羡慕！小区房价高出周边近7k/平，成交周期按天计算，业主却纷纷惜售...
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说到中兴花园小区可能很多人都不太了解，该小区位于镜湖区北京东路中段，在海螺酒店北侧，小区西侧就是赭山公园，地理位置可谓是十分优越。
而且相比周边的银苑小区、赭园小区，中兴花园的房龄、内部配套等都更新更齐全，在小区挂牌均价上也是高于这两个小区近7k，二手房成交周期更是按天算。尽管利好明显，但业主们却纷纷惜售…
小区简介
“中兴花园”
小区地址：镜湖区铁艺路3号
开发商：芜湖海创置业责任有限公司
物业公司：海螺物业
物业费：1元/平/月
首次交付：2011年
总户数：696户
架空层：有
小区房价：据365淘房数据中心显示，如图所示挂牌均价为19025元/m2
中兴花园位于镜湖区北京东路中段，在海螺酒店北侧，此楼盘为定向销售楼盘，小区共由12栋高层建筑组成。【咨询4008908365转402】【芜湖买房qq群：852643826】
小区于2011年首次交付，房龄已有10年，但整体外立面基本保存完好。
365淘房摄
小区内绿化覆盖率不错，但维护一般；除此之外，小区内部景观水系环绕，设有木质栈道、座椅等，品质感满满。
365淘房摄
配套全、学区好
小区内设有信报箱、丰巢、直饮水机、儿童滑梯、健身器材等，基础设施齐全，方便业主生活。
365淘房摄
中兴花园配有社区底商，超市、药店等店铺齐全；小区不远就是大润发超市，可以满足居民日常生活需求。
365淘房摄
除此之外，小区西侧就是赭山公园，是居民日常休闲散步好去处。
365淘房摄
小区附近就有镜湖幼儿园；根据最新的学区划分政策显示，中兴花园小区的划片学校为赭山小学+荟萃中学。
365淘房摄
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虽然小区均价较高，但 因为地理位置优越，配套好，而且属于定向销售楼盘，业主都是海螺的员工，所以业主们都很惜售。因而目前中兴花园小区在二手房网站上的挂牌房源较少，主要以130平以上的大户型为主，也有少量78平、113平的三室房源。
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