伟星镜湖壹品|云端产品发布盛典暨实景示范区惊艳盛放 焕新主城封面 广告

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走得出芜湖 走不出镜湖

2022年 11月5日

伟星·镜湖壹品 云端产品发布盛典 完美落幕

 实景美学示范区 匠心呈现 诚邀品鉴

建面约105-136㎡宽境著作 首开在即 全城预约

这是一次焕新生活方式与主城情结的邂逅，这是一次共鸣骨子里的镜湖与远眺未来的机遇。浮动主城岁月痕迹，焕新镜湖人居印象。11月5日，芜湖主流媒体大咖、一众菁英人物齐聚伟星全新项目——镜湖壹品首座环岛酒店式大门的现场，与线上近20万网友在屏幕前重磅汇集，共鉴伟星镜湖壹品云端产品发布盛典 暨实景美学示范区的匠心呈现。

伟星·镜湖壹品云端产品发布会盛典现场 

伟星大咖市场独家研判
< 是对市场的深刻洞察 更是对朋友的诚恳建议 >

众所周知，在今年这个特殊时期，大家都在关心房地产，都在问房子还能不能买？该怎么买房？很多人都在说要提振市场的信心，给客户信心。对此伟星张蓉女士认为：“信心比金子还重要，房子不仅是房子，感性而言，房子带来的安稳、安定和安心，是家与爱；理性而言，是房子带来的资产价值、圈层效应和学区、配套、生活等附加值，是财富。

安徽伟星置业策划总监张蓉女士

今年1-10月份伟星房产操盘金额204.6亿，全国64位，拿地面积117亿，全国24名，伟星房产的名字开始频频出现在全国性的榜单上，一次次刷屏地产头条，安徽伟星的2.0时代已然翻开了崭新的篇章。这并不是所谓的横空出世，而是伟星凭借着对房地产行业的信心和恒心，稳扎稳打的必然结果。

从皖省到全国，标志性产品、现象级项目、宝藏级物业，无一不印证我们的创新、品质、服务的核心理念，也是我们成功的法宝。前不久我们伟星物业总经理桂志刚先生还应邀参加了第64场芜湖畅聊早餐会，分享伟星物业的初心和愿景以及伟星的经验和理念！

今天，伟星带来了一组从未公开的数据，一个“20%在行动、80%在犹豫”的符合市场的二八定律。这些犹豫的人中有30%在观望、20%觉得价格高了、13%等着卖房买房，他们代表了这个市场上的三种普遍现象，伟星对此做出了自己的理解和建议。

一、不慌买！怕市场不行了。
在当下房地产仍然是中国最大的实体行业，中国经济的稳定增长仍然离不开房地产，我们无需对这个行业有任何偏见，房产仍然是我们家庭财富的终极配置，偏见越深，本质上就是对财富的拒绝越狠。就像分享的观点一样：“楼市行情不是冷了，是冷静了！”。

二、不敢买！怕买在了高点。
对于这些“不敢买 怕买在高点的客户，张总说道：“当下买房 买贵＞乱买＞贪便宜买”。这个市场并没有那么多“漏”可以捡，真正的价值永远有市场，即使它很贵：一如我们所听说的那样：深圳的日光豪宅、北京的豪宅在抢，上海疫情后房子价格更高了；一如伟星长江之门总价400-1000w的滨江大平层，首开当天认购达到了20亿，100天认购金额达到了30亿；一如芜湖现在单价天花板的伟星湖山云著，200㎡的房子要提前预约才能参观；再如，同样创造了全城盛销成绩的樘樾。正是因为价格要和价值相匹配，更何况价值还远超价格！

三、不敢卖！怕卖在了低点。
“当下，就是改善的窗口期，机会也只留给做好准备的人。” 当下，普通人更要坚定不移【置换】，不折腾，你的房子到了一定阶段就会掉价，能保障你资产的唯一办法，就是阶段性置换，让自己的产品更新。”

安徽伟星置业策划总监张蓉女士

买伟星  就现在 
< 是对客户的喊话 更是新时期芜湖购房指南 >

那么，对于我们每一个芜湖居者而言，当下到底能不能买房？买什么房子才是最好的？

 首先我们不要盲目乐观，也不必过分悲观。首先我们还是得躬身入局，现在是最差的时代，但也是最好的时代，更是伟星最成熟的时代。

 要知道最好的买房和换房时机，一定是横盘和小涨这两个阶段，现在市场就卡点在这里。要知道贵的不是房价，贵的是执行力；要知道让生活更好的改善需求也永远存在，而伟星早在6年前就提出了致敬改善，全线产品都在为高端改善服务，产品力跟紧时代创新，服务也在优中更优......所以说，在当下这个改善的窗口期，就是你入席伟星的最好机会。

在不确定的时代抓住确定的东西。张总一句句独到的见解，一段段深入人心的讲述，以及她对“不慌买 不敢买 不敢卖”现象的理解；和践行“不怕贵 不踌躇 就现在”的行动建议，让我们更笃定“买伟星 就现在” 这个新时期芜湖购房的准则。 

主城镜湖定壹品
< 一条黄山路 一脉主城繁华中轴 >

镜湖何以焕新？主城何以标杆？作为2022伟星主城焕新人居标杆力作，坐享主城镜湖成熟板块红利，镜湖壹品生而被赋予了更多的期待。项目总周昌煜先生对伟星之于镜湖壹品的择址考究以及产品打造做了详细解读。

伟星·镜湖壹品项目总周昌煜先生

“深耕芜湖23年来，不是伟星不想在镜湖拿地，而是稀缺主城好地已经太少了” 发言中周总如此感慨道，“恒贵主城始终价值高地，纵观 南京、杭州、合肥等城市，5-6万/㎡主城区的房子仍然热抢甚至一再摇号，而2-3万/㎡的一些远郊盘却无人问津；作为芜湖城市发展的源址，镜湖凭借其自身强大的资源吸附力，延袭一脉黄山路，坐拥行政、金融、商业、生态、交通、人文、医疗等主城醇熟配套，不断刷新城市的封面想象。随着主城优质地块日渐减少，主城值此壹品更显难得。”

是的，镜湖壹品屹立主城已经十分可贵，不过在产品的营造上，伟星仍然怀揣着对改善人居的自我进化，基于对镜湖的理解，对主城土地的敬畏，镜湖壹品摒弃了对既有成熟产品的复制，而选择创新为主城居者量身定制，以更好的作品致敬主城更好生活，矢志不负主城这一席天赋留白。

伟星重新 宽的境界
< 颠覆你的想象 无愧主城焕新标杆 >

重新宽的境界，短短六个字，满载着镜湖人对人居更好的亟待：从社区里的景观营造，到户型空间的尺度颠覆……镜湖壹品每一方面的实现，都会为主城生活带来跃级的美好体验！让主城美好生活一再焕新……

首先1.8容积率的原生规划，赋予壹品追求高品质的资本。放弃最大化利润的设计采用“围合式建筑”布局，只为让壹品成为了主城高端楼盘追求的“新宠”。

伟星·镜湖壹品示意图

镜湖壹品最大约190米南北楼间距、约77米东西楼间距，如此奢阔级建筑规制，芜湖罕见值此封藏。宽约1.5万方中央大花园，绿岛式中心草坪、大视野中心会客厅等多重盛景坐落其间，最大化保障户户观景效果提高居住的体验。

当然，镜湖壹品更厉害之处，在于105-136㎡每一款“宽境”标杆户型，都堪称示范级样本。120-136㎡户型也可享受四开间大面宽设计：悦境123㎡打造约12米南向大面宽，宽境136㎡更是奢达约13米，将通透及空间感都发挥到极致，引领主城高质人居标准再跃迁。

伟星·镜湖壹品户型示意图

与此同时，镜湖壹品也为舒适生活备下了宽适横厅。臻境125㎡阔绰约36㎡大横厅，以及宽境136㎡约42㎡大横厅，营造奢阔社交主场，尽显主人尊崇身份，您岂能不心动。

全社区户户双开间大尺度阳台：峯境105㎡也能做到约6.6米长，进深宽达约1.9米的270°L型转角观景大阳台，宽幕横屏视野，让窗外的风景成为生活的背景。

伟星·镜湖壹品户型示意图

外立面是建筑艺术的追求，更彰显着客户的面子。镜湖壹品采用集中屋顶光伏、统一中央空调机位、集中供暖、全阳台封闭、高配大面幅L0W-E玻璃，只为您第一眼看到它砰然心动。

伟星·镜湖壹品示意图

作为伟星主城焕新标杆力作，壹品在配置上同样不吝成本，人车分流式地库升级、零接触智能归家系统，以及尊享伟星5F高端服务标准，让每一次归家皆是荣耀之旅。

当然，如果说归家有讲究，那一定从大门开始。作为本次实景示范区开放的硬核亮点——伟星首座呈现环岛酒店式大门，不惜耗资逾100万、历尽6轮方案优化，30天1000+km严苛选材，由10位经验丰富的老匠人历时15天，匠凿而成，只为你这一刻以及往后的每一刻精致遇见。

伟星·镜湖壹品实景图 

镜湖壹品，一如其名。它是主城镜湖发展到一定程度的焕新标杆，也是伟星“23年，为焕新主城而来”，更是品牌的自我超越与再一次革新。 

 伟星·镜湖壹品云端产品发布会盛典现场

万众瞩目 云端共鉴 镜湖焕新 诚邀壹品。活动最后，现场四位领导携手登台点亮伟星首座环岛酒店式大门的盛放仪式，也宣告这一场大咖云集的线上对话、这一台《镜湖印象》主题舞蹈大秀、这一席伟星主城焕新标杆力作的云端产品发布盛宴的揭幕活动正式礼成。主城镜湖 定壹品，建面约105-136㎡主城宽境著作 首开在即 全城预约中！更多精彩敬请期待！

伟星·镜湖壹品建面约125㎡洋房户型示意图

伟星·镜湖壹品建面约136㎡户型示意图

此为广告

免责声明：1、本项目推广名为“伟星·镜湖壹品”，开发公司为“芜湖星旭房地产开发有限公司”；2、本宣传资料中图片均为示意图，仅供参考，因工艺、材质和比例所限，与实景可能存在一定差异；本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分隔、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以销售合同及交付实物为准；3、本资料相关宣传内容（包括但不限于交通规划设置、市政配套设置等）不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终以交付实物为准4、本资料旨在提供相关信息，不作为开发商的要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准；一切未列举事项或更改，开发商不再另行通知。5、区位图中涉及的周边教育资源，不作为开发商的学区承诺，具体以政府教育主管部门规定为准。6、以上资料获取时间截止2022年11月5日，有效期至2022年12月5日。出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。

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