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继央行公布降准后，听说芜湖的房贷利率继续放松？【芜湖房贷政策咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】
放眼全国，多城房贷利率已下调。小编也看到朋友圈芜湖房贷利率降至5.13%的新闻刷屏。
此前，芜湖也有部分银行称下调首套房贷利率到5.1%，当时已有不少人大呼惊喜。如果消息属实，对于刚需来说，可以说是十分利好的消息。此外，因为疫情而能延缓贷款的信息，也是引起了热议。
那芜湖的房贷利率实际情况到底如何？
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芜湖各大银行陆续下调房贷利率
首套房最低降至5.1%
365房博士特地摸底了芜湖13家主流银行房贷利率。一起来看最新变化~
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芜湖13家银行最新房贷汇总政策
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从本次摸底调查中主要发现以下情况：
大部分银行已下调房贷利率 最低首套房降至5.1%
从摸底情况来看，大部分银行已陆续下调首套个人房贷利率，平均下调幅度在0.3到0.7个百分点不等。下调后，银行首套房贷利率一般在5.1%-5.39%左右。
部分银行下调二套房房贷利率 最低降至5.88%
四大行二套房房贷利率降至5.88%左右，也有的银行对于二套房房贷利率暂时未调整，但表示后期应该还会有下降的空间。
疫情解封后芜湖各大银行或将执行最新政策
小编在摸底时，各大银行的工作人员也告诉小编，由于疫情原因房贷利率下调的最新政策暂时未有文件对外公布，疫情好转后将执行最新政策，可能后期还会有进一步下调的空间。
芜湖各家银行额度充裕 放款时间正常
目前芜湖各家银行的额度依旧很充裕，放款时间正常。等疫情解封后正常去银行办理贷款，准备好相关材料即可很快放款。
*365淘房实拍
据悉，这是今年以来，确切地说是春节以来，芜湖房贷利率的第三次集体下调，幅度也是最大的一次。连续三次下调之后，芜湖首套房贷利率从5.88%降至最低5.1%，二套房贷利率从6.37%降至最低5.88%，分别降了0.78个百分点和0.49个百分点。【芜湖房贷政策咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】
房贷利率降了，究竟能省下多少钱？小编也算了一笔账。以1套房总价150万，首付3成，贷款105万，按揭30年，等额本息还款方式来计算的话，现在最低利率5.1％比之前的5.7％利率要总还款利息要少141563.5元，每月还款金额少393.23元！
.02
芜湖多家银行在疫情期间
采取相应房贷偿还保障措施
疫情影响下，尤其是被封控的地区，很多人都没办法正常工作，收入也大打折扣，但每个月还要准时还高额的房贷，不少人直呼压力很大。
网友们纷纷表示希望能延缓房贷还款期限或减免相应房贷。
对此，芜湖多家银行在疫情期间采取了相应的房贷偿还保障措施，允许因疫情影响还款的借款人延期还房贷，并且延期期间内不催收、不影响征信。有银行允许借款人在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金，宽限期单次最长可达12个月；还有银行规定收入短期波动的客户可阶段性调整账单计划，降低分期还款额；或者将按月还款申请调整为按季或按半年还款。
例如，农业银行表示一般情况下能延期还款30天，但下个月需一次性补齐还完。
建设银行表示，目前可以最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信，但逾期不能申请。
工商银行表示，针对因疫情还款困难的客户，有最长12个月的宽限期，但是需要支付一些额外的利息。
光大银行表示，对符合条件的客户最长可以申请延期15个月的宽限期，但是到期后必须要一次性偿还贷款，本金则可以滚动到后面再还。
中信银行表示，医护人员、受疫情影响的隔离人员或密接等人员均可申请2-3个月的宽限期。
对于延期还款，各家银行出台的政策不同，具体的相关政策细节，需要贷款客户自己去银行了解。【芜湖房贷政策咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】
总体来说，房贷延期还款有一定条件，而且大部分银行可以延期还款，但并非减免利息。所以如果大家真的是受到疫情的影响，暂时无法偿还房贷的，还是可以向银行网点进行申请。可以解决燃眉之急，但后续也要努力补上。
写在最后：
有行业内人士表示，此次我市首套房贷利率的下调，是在“房住不炒”“因城施策”的背景下，银行根据市场形势变化，自主调整房贷利率，有利于降低购房成本，支持市场刚需。
2022年芜湖楼市会怎样走，在“房住不炒”定位下，楼市发展将逐步趋于稳定，房价很难呈现大涨大跌的情况。并且伴随着政策放宽，未来房贷利率仍有下调的可能。而在这个时期，不失为购房者置业的好时机！
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