“老船厂”变“智慧港”,造船厂地块未来价值不可限量
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芜湖是一座魅力之城，她的魅力正源于其厚重的历史积淀和鲜活的都市气质能交相融合，不断在老城之上塑新颜。近年来，随着城市化进程的发展，不少老城区的“记忆”正在焕发着新面貌，有着百年辉煌历史的芜湖老造船厂也迎来了令人惊艳的规划设计导则和详细规划，一座“老船厂·智慧港”即将涅槃新生。
造船厂地块基本信息
所属区：镜湖区
拟规划用途：商业、居住
四至范围：北至赭山路、南至造船厂老厂区，东至长江路、西至长江
出让面积：约450亩
【咨询电话：4008908365转502】
造船厂地块俯瞰图*365淘房摄
造船厂地块旧貌*365淘房摄
造船厂地块价值分析
历史价值：
芜湖造船厂旧貌*365淘房摄
芜湖造船厂，前身为1900年创办的福记恒机器厂，至今已有百余年的历史。位于镜湖区的老造船厂地块将如何发展牵动着无数芜湖人的心，因为这片土地，不仅承载着上世纪芜湖工业发展的光荣历史，也承载着几代芜湖人的共同记忆。
区位价值：
造船厂地块区位图*365淘房制作
该地块位于芜湖市镜湖区中心城区，周边有城市交通大动脉长江中路、银湖中路、赭山西路等路网交错；西望长江，南接商合杭高铁与轨道交通（建设中），地段优势极佳，交通出行便利，是毋庸置疑的城区宝地。
配套价值：
大庆路小学*365淘房摄
第二十七中学*365淘房摄
造船厂地块周边配套令人艳羡，教育方面：大庆路小学、大官山小学、师大附中、芜湖外国语学校、芜湖市二十七中学在侧，书香氛围浓厚。
八佰伴实景*365淘房摄
商业方面：八佰伴、华强广场、徽商财富广场、星隆国际城、金鹰购物中心等环伺，医疗上更有皖南医学院弋矶山医院在旁。
总之，该地块配套极为丰富，滨江公园、景观、公建场所紧密布局，是中心城区十分稀缺的优质、规模商住地块，适宜打造高品质一线江景居住业态。
老船厂·智慧港规划设计
众所周知，芜湖造船厂是芜湖一百多年来重工业和城市经济发展的重要象征，老厂区不仅地理位置十分优越。更拥有大量的工业历史遗存，如何让这块宝地得到更好的开发一直是大家关注的焦点。
图片来源于芜湖市城乡规划局
2018年12月4日，芜湖市城乡规划局发布了芜湖市“老船厂·智慧港”规划设计导则批前公示，在规划图上，我们可以看到这里即将成为一座集高端住宅、休闲商业、办公孵化、文化长廊、滨水景观等众多产业形态于一体的智慧经济园区。
*图片来源芜湖市规划局·点击图片查看大图
根据2019年1月21日芜湖市规划局官方网站发布的芜湖市中心城区ZX-05管理单元01街区（造船厂地块）控制性详细规划显示，未来该地块将配套建设社区居委会、规划12班的幼儿园、菜市场、规划24班的小学等。
早在2017年5月，关于这片土地，芜湖市镜湖区委区政府就正式通过了芜湖市“长江智慧港”概念性规划设计方案，其中明确提出芜湖造船厂 保护中开发 开发中保护 。
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芜湖老船厂智慧港概念性规划设计细节
▲总平面图·图片来源镜湖区政府
▲整体鸟瞰图·图片来源镜湖区政府
▲主要功能分布图·图片来源镜湖区政府
▲整体产业布局图·图片来源镜湖区政府
镜湖区造船厂地块将被全力打造成芜湖市名片、镜湖区税库、企业家福地和老百姓乐园，芜湖市产业集聚新平台、城市更新新典范即将呈现，让我们一起期待吧！
文中效果图为概念设计图，最终以实际交付为准
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