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365淘房 芜湖讯 12月1日芜湖市经开区千岛湖路西侧2# 地块(1511号宗地）将进行挂牌，该地块与已成交的1510号地块是2013年拟定的高山地块一期和二期。1510号地块被芜湖银湖实业有限公司以3.043亿元的价格摘得，楼面地价为1228元/平。近日，小编也实地探访了这两个地块周边，我们一起来抢鲜看看吧 。
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地块周边楼盘分析
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地块分析
两份公告中分别明确注明了土地用途。其中1510号宗地拟用地性质为住宅和商业，其中居住用地面积不超过210亩，而1511号宗地为商业服务业设施用地。两块宗地的规划指标要求皆为容积率﹤1.6，建筑密度﹤25%。
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地块靠临凤鸣湖边，周边有很多大家熟知的大型企业，如奇瑞公司、海螺型材，川崎机械、华亚芜湖塑胶公司等，企业的集中造成该区域成为城北人口集中地，且有一定的消费能力，但配套仍不完善，本次两块宗地作为居住和商业两种业态，将更好的打造该区域的地域优势，前景无限。
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海螺型材 |
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华亚芜湖塑胶公司 |
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芜湖经济开发区 |
小编在探访该地块的同时，不在不断猜想这片景色秀美的凤鸣湖边将来会是怎样的繁华。正因为地块面积大，地域优势明显，开发商必将打造经开区湖景花园式社区，而且具有左邻凤鸣湖路，右傍凤鸣湖景，极有可能用作湖畔低密度多层向高层公馆住宅过渡设计，或者高层与别墅共存社区。而由于区内竞争不大，实属经开区甚至是整个芜湖市的稀有珍地，假以时日，这片区域或将成为城北的中心地带。
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地块现状 |
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地块现状 |
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凤鸣湖 |
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凤鸣湖大桥 |
周边配套
交通配套：左邻凤鸣湖南路，南边是港湾路，右面还有千岛湖路和九华北路，可以说城北交通要道几乎都经过了这里。
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港湾路 |
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凤鸣湖路周边 |
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千岛湖路 |
公交配套：1、高山地块一期可以乘坐23路、47路、110路（夜）到“奇瑞3号门”站下，线路二：可以乘坐43路车到“凤鸣湖小区”下，沿着港湾路往西走50米即可到达。
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公交站牌 |
医疗配套：周边医院很多，鸠江区医院、芜湖手足医院等。
芜湖手足医院 |
教育配套：周边学校众多，有银湖小学、凤鸣湖小学、第七中学。
凤鸣湖小学 |
商业配套：周边有国信大酒店、浦江路商业一条街、奇瑞学府商业广场等。
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浦江路商业一条街 |
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