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众所周知，和新房相比，二手房具有眼见为实、学区相对稳定等优势。因此也有不少人为了学区而选择二手房。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】
今天小编就来为大家盘点一下：2023年1-5月芜湖各区二手房成交量排名前三的小区，都有哪些呢？
城中板块
01官山花园
小区基本情况：
官山花园位于芜湖镜湖区中芯区域，东临赭山公园，西边距离长江也较近，由1幢32层、3幢31层、4幢30层、1幢14层、1幢20层、3幢24层、1幢26层等高层住宅及商业、学校等组成，总用地面积133828㎡，总户数为2580户，大部分为安置房，少量商品房。
小区在镜湖区内算是次新小区，虽然安置房较多，但中小户型房源较多，因此总价门槛相对较低。
配套学区：大庆路小学、第二十七中学
02绿影新村
小区基本情况：
绿影新村房源多为一室和两室的小户型，虽然单价较高，但总价不高，购房压力不大。小区出门就是银湖中路，周边配套齐全。星隆国际城、八佰伴、华强广场、吾悦广场、凤凰美食街以及很多大型超市、餐饮都在附近。绿影小学和第二十七中是芜湖人热衷的中小学，学区成为绿影小区持续畅销的重要原因之一。
配套学区：绿影小学、第二十七中
03左岸生活
小区基本情况：
左岸生活地处北京路以东，营盘山路以南，东郊路从小区横向穿过，是芜湖市中心的传统居住区域，区位优势十分明显。
伟星左岸生活小区占地近30万平方米，总建筑面积70万平方米。整个社区建筑形式以高层建筑为主，共分为6大组团，总住户近5000户，可容纳2万人居住，是芜湖市中心超大型生活社区，其地理位置、环境以及配套等堪称完美。
配套学区：镜湖小学、荟萃中学
城东板块
01鸠兹家苑
小区基本情况：
鸠兹家苑为安置小区，位于芜湖市鸠江区祥盛路与鸠兹创业街交汇处，大阳垾湿地公园西侧。小区总用地面积40.26万方，总建筑面积72.28万方。
虽然鸠兹家苑小区交付时间已超10年，但内部绿化环境还不错，加上中小面积段户型较多，房源总价较低，在芜湖二手房市场上价格优势非常明显。
配套学区：芜湖市翰文学校
02旭日天都
小区基本情况：
旭日天都属于镜湖区安置房小区，位于赤铸山中路600号，紧邻伟星城小区，星悦广场。旭日天都小区共六个组团，67幢楼，层高11-17层。共约7305户。
旭日天都安置小区含生活配套设施有商业综合楼、社区服务中心、九年一贯制学校、幼儿园、公交始末站等，该小区全部为高层。小区紧邻雕塑公园、神山公园、中央公园等，居住在旭日天都高层，从楼上眺望远方，山景、城景都能尽收眼底。
配套学区：育红小学旭日天都校区、芜湖市第二十八中学
03城市之光
小区基本情况：
城市之光占地面积约1100亩，规划总建筑面积约为112万平方米，住宅房分为四个街区，第一街区有34栋楼，第二街区有8栋楼，第三街区有15栋楼，第四街区有16栋楼，城市之光内含40多万方商业，满足社区居民的生活娱乐需求。
配套学校：安徽师范大学附属外国语学校城东校区
城南板块
01碧桂园（三山）
小区基本情况：
芜湖碧桂园位于芜湖市三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数14000多户，紧邻600亩龙窝湖湿地公园。园区包含龙湖上品、三山水韵、双潭映月、翠堤春晓、江心环玉、镜湖春色、观澜湾、天玺湾、白鹭湾等多个苑区。
园区内配套十分成熟，是三山片区入住非常高的超大型成熟小区代表。小区房源量非常庞大，单价相对较低，因此成交量在区域内也很高。
配套学校：碧桂园小学、芜湖市第五十中学
02中央城
小区基本情况：
中央城共包括六个区，A、B、C、D区为商品房，E、F区为安置房。总建筑面积135万方，占地面积87万方，规划建设总户数8000户。其中包含多层、小高层和高层业态。
目前各区整体外立面保存的还可以，内部绿化较好。整体房型从80㎡到120㎡左右的三室、两室房源都有，可供选择较多。而由于配套学区不错，又靠近大学城，学术氛围比较浓厚，因此有不少家长会选择来此置业。
配套学校：安徽师范大学附属小学西校区、安徽师范大学附属萃文中学中央城校区
03海上传奇花园
小区基本情况：
万科海上传奇位于弋江区沿江板块，位于中山南路与乌霞山西路交汇处。小区内有16栋高层、约3853户，大部分都可以瞰江景，小区于2016年首次交付。
万科海上传奇小区一直都是滨江板块的热门小区之一。小区交付时间不久，口碑物业万科，深受芜湖人的喜爱；而且小区内绿化环境不错，配套学校口碑很好，优势明显。
配套学校：安徽师范大学附属小学西校区、安徽师范大学附属萃文中学中央城校区
城北板块
01奇瑞新里城
小区基本情况：
新里城由卓瑞地产开发，是芜湖城北经开区非常具有代表性的大型小区，项目共分六期开发，规划总户数7362户，居住人口达3万人以上，景观绿化率达45.3%。
项目毗邻BOBO城、龙凤金街、双城广场等近10万方商业街区。乐购超市、新城国际影城步行举步即达，新里城菜市场；教育方面，小区附近有新里城幼儿园、大地幼儿园、育瑞实验小学、三十三中等多所学校。
配套学校：龙山小学、育瑞实验小学、城北实验小学、芜湖市第三十三中学
02奇瑞BOBO城
小区基本情况：
奇瑞BOBO城位于安徽省芜湖经济技术开发区，项目占地83万平方米，总建筑面积逾百万平方米，可容纳万余住户、近3万人口。
周边有超市、BOBO城商业街、奇瑞双城商业街、育瑞小学、大地幼教等，各项配套完善。5路、6路、47路、88路都可到达，交通便利。
配套学校：育瑞实验小学、芜湖市第三十三中学
03龙凤佳苑
小区基本情况：
龙凤佳苑位于城北凤鸣湖景区龙山公园北侧，建筑面积33万方，共2700户，包含85-123㎡多种户型，建筑风格为地中海风情。
生活配套方面：社区周边拥有10万方新城商业街、农贸市场、乐购超市、新城国际影院、龙凤金街、和天医院（三级综合性医院）、新里城中医院等。教育方面，社区附近有大地幼儿园、育瑞小学、安师大附中城北分校等。
配套学校： 城北实验小学、芜湖市第三十三中学
你觉得推动这些小区大量成交的因素
究竟是价格、学区还是其他？
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注：文中二手房成交数据来源于芜湖365淘房智库统计，统计时间段为2023年1月1日-5月21日，仅供参考。
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