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2025年4月最新房价金字塔曝光,芜湖房价大洗牌

来源:365淘房 2025-04-07 08:55

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在芜湖买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502,咨询房博士。

芜湖楼市,没有什么比房价还能刺激买房人的神经。

当下是一个相当不错买房周期,但芜湖楼盘众多,如何选择也是大难题。

今天365房博士就整理了主城区4月在售楼盘房价,与上月相比本月又有个别楼盘放出重磅特惠~大家可以根据自己的需求和经济实力准确匹配,另外以下楼盘与365淘房均有独家优惠,欢迎拨打4008908365转802电话或者添加房博士微信详细咨询。

注:1、本文数据来源于365淘房,统计时间截止为4月3日。2、本次共整理统计40+个在售新盘,二手房未做详细统计,各楼盘具体存在特价房等优惠情况。3、数据仅供参考,具体成交价以各楼盘案场口径为准。

细看这份房价"金字塔",芜湖楼市的价格分布呈现出多层次的特点,堪称一幅"百花齐放"的景象。其中,均价在1万元/平方米以下的楼盘多达14家,占据了金字塔的底部,为刚需购房者提供了不少选择。而在1.0-1.3万元/平方米区间内的楼盘有11家,构成了市场的中坚力量。

更值得关注的是,芜湖楼市的高端市场也不容小觑。均价在2.0万元/平方米以上的楼盘有5家之多,这些项目多以精装房和中心城区别墅为主,满足了一些高端客户的需求。此外,1.3-1.5万元/平方米、1.5-1.8万元/平方米和1.8-2.0万元/平方米的价格区间分别有5家、7家和3家楼盘,形成了一个较为完整的价格梯队。

从产品类型来看,芜湖楼市可谓是"应有尽有"。无论是别墅、叠墅、大平层,还是四房、三房、两房甚至小户型公寓,都能在市场上找到自己的一席之地。同时,毛坯房和精装房的选择也十分丰富,满足了不同购房者的个性化需求。

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 芜湖40+在售楼盘最新购房优惠一览表 

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另外,值得一提的是,据365淘房不完全统计,接下来芜湖市区2025年将有超20个纯新盘蓄势待发,亟待入市。在这些即将入市的新盘中,不乏让人眼前一亮的项目,其中就包括多个备受瞩目的第四代立体生态住宅。对于那些急需入住的购房者来说,无疑也是一个利好消息。

值得一提的是,截至目前,部分新盘的案名及规划已经曝光,虽然具体细节尚未完全公开,但这些新盘的规划显然已经引起了市场的广泛关注。接下来一起来看看部分热门地块的相关规划和最新进展吧~

· 卓瑞悦麓华著 ·

项目位置:

鸠江区东至神棠路、南至空地、西至规划支一路、北至规划支三路

咨询热线:

4008181365转156500

长按识别,了解更多项目详情

最新动态:

卓瑞悦麓华著由世界500强奇瑞集团旗下卓瑞地产与芜湖投控集团联合开发,项目重新定位功能分区,打造建面166-129㎡芜湖新规住区范本,以创新产品力、超高实得率、架空层会所,弱化空间与自然的边界,原创芜湖豪宅前所未见的生活场域。目前万达城市展厅目前已经正式绽放,地址万达广场一楼1号门中庭。目前地块已经动工,售楼处也在紧张的施工中。

· 伟星翡翠天元 ·

项目位置:

鸠江区东至清风路、南至恒达路、西至中江大道

咨询热线:

4008181365 转 199576

长按识别,了解更多项目详情

项目亮点及特色:

根据芜湖自然资源规划局官方网站发布伟星2311号宗地规划建筑设计方案,方案显示项目案名为伟星翡翠天元,小区用地面积约49211.69㎡,计容建筑面积约108263.09㎡。小区将打造16栋住宅楼,其中最高19层,最低14层,整体外立面为灰色,楼间距较大。项目目前售楼处和部分楼栋的外立面已经展现了。

· 陶塘里地块(2409号宗地) ·

项目位置:

镜湖区东至现状小区、南至吴家花园路、西至镜湖路、北至镜湖路、纬三路

咨询热线:

4008181365转112722

长按识别,了解更多项目详情

规划亮点及最新动态:

根据相关部门公开的项目规划显示,该地块1#地块为商服用地,用地面积约29764㎡,总建筑面积约51227㎡,其中地上建筑面积约27366㎡,地下建筑面积约23861㎡。2#地块拟打造8栋7-13F住宅,用地面积约19269㎡,总建筑面积约36960㎡,其中地上建筑面积约27050㎡,地下建筑面积约9910㎡。3#地块打造3栋4-8F住宅,用地面积约12687㎡,总建筑面积约13978㎡,其中地上建筑面积约9715㎡,地下建筑面积约4263㎡。目前整个项目已经动工。

· 悦湖郡 ·

项目位置:

经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧

产品规划:

10栋13-16F住宅

咨询热线:

4008181365转159601

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最新动态:

截至2025年2月,项目1#楼16层顶板模板安装、钢筋绑扎;2#楼机房层浇筑;3#楼16层面层砼浇筑,墙柱钢筋绑扎;4#楼、6#楼16层面层砼浇筑,PC墙板安装;5#楼、8#楼、10#楼已封顶;7#楼16层顶板模板安装;9#楼机房层施工完成;景观展示区树池贴砖、下沉广场及台景铺砖、侧石整改;S3#楼地面铺砖、仿石砖安装、铝板安装。

· 大信府 ·

项目位置:

鸠江区扁担河以东,东至经四路

咨询热线:

4008181365转179932

长按识别,了解更多项目详情

规划亮点及最新动态:

大信府项目计划竣工时间为2028年5月。项目总计容面积约84005㎡,其中住宅面积约82675㎡,配套面积约1330㎡,地库面积约23906㎡。小区绿化率≥35%,建筑密度≤25%。项目共分两块,地块1占地18419.65平方米,东至经四路,南至纬五路,西至纵一水系,北至一横港水系;地块2占地23582.9平方米,东至经四路、南至神山东路、西至纵一水系、北至纬五路。项目拟规划打造14栋10-17F的洋房和小高层住宅,主力户型为建面约98㎡、118㎡、136㎡三房。目前1#楼2#楼3#楼5#楼保温施工做进场准备、6#楼8#楼9#楼待开挖、售楼部外环境场地平整。

· 凤起江辰 ·

项目位置:

位于弋江区利民东路与鸠江南路交汇处西南

咨询热线:

4008181365转168708

长按识别,了解更多项目详情

规划亮点及最新动态:

凤起江辰用地面积约50649平方米,总建筑面积约137149平方米,其中地上建筑面积104686㎡,地下建筑面积32463㎡。项目拟规划打造14栋11-25F住宅,园区景观规划包含下沉式庭院、景观连廊、环形跑道、室外儿童和健身运动场地等。东南侧规划建造一个3班托儿所+9班幼儿园。目前整个项目已经动工。

· 江湾府 ·

图片

项目位置:

江北新区东至嘉兴路、南至大龙湾N8路、西至规划支一路、北至大龙湾E3路

咨询热线:

4008181365转104653

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规划亮点及最新动态:

江湾府项目总建筑面积约21.7万平方米,地上总建筑面积约16.5万平方米,地下非人防部分建筑面积约4万平方米,地下人防部分建筑面积约1.2万平方米。主要由24栋高层住宅楼,4栋配电房,1栋商业配套用房及入口大门等建筑物组成。江项目于2023年5月开工,2024年12月正式封顶,预计2026年竣备,将是区域内第一个精装修交付的项目。

· 扁担河以西2405号宗地 ·

项目位置:鸠江区东至扁担河、南至空地、西至安澜路,北至神山路

咨询热线:

4008181365转109362

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最新动态:

近日扁担河以西1#地块鸠江区2405号宗地开发项目招标计划发布,项目位于芜湖市鸠江区扁担河以西1号地块,占地面积约52593.2平方米(约78.89亩),总建筑面积约7.8万㎡的低密住宅,容积率≤1.1。地块内建筑需按照不低于二星级绿色建筑标准进行建设,同时有偿代建地块东侧面积约1.52万平方米绿地公园。本次招标范围为勘察设计(包括但不限于可研、方案、初步设计、施工图等设计相关工作)、代建管理(包括但不限于项目前期工作、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理及不动产权证,财务服务、品牌使用管理和维护、档案管理等与项目开发代建有关的服务)、全案销售(包括但不限于前端设计阶段、营销策划阶段、销售案场实施阶段、销售后台事务及售后管理服务、宣传推广、广告设计等其他与项目代销有关的服务)。

 

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2025部分纯新盘规划详细信息详情一览表

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随着这波新盘的密集入市,芜湖楼市将迎来一场前所未有的"新盘轰炸"。对于购房者来说,这或许是一个难得的选房良机;而对于开发商而言,如何在激烈的竞争中脱颖而出,将是一个巨大的挑战。

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