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厦门集中供地:远洋26亿抢下同安地块 5宗地收金190.05亿

来源:观点地产网 2021-05-17 22:20

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5月13日,厦门首批集中供地迎来正式出让,包括思明、湖里、海沧、集美、同安共5宗商住地块,总用地面积19.25万平方米,计价总建筑面积53.05万平方米,总起拍价146.9亿元。另据市场消息称,本次土拍吸引了超20家意向房企参拍。

13日下午,集美与同安两宗地块迎来出让。

其中,同安区T2021P02地块共有阳光城、金茂、象屿、国贸、远洋、建发、大唐、保利、中交等9家房企参与竞拍。

地块一度由保利、远洋轮番出价,在报价至25亿后,象屿杀出保利则再也没有出价。最终,由远洋以总价26.05亿元竞得,成交楼面价18696.62元/平方米,溢价率32.91%。

观点地产新媒体从出让文件获悉,该地块位于同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧,用地面积5.05万平方米,计价建筑面积13.93万平方米,起拍价19.6亿元,起始楼面价1.4万元/平方米。

地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,当竞买人报价达到上限价格29.20亿元时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。另按出让条件,该地块允许竞得人分三期建设、分三期申请合同项下宗地商品房预售许可证,并分三期对外公开销售。

至此,厦门首批集中供地拍卖已全部结束,5宗地共成交了190.05亿。

其中,2宗地块未达上限价,中海国贸联合体则以92.3亿+3.62万平配建夺思明商住地,为当日成交最高。

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