重磅！芜湖多个片区规划和最新建设进展曝光！含城东扁担河、江北、镜湖区一重要区域…
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对于城市区域发展而言，最牵动人心的，或许是区域当下的配套及可预见的潜力。如今芜湖多个片区都要进行开发升级，让城市格局、区域势能不断焕发新生。
想知道自家门口及周边将会有什么样的大规划？一批片区新动作来了！近日芜湖市国有土地收购储备中心公布了2022年度第三季度重点工作完成情况，其中就有不少小伙伴们十分关心的扁担河以东片区、荆西片区、江北沈巷片区铁路以南区域等。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】
01
扁担河以东区域开发进展
截止至今年第三季度，扁担河以东片区已启动的项目分为1包和2包两个项目。1包项目神山东路已完成总进度的98%；东侧支路已完成总进度70%；经三路已完成总进度80%；36班初中单体工程已完成总进度的28%。2包项目已开工建设经一路、经二路和纵一水系。经一路、经二路（一段）清表、水泥搅拌桩施工已完成，纵一水系土方已经开挖到桩顶标高。
官陡城东片区（扁担河以东）配套中学项目
规划设计方案
2021年10月15日，市土储中心、鸠江区政府和市中江集团共同组织人员和机械设备对城东官陡片区（扁担河以东）内神山东路、经三路及东侧支路和配套36班初中项目（暨“两路一校”项目）场地开展清表和整平工作，片区拟计划投资建设道路23条，整治水系14条，建设公服配套、教育、养老等设施约27.33万平方米，建设完成后预计可形成2000余亩高质量的开发性用地。2022年鸠江区政府工作报告中明确提到系统谋划扁担河沿线开发，主动服务“两路一校”建设。
扁担河片区（365淘房实拍）
今年，鸠江区加速推进扁担河以东区域的开发，城东新鲜事不断。官陡城东片区（扁担河以东）配套中学项目规划设计方案出炉、城东部分规划有调整、多个新盘诞生、还有2225、2226等多个宗地要出让等等。本周二（10月11日）芜湖交投置业有限公司已竞得城东2225号宗地。而2226已明确竞得人须在地块内配建一处9班幼儿园及3班托儿所。以扁担河为代表的城市新核正在成为城市人居新热点。
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02
荆西片区开发一期设计服务招标
荆山片区控制性规划公示
据芜湖市土储中心消息，荆西片区已完成立项和可行性研究的批复工作。芜湖市公共资源交易监督管理局也在前几日公开了片区开发一期项目设计服务招标公告。
公告显示，项目含市政道路建设、公共服务设施建设、公园水系建设等环境提升项目。分别计划投资6.75亿、4.90亿、1.23亿元。招标内容为荆西片区的概念性设计、修建性规划方案、海绵城市总体设计方案、荆西片区设计导则；各单体项目的方案设计、初步设计（包含但不限于配套的勘察、测绘、各类专项方案等工作）通过各主管部门审批；对设计全过程提供技术服务，包括但不限于复核后续施工图纸与初步设计成果的相符性、配合建设方办理相关手续等工作。
此外芜湖市自然资源和规划局也在今年7月发布了镜湖区荆山片区控制性详细规划公示，未来这一片区将以“城市江南发展格局中的战略支点区，芜湖绿色发展新地标”为总体定位，聚焦综合休闲、科技创新、宜居乐活三大功能，形成“一核连多脉、环带串四区”的空间结构，构建“两横一纵”四向连通对外通道。
片区内将建设“两级中心”，规划建设1个街道级中心和7个社区中心，规划商务办公、商业娱乐、居住用地以及中小学、文体设施、医疗设施等。
03
江北这两个片区又有新消息
关注城市发展方向，是我们安家置业重要的参考指标之一，作为快速崛起的一个区域，江北新区的动态也备受人关注。
近日芜湖江北新区沈巷片区铁路以南区域控制性详细规划编制中标结果公布，为加快推进江北高质量发展，满足重大产业项目用地需求，需拟对江北集中区总规中沈巷片区铁路以南区域开展控制性详细规划编制工作，规划范围约10平方公里。编制将结合沈巷片区铁路以南功能定位和产业布局，重点做好土地利用与空间布局、用地整体控制、道路交通规划、公共服务和公用设施规划、城市绿地景观系统、地块图则编制等内容研究，并形成最终成果科学引导片区开发建设。
大龙湾片区不仅公示了最新土地利用规划，大龙湾E3路南侧地块控制性详细规划也新鲜出炉。
江北新区大龙湾E3路南侧地块位于江北新区，由大龙湾E3路、大龙湾N7路、大龙湾N8路、嘉兴路围合而成。地块面积约14.13公顷，主要规划了两处二类城镇住宅用地（容积率1.8，建筑密度30%）、一处居住配套设施用地（9班幼儿园+3班托儿所）和公园绿地。
当然芜湖规划的片区远远不止这些，在城市现有的规划中，你最期待哪一个片区能尽早兑现呢？谁会是芜湖的下一片热土呢？欢迎大家留言和我们聊聊哦。
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