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羡慕!小区房价高出周边近7k/平,成交周期按天计算,业主却纷纷惜售...

来源:365淘房 2022-05-09 08:47

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说到中兴花园小区可能很多人都不太了解,该小区位于镜湖区北京东路中段,在海螺酒店北侧,小区西侧就是赭山公园,地理位置可谓是十分优越。

而且相比周边的银苑小区、赭园小区,中兴花园房龄、配套等都更新更齐全,在小区挂牌均价上也是高于这两个小区近7k,二手房成交周期更是按天算尽管利好明显,但业主们却纷纷惜售…

小区简介

“中兴花园”

小区地址镜湖区铁艺路3号 

开发商芜湖海创置业责任有限公司

物业公司:海螺物业

物业费:1元/平/月 

首次交付2011年

总户数:696户 

架空层:

小区房价365淘房数据中心显示,如图所示挂牌均价为19025元/m2

中兴花园位于镜湖区北京东路中段,在海螺酒店北侧,此楼盘为定向销售楼盘,小区共由12栋高层建筑组成。【咨询4008908365转402】【芜湖买房qq群:852643826】

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小区于2011年首次交付,房龄已有10年,但整体外立面基本保存完好。

365淘房摄

小区内绿化覆盖率不错,但维护一般;除此之外,小区内部景观水系环绕,设有木质栈道、座椅等,品质感满满。

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配套全、学区好

小区内设有信报箱、丰巢、直饮水机、儿童滑梯、健身器材等,基础设施齐全,方便业主生活。

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中兴花园配有社区底商,超市、药店等店铺齐全;小区不远就是大润发超市,可以满足居民日常生活需求。

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除此之外,小区西侧就是赭山公园,是居民日常休闲散步好去处。

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小区附近就有镜湖幼儿园;根据最新的学区划分政策显示,中兴花园小区的划片学校为赭山小学+荟萃中学。

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虽然小区均价较,但 因为地理位置优越,配套好,而且属于定向销售楼盘,业主都是海螺的员工,所以业主们都很惜售。因而目前兴花园小区在二手房网站上的挂牌房源较少,主要以130平以上的大户型为主,也有少量78平、113平的三室房源。

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