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买铺就要买人气
学校附近人流量大
是学生、老师放学后的必经之地
每当放学、放假的时候
学校附近总是挤满了人
周边商铺门庭若市，热闹非常
“据调查，90%以上的家庭中，孩子消费在家庭总支出中所占比例超过33%，教育支出占家庭年收入的20%以上。”学区铺”（靠近学校的商铺）商机无限，是红利区。
据长期的市场观察来看，学校可以聚集一个庞大的消费群体，因此无论在哪个城市学区经济都是最具活力和生命力的商业经济现象之一。纵观各大学区周边商铺价值都居高不下，学生催生巨大的商业人气，人潮鼎沸、租金水涨船高、空置率几乎为0。
因此买铺当然首选“学区铺”。
1学区铺 · 客源稳
学校作为一个大型的人群聚集地，往往几十年都不会轻易搬迁，铁打的学校流水的学生。周边商铺不仅拥有稳定的客群，还有醇熟浓厚的商业氛围，让商铺能长久稳定经营，从而升值空间大。
2学区铺 · 业态全
如今学生的消费涉及方方面面，衍生出更多消费需求，如餐饮、培训机构、文具商场、服饰等。商铺在经营方向上相应有更多选择，避免激烈的同质化竞争，进一步保障投资收益。
3学区铺 · 人气旺
学校周边先天带有客流优势，学生集中，师生、家长主要消费客群数量庞大，人流量优势不言而喻且客源稳定，商气、财气有保障。
由此可见，学校旁的商铺是一座“金矿”，相较其他商铺回报率更高、更适合做长线投资。
中央城·九街临街准现铺，4.5-5.4米层高，铺铺双开门，周边3公里范围内汇聚高校十余所，常年在校师生10万余人。同时地处城南中央居住区，聚集了几十个高端住宅区，超50万鼎沸人流带来源源不断的蓬勃商机。
△项目实拍
项目目前在售31#、32#、35#、37#楼，户型面积包括建面约150-340平一拖二，一拖三临街旺铺，最新成交均价1.8w/㎡ ，目前携手365淘房推出特惠房，建面约158㎡临街旺铺一口价270w，财富热线4008181365转83093。
项目地址：花津南路东侧，大工山路北侧
售楼地址：弋江区中央城财富街21#楼九街营销中心
咨询电话：4008181365转83093
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