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19202元/㎡!实探市中心滨江小区可览江景

来源:365淘房 2021-05-15 20:17

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《365°小区测评》

测评时间:2021年5月8日

测评小区:【镜湖区】名流印象

“名流印象”

小区地址:芜湖市镜湖区新市口

开发商:芜湖名流置业有限公司

物业公司:美好幸福物业服务有限公司

物业费:住宅1.5元/㎡·月,公寓1.28元/㎡·月

首次交付:2011年

车位数:2068个

是否有架空层:有

小区房价:目前挂牌均价为19202元/㎡

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小区环境测评

名流印象小区雄踞芜湖市中心繁华区域,东起吉和南路、西接滨江公园、南到吉和广场、北靠北京西路,建筑面积48.09万平米,占地面积8.7万平米,总户数1656户。位于市中心繁华地段,周边医院、学校、银行、宾馆、邮局等配套设施一应俱全,交通便捷。

365淘房制作/鸟瞰图

名流印象小区建成至今刚好十年,小区外立面保存完好,整体是以米色和咖色为主,显得沉稳高级。小区高层视野开阔,还可以看到美丽的江景~

365淘房

名流印象小区绿化覆盖率比较高,环境维护的也很不错。整体设计为对称式。

365淘房摄

小区路面干净整洁,无明显垃圾。

365淘房摄

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内部设施测评

名流印象小区内部设备齐全,设有景观雕塑、信箱、直饮机、石凳以及旧衣回收箱等设备,方便业主的日常生活。

365淘房摄

此外,名流印象小区内还有锻炼器材以及儿童游乐设施可供业主进行日常生活锻炼。

365淘房摄

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小区物业测评

标注:本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况,不代表小区的真实物业管理水平,测评结果只作为参考。

名流印象小区的物业是美好幸福物业服务有限公司,物业费住宅1.5元/㎡·月,公寓1.28元/㎡·月。据业主反馈,物管人员服务有耐心,环境维护的很不错。

365淘房摄

门禁管理 (测评人员能否进入小区 )

实探时,名流印象小区大门敞开,物业门岗站在一旁值班。

365淘房摄

小区的单元门基本都是紧闭状态,不过部分单元门虽然关着但是处于失禁状态可以推开。

365淘房摄

实探时,房博士进入某个单元楼发现,一层大厅光线明亮,干净整洁。

365淘房摄

名流印象小区为一单元两梯四户设计。

365淘房摄

电梯内部环境一般,运行良好并设有摄像头。

365淘房摄

每层都设有消防设施,保存完好,日期有更新。

365淘房摄

卫生保洁(测评垃圾桶是否干净整洁与摆放点的环境秩序 )

小区里设有生活垃圾投放点,周边无明显垃圾。

365淘房摄

小区绿化维护(小区树木维护情况以及整体感官 )

名流印象小区绿化率高,进入小区放眼望去一片绿色,维护也很好。

365淘房摄

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停车位配置测评

名流印象小区实现了人车分流,所有车辆均停在地下车库,停车费为200元/月。

365淘房摄

小区里的非机动车可停放在架空层以及地下车库内,地下车库设有充电桩。

365淘房摄

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二手房测评

目前在365淘房二手房网站上,名流印象小区的二手房房源并不算多, 包括少量公寓办公的42平左右的一室、68平-105平的两室、103平-143平的三室和少量179平-180平的四室以及别墅户型在售。据周边中介了解到,由于小区地段好又有好学校的加持,有不少家长对这里青睐有加,尤其是面积段较小的户型最受家长追捧。

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生活配套测评

交通配套

可乘坐2路; 13路; 18路; 22路; 27路; 36路; 37路等到“冰冻街口”站下车即可到达小区门口。

365淘房摄

教育配套

按照最新的学区划分政策,目前名流印象小区的学区划分范围为育红小学和安徽师范大学附属外国语学校。小区自带芜湖名流印象幼儿园。

365淘房摄

周边配套

名流印象小区旁就有社区商店,小区旁还有商业街,生活休闲十分方便!

365淘房摄

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小区综合测评

实探下来,名流印象小区的地段、环境、学区、配套,堪称完美。虽然已交付十年,但居住舒适度依旧“能打”,无论是为了孩子上学考虑还是自住都是个不错的选择。除此外,小区的高层视野开阔可以看到独特江景,而且小区房源面积段丰富,无论是刚需还是改善都可以在这置业。

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