BOBO城：刚需买得起！芜湖城北大型住区房价只要6字头起
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365淘房 晋超 以买房人的视角，全方位为购房者带来热点小区详细解析，包括小区分布、景观绿化、建筑情况、物业管理、生活配套等情况，详细分解小区利弊及入住情况，为购房者提供最为全面、直观的小区购房资料。
《365°小区测评》第二十七期
测评时间：2018年04月28日
测评小区：【经开区】奇瑞BOBO城
△ 奇瑞BOBO城鸟瞰图（来源：百度论坛贴吧）
奇瑞BOBO城位于芜湖经济技术开发区，项目占地83万平方米，总建筑面积逾百万平方米。据365淘房二手房小区资料显示，奇瑞BOBO城总户数约5500户，2009年开始交付，以多层、高层为主。在新房销售阶段，该小区为奇瑞定向销售小区，即只有奇瑞员工才有购房资格。而随着小区的交付、办证，也有不少业主二手房对外出售，目前二手房源比较充足。
小区地址：经济技术开发区泰山路8号
开发商：芜湖卓瑞房地产开发有限公司
物业公司：安徽鹏徽物业管理有限公司
物业费：多层0.7元/㎡·月，高层1.1元/㎡·月
车位价格：90元/月，交一年送一个月（信息来源物业）
首次交付：2009年
小区房价：据365淘房数据中心显示，奇瑞BOBO城最新挂牌均价为6825元/平米。据多家房产中介消息，因为房源本身的差异，该小区实际成交均价6500-7500元/㎡之间，不可否认，此价位目前处于芜湖市二手房均价偏低水平。
小区环境测评
BOBO城小区房龄近10年，外立面涂料颜色保持还算不错，365房博士了解到奇瑞BOBO城小区曾荣获安徽省第三批安徽省绿色社区的光荣称号。走进小区内发现绿化覆盖率确实较高，每栋楼附近有高大植被映衬，但部分草坪的草皮有破损，离市区繁华都市较远所以显得小区内特别安静，小区内多处不同位置设置有摄像监控，给人一种安全感，设施维护情况一般。
内部设施测评
BOBO城小区内有游乐设施、广场、休闲长廊、健身器材，供业主免费使用。
小区内设有公共晾晒区。
苑区内有惠民服务店，供业主使用。
小区设有地上停车位。
小区物业测评
标注：本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况，不代表小区的真实物业管理水平，测评结果只作为参考。
奇瑞BOBO城的物业是安徽省鹏徽物业，细心的房博士发现中国农业银行芜湖分行机关综合楼的物业是（安徽省鹏徽物业管理有限公司芜湖分公司），获得了2017年度芜湖市物业管理优秀项目。
门禁管理（测评人员能否进入小区 ）
小区大门管理程度一般，房博士测评时无需登记进入。进入苑区大门车辆自动扫描车牌后进入。楼栋单元门有的是敞开的有的是关闭的，单元楼能墙壁有乱张贴和乱涂乱画的现象。
小区大门
入户情况
楼栋入户情况
楼道内情况
卫生保洁（测试垃圾桶/箱的干净程度与摆放点的环境秩序）
小区内垃圾桶数量多，摆放整齐，但少量垃圾桶有破损情况，垃圾桶无异味，外部无杂物。
小区内垃圾桶
绿化维护（小区树木、草坪维护情况与整体感官）
奇瑞BOBO城小区内绿化维护情况良好，小区内绿化内无垃圾，环境优美，如同散步在公园内。
停车位配置测评
资料显示，奇瑞BOBO城设地上机动车位。据物业的消息，现在停车位为90元/月。
小区户型测评
奇瑞BOBO城主打中小户型，两室房源低总价相对较受欢迎，适合第一次置业的刚需家庭。另外小区内也有三居室房源，适合刚结婚的或资金不多的三口之家人士购买。小区内有多层、高层，满足不同人群的居住需求。
两居室
三居室
交 通 配 套
交通配套
乘坐23路、47路到“奇瑞BOBO城”下车即可到奇瑞BOBO城。另外，未来城建地铁一号线规划就在bobo城附近，未来交通会很便捷。
奇瑞BOBO城站台
教 育 配 套
学区划片
根据最新（2017-2018年）学区划片，奇瑞BOBO城的孩子小学将就近入学至育瑞实验小学、第三十三中学，车程5分钟即可到达小学，车程15分钟即可到达中学。
芜湖市育瑞实验小学
第三十三中学（图片来源百度百科）
生 活 配 套
小区外是奇瑞BOBO城社区风情商业街，设有餐饮、银行、超市，购物休闲不耽误！6km范围内有奇瑞学府商业广场、芜湖综合保税区、百线文化广场等商场。
奇瑞BOBO城社区风情商业街
奇瑞学府商业广场
芜湖综合保税区
小区综合测评
奇瑞BOBO城小区位于城北，距离市中心较远，车程约30分钟。但是，随着近年来的发展，周边不少商品房小区也已建成交付，生活、商业等配套逐渐完善，当前以该小区为中心，该区域生活氛围浓厚。据多家中介表示，当下奇瑞BOBO城的意向购房者绝大多数为周边厂区上班族，其余人可能还没“看到”这里。其实，以时间换空间，刚需购房可以多多考虑BOBO城，毕竟安家的代价小很多。
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