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4月14日，一则有关“芜湖取消新房、二手房2年限售”的消息直接刷爆朋友圈，虽然官方没有发布相关文件，但据相关工作人员表示芜湖限售政策确实有所放松！
在此之前芜湖房产交易执行政策为“自2017年5月8日起，购买的新房须在取得产权证2年后方可转让；2021年9月3日限售政策升级，要求购买新房和二手房均要在取得不动产权证2年后方可转让（如买房时是摇号购得新房，需取得不动产权证3年后方可转让）。”
而如今随着芜湖“新房和二手房2年限售”政策的取消，大批业主开始蠢蠢欲动，大量次新房源涌入市场，芜湖二手房市场的挂牌量也进一步激增。据相关中介工作人员表示仅4月14日当天，芜湖市就挂出了1100套次新房源！
根据房博士最新摸底（不完全统计）显示，7天内芜湖各大次新小区的挂牌房源都有不同程度的上涨，下面房博士也列举了各区一些涨幅比较明显的小区……
注：以下数据仅供参考
城中板块
1、信达玥珑湾
小区地址：镜湖区青弋江北岸，古城东，砻坊路南
开发商：芜湖东方蓝海置业有限公司
物业公司：正地物业
物业费：1.5元/平米·月
车位数：约632个
总户数：656户
交付时间：2021年12月
学区划分：暂无明确学区，附近有建设路小学、北塘小学、27中东方龙城校区等
小区房价：根据相关数据显示，信达玥珑湾小区目前的挂牌均价为17560元/m2
2、安展熙园
小区地址：镜湖区北至五一小区、赭山中路，南至二炮干休所，西至九华中路，东至规划道路
开发商：芜湖安展房地产开发有限公司
车位数：207个
交付时间：2021年11月
学区划分：暂无明确学区，附近有赭山小学、、镜湖小学、荟萃中学等
小区房价：根据相关数据显示，安展熙园小区目前的挂牌均价为21280元/m2
3、碧桂园镜湖世家
小区地址：镜湖区北京路与弋江路交汇西南侧
开发商：芜湖碧鑫房地产开发有限公司
物业公司：碧桂园物业
物业费：2元/平米·月
车位数：约1686个
总户数：1725户
交付时间：2020年12月
学区划分：北塘小学+第十四中学
小区房价：根据相关数据显示，镜湖世家小区目前的挂牌均价为15428元/m2
城南板块
1、皖新春江明月
小区地址：弋江区利民东路中段
开发商：芜湖皖新万汇置业有限责任公司
物业公司：皖新物业
物业费：1.1元/㎡·月，能耗费4楼以上0.5元/㎡·月
车位数：2662个
总户数：2248户
交付时间：2020年8月
学区划分：芜湖一中教育集团弋江小学+南瑞实验学校。
小区房价：根据相关数据显示，春江明月小区目前的挂牌均价为13602元/m2
2、伟星金悦府
小区地址：弋江区马仁山东路中国芜湖商品交易博览城东南侧约220米
开发商：芜湖伟星南部房地产开发有限公司
物业公司：安徽伟星物业管理有限公司
物业费：1.3元/平/月
总户数：2312户
车位数：2343个
首次交付：2019年12月
学区划分：芜湖一中教育集团弋江小学+南瑞实验学校
小区房价：根据相关数据显示，伟星金悦府小区目前的挂牌均价为16870元/m2
3、雅旭新乐府
小区地址：弋江区大工山路与仓津路交口
开发商：芜湖雅旭房地产开发有限公司
物业公司：雅生活物业
物业费：1.9元/平/月（含0.6元/平/月的能耗费）
总户数：2204户
车位数：地上：267个；地下：2081个
首次交付：2021年1月
学区划分：利民路小学教育集团南关校区+南瑞实验学校
小区房价：根据相关数据显示，雅旭新乐府小区目前的挂牌均价为13680元/m2
城东板块
1、汀海壹品
小区地址：鸠江区汀棠公园沿赤铸山路向东500米
开发商：芜湖海创汀海置业有限责任公司
物业公司：万科物业
物业费：前4年2元/月/平，后期2.63元/月/平，物业和公共能耗在一起
总户数：1368户
车位数：1675个
首次交付：2020年4月
学区划分：芜湖市九华北路学校(汀塘ABC规划九年一贯制学校，暂定名)
小区房价：根据相关数据显示，汀海壹品小区目前的挂牌均价为17533元/m2
2、伟星芜湖院子
小区地址：鸠江区神山路与云从路交汇处
开发商：芜湖伟星东部房地产开发有限公司
物业公司：伟星物业
物业费：1.3元/月·㎡
总户数：1071户
车位数：1628个
首次交付：2020年8月
学区划分：鸠兹小学+鸠兹中学
小区房价：根据相关数据显示，芜湖院子小区目前的挂牌均价为17253元/m2
3、保利信达熙悦府
小区地址：鸠江区仁和路与安澜路交汇处
开发商：芜湖保信房地产开发有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司安徽分公司
物业费：1.8元/平.月
总户数：2032户
车位数：2100个
首次交付：2019年12月
学区划分：中江小学+中江中学
小区房价：根据相关数据显示，保利信达熙悦府小区目前的挂牌均价为18186元/m2
4、信达翡丽世家
小区地址： 鸠江区鸠江北路与阳瀚路交叉口处
开发商：信达地产
物业公司：信达建银物业
物业费：约1.9元/平
停车位：1569个，地面53个
交付时间：2020年12月
学区划分：大阳垾小学+芜湖市翰文学校
小区房价：根据相关数据显示，信达翡丽世家小区目前的挂牌价为13371元/㎡
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