365淘房 谢子寒 身边有很多人想买商铺，但是又不太会选择，到底怎样的商铺才是十全十美的好商铺呢？可能很多人会说地段。诚然，好地段是商铺火爆的前提，但是在地段相同的情况下，有多个小区的社区商铺，我们该如何选择呢？【降价通知我】【咨询热线：400-8181-365 转 127316】
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商住比决定商铺的上限。什么是商住比？简单来说，就是小区商铺和住户数量的比例。通常来讲，一般小区的商住比都会在5%左右，有的小区高一些，有的低一些，但都不会有太大差异。举个例子，小区住户共1000户，现在有50间商铺，平均20个住户养一间商铺，一间商铺满足约60个人的消费，这样大概就能算出这间商铺的收入了。
东方蓝海海上街效果图 |
商住比具有固定性质。因为小区规划的原因，小区的商铺数和住户数从一开始就是固定的，1000户的小区，不可能住2000户人家；50间商铺，多不了也少不了。正因为如此，在挑选商铺的时候，就要分外重视商住比，商住比越低的商铺越具有优势。
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东方蓝海社区旺铺较低商住比，财富取决于商机，以客流为本。海上街临街旺铺，背靠近两千户业主，加之周边小区的近万余住户，覆盖周边近万+区域消费人口，这些将是商业人气的有力支撑。
东方蓝海海上街实景图 365淘房实拍 |
产品至上，打造规划圈住商机。巨大的客流优势，让海上街临街旺铺脱颖而出，打造的产品属性也为财富潜力加分。76— 288㎡铺铺临街，足以满足各类业态经营需求。极受市场欢迎，是投资的优选。
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地址：九华山中路与赤铸山路交汇处（汀棠公园对面）
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