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悄悄已经1.8W!芜湖大学城一小区想入手可不太容易~

来源:365淘房 2021-06-07 17:14

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地处大学城,周边配套成熟,小区自带齐全配套,弋江区的这个小区现在也悄悄的开始崛起了!房博士在二月份实探时,挂牌价仅1.6W,现在直逼1.9W了!【买卖房咨询:4008908365转402芜湖二手房购房QQ交流群:852643826】

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小区简介

弋江区·中央城学府壹号

小区地址:弋江区文昌西路与花津南路交叉口西北侧 

开发商:安徽中央城房地产开发有限公司

物业公司:芜湖中央城物业管理运营有限公司

物业费:多层1.63元/平·月,高层1.42元/平·月

车位数:地下1466个

竣工时间:2017年

总户数:1682户

是否有架空层:部分有

小区房价挂牌均价为18756元/m2

中央城·学府壹号,位于弋江区文昌西路与花津南路交叉口西北侧,总占地面积70995平米,总建筑面积约18万平米。小区共有18栋建筑,共有1682户,包含多层、高层住宅等多种物业形态。小区是交付时间不长,外立面崭新,颜色好看。 

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  小区内部环境一般。绿化率不高,房博士在实探时发现不少洋房的一层附带小院子,这在当时恐怕是一个大大卖点。内部生活设备齐全,可满足业主的基本生活需求。 

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优质地段+配套成熟

      

中央城学府壹号小区配套有商业、幼儿园、社区服务、物业用房等。出小区门口就有生活超市,旁边就是德胜广场,附近还有欧尚超市,生活休闲都十分的方便。 

365淘房摄

按照最新的学区划分政策,学府壹号小区配套公办幼儿园——学府壹号幼儿园。最新的学区划分为利民路小学和安徽师范大学附属萃文中学中央城校区

365淘房摄

中央城学府壹号小区内部环境一般,不过地理位置不错,周边配套成熟。当前,其二手房在市场上行情还不错,两室、三室房源稳定成交量,但公寓的行情一般。但因为房少价格着实偏高,所以建议想买这个小区不妨在今年下半年关注一下,因为新房2年即将到期,到时候二手房选择余地会大很多。 

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好房推荐

据周边中介介绍,学府壹号的户型主要是两室、三室。由于2年限售的政策原因,现在二手房挂牌有限。单身公寓购买者不多,学府壹号主推户型是80平-100平左右的2室以及90-150平的3室。学府壹号最新挂牌均价18756元/平,精装相对于简装来说价格会稍贵一些。而且洋房和高层的价格也稍有不同,洋房的户型好,公摊面积小,价格会贵一些。 

小区目前在365二手房网站上的挂牌房源不算太多,房博士搜罗了一些小区性价比不错的房源,大家可以参考一下,如果有看中的可联系中介进行询问~ 

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