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1、我和我老婆婚前各有一套房子，现在我老婆那套房子已经贷款还清，我的还在还月供。我们打算再买第三套房子，还能商贷吗？首付是百分之几？利率多少？
答：按照芜湖住房商业贷款认贷不认房的原则，您家庭目前只有一套房正在还款，再次购房申请商贷执行二套房贷款政策，首付三成起，具体的利率需要咨询相关贷款银行。
2、我们夫妻都有商贷（无公积金贷款），还在还，现在想用公积金再买套房可以吗？
答：公积金贷款和商业贷款是不同的贷款政策，您夫妻双方之前都没有使用过公积金，如您一方符合公积金贷款条件，即可申请公积金贷款。
依照芜湖公积金贷款政策，首次使用公积金贷款首付为两成以上，第二次使用公积金贷款首付为三成以上。
3、我在今年6月领的结婚证，在婚前有两套房产：一套房全款（跟家人共有），一套房在贷款（单独所有）。婚前我老婆也有一套房在贷款（单独所有）。我名下正在贷款的房子过几个月就能拿到的，现在办理不动产权证书，缴纳契税是按照二套房还是三套房计算？
答：根据目前的政策，在芜湖缴纳契税是依据缴税时以家庭为单位拥有的房产数量而定。您此次办理不动产权证书属于家庭第三套房，缴纳契税按照三套房计算，税率为4%。
4、我最近打算买套二手房，准备贷款，但我爱人在老家短期内无法来芜湖，如果现在仅以我个人的名义买房，交易办理过程中，是否一定需要我爱人来芜湖一同办理，是否需要什么办理材料？
答：一般情况下，夫妻一方婚后购房均属于共同财产，应由夫妻与卖方共同提出登记申请，提交申请表、结婚证、身份证明、存量房买卖合同等材料。若您爱人不能前来申请，也可通过委托方式由受托人提交授权委托书、您爱人及受托人身份证明等材料申请转移登记。涉及到贷款，需夫妻双方前往办理贷款预审。
注：若您所购房屋属于您个人财产，可由您与卖方提出登记申请，交易过程中携带您爱人的身份证明、结婚证即可。如涉及到贷款，需夫妻双方前往办理贷款预审。
5、我房子是婚前买的，贷款正在还。现在结婚领证了，想把爱人的名字加到房本上，可以吗？需要哪些手续资料？
答：一般情况，婚后加名需要将贷款还清后，凭结婚证等相关证明在芜湖市不动产登记中心登记加名。
如您暂无还清贷款的打算，建议您向贷款银行提出申请增加房产抵押人（加名），若银行同意并开具相关证明，携带相关证明、双方的身份证明以及结婚证前往芜湖市不动产登记中心登记办理增加产权人（加名）即可，需要缴纳工本费。
6、夫妻离婚后，产权是两个人的，房子需要贷款还清才能过户更名，请问怎么才能更成其中一人的名字？
答：可以凭离婚财产判决，去贷款银行申请更改房产抵押人，银行同意后，再凭相关证明前往芜湖市不动产登记中心，申请抵押登记和产权人登记更名。
7、我今年9月份在芜湖首次购买的二手房，我老婆也有自己的首套房，已经拿了房并婚前就办过不动产权证书。现在结婚了，我们的情况都符合安家补助，都可以申请到么？需要提交什么材料？
答：您夫妻二人婚前各自购买首套房的，如符合安家补助申请条件，可以分别向房屋座落地所在区人社局申请安家补助。
申请条件：
购房时间
1、所购房屋如果是一手商品房，其购房合同签订的日期需在2013年6月2日至2017年12月31日（并经市住建部门网上备案）；
2、如果是二手房，其房产证登记日期需在2014年6月6日至2017年12月31日（二手房需在2017年12月31日之前办理申请手续）。
购房面积
房屋建筑面积小于144平，不包括跃层面积。
有跃层面积的，总面积减去跃层面积的剩余面积小于144平方米。
购房记录及现有房情况
所购房屋必须是申请人及家庭新购买的首套住房。
新购买首套普通自住商品住房：是指申请购房补助家庭（购房人、配偶、未成年子女，同下）签订一手房购买合同或办理二手产权证时点，在我市房屋产权产籍登记系统中无任何其他房屋登记信息（包括房屋转移、房屋注销信息）。
学历要求
需具有本科及以上学历或专科学历。
按职称申请：需具有中级及以上专业技术职务或初级专业技术职务。
按职业资格申请：具有技师及以上职业资格或高级工职业资格。
申请材料：
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