年底买房要规避四大误区 新年住新家45-165万三房等你来
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365淘房 韦静静 年底了，部分购房者还没遇到自己心仪的房子，未能完成2016买房计划，眼看要过年了，很多人就开始着急了，这一着急吧，就容易掉进买房误区里面。小编提前提醒大家，年底买房可要避开四大误区！尤其是返乡置业的乡党们，大家可以要提前做好准备，回芜湖买房才有更大把握。今天小编推荐45-165万刚需三房房源~在辞旧迎新之际邀请亲朋来做客，一同享受乔迁之喜带来的喜悦。【进入365淘房二手房频道】【政策咨询：400-8908-365转502】
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一、"返乡置业"购房者要把控好时间
由于返乡置业的群体，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，就应该提前做好准备工作，向有意向的二手房房源咨询详细信息，提前备好各种证件材料。
二、提防打折是否真的是优惠
面对年底的"打折"、"促销"，购房者要做的是搞清楚是不是真的有降价，不少情况都是打着特价优惠的旗号，但往往都是先涨价后打折，所以提前一段时间了解该区域的房价很重要。
三、房屋质量要谨慎
注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大，空间利用率很低。或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足，大家可要细辨。
四、理性下决定，不冲动买房
年底买房过程中，很多购房者可能会因为时间紧迫而做出冲动决定的情况。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象更为常见。如果没遇到满意的房源，宁可等一等，也不要着急买下不喜欢的房子。
1、世茂滨江花园
面积：138.00㎡
户型：3室2厅2卫
楼层：6/33楼
房主报价：165.0万
房源户型图 |
卖点：此房源坐在地小区成熟，四年前花了50万豪装，配备了全屋墙暖，品牌家具和电器，整体橱柜，拎包入住。此房源为江景房、小区景观房。
联系人：【个人】戴女士 138 6636 0066
小区地址：镜湖区滨江北路与新芜路交汇处（临江桥以北）
2、巨龙城市花园
面积：137.00㎡
户型：3室2厅2卫
楼层：10/16楼
房主报价：117.0万
房源户型图 |
卖点：此房源在2009年交房装修后空置，家具一应俱全，拎包即可入住。
联系人：【个人】汪女士 139 2534 2380
小区地址：镜湖区芜宁立交桥处
3、金域蓝湾
面积：116.00㎡
户型：3室2厅1卫
楼层：9/30楼
房主报价：130.0万
房源户型图 |
卖点：此房源地处市中心，学区房，家电家具齐全，拎包入住。
联系人：【个人】丁先生 153 0553 9498
小区地址：弋江区中山南路与九华南路交汇处
4、长江长现代城
面积：160.11㎡
户型：3室1厅2卫
楼层：4/10楼
房主报价：136.0万
房源户型图 |
卖点：因为房主在外地工作，需要重新购买房屋，现诚意出售此房源。
联系人：【个人】方女士 177 2121 5385
小区地址：弋江区中山南路2号
5、伟星城幸福里
面积：117.27㎡
户型：3室2厅1卫
楼层：14/14楼
房主报价：120.0万
房源户型图 |
卖点：此房源为景观房，顶楼有独户大平台，可做阳光房，可养花，可安装太阳能。此房源配套完善，高铁旁，高速口，地理位置十分便利。
联系人：【个人】周女士 139 6603 0418
小区地址：鸠江区鸠江北路与赤铸山路交叉口西北侧
6、东方红郡
面积：107.00㎡
户型：3室2厅1卫
楼层：6/17楼
房主报价：100.0万
房源户型图 |
卖点：此房源坐落在一中对面，房屋装修精炼整洁典雅。有地下车库。
联系人：【个人】王先生 138 0553 0391
小区地址：鸠江区中江大道与赤铸山路交叉口
注：所有房价、房屋信息均为房主或中介上传，最终成交价格以房主报价为准。
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