在芜湖买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502,咨询房博士。
15年老小区,内部环境一般,但小区挂牌价却一路看涨,均价直破2W/平,芜湖这个小区究竟凭啥这么横?
01
小区简介
“侨鸿凤凰花园”
小区地址:镜湖区银湖南路88号
开发商:南京侨鸿国际集团
物业公司:南京金鹰国际物业发展有限公司芜湖分公司
物业费:1元·平·月
首次交付:2007年
总户数:1200户
架空层:无
小区房价:据365淘房数据中心显示,如图所示挂牌均价为20044元/m2,从下面的住宅均价走势图中我们可以看出,侨鸿凤凰花园小区自20年10月份之后小区均价基本都处于上升趋势,如今均价已然突破2W!
侨鸿凤凰花园北至银湖南路,南到申元街,东临美食街和侨鸿国际商城,地理位置十分优越。小区占地23300平,总建筑面积92000平,由4栋17层小高层和2栋24层高层组成。【咨询4008908365转402】【芜湖买房qq群:852643826】
365淘房制作/鸟瞰图
欢迎大家扫码加群
了解更多情况
↓↓↓
凤凰花园小区外立面为砖红色搭配白色,非常的时尚洋气,但由于小区房龄已有14年,部分外立面已有些微破损。
365淘房摄
凤凰花园小区不大,内部绿化覆盖率不错,还设有一个景观池塘,小区内种有很多香樟树,并且细心的为每个香樟树编有号码牌;但整体维护一般,存在很多地表外露的现象。
365淘房摄
凤凰花园小区内部设施齐全,设有信报箱、快递柜、儿童滑梯、健身器材等。
365淘房摄
02
地段好、配套全
凤凰花园小区地处市中心,周边商业发展成熟,对面就是八佰伴、吾悦广场等商圈,附近医院、银行、超市、餐饮、娱乐一应俱全,尽享生活便利。
365淘房摄
根据最新的学区划分政策显示,侨鸿凤凰花园小区的划片学校为狮子山小学+安师大附外。
365淘房摄
03
房源介绍
目前凤凰花园小区在二手房网站上的挂牌房源仅有20多套,且多为120平以上的中大户型房源。虽然小区地理位置极其优越,相比隔壁信达外滩府高达2.6W/平的挂牌价,凤凰花园小区在价格上更显优势。但是因为总体户型偏大,再加上均价也不低,想要入手还需较高的预算,所以实际上凤凰花园小区的二手房成交量也一般~
扫码查看房源详情▲
扫码查看房源详情▲
扫码查看房源详情▲
扫码查看房源详情▲
返回芜湖365淘房>>
在芜湖买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502,咨询房博士。
温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。