365淘房 姜珂 镜湖区哪个小区是你心中的NO.1呢？伟星左岸生活、伟星圣地亚哥、世茂滨江花园还是信达外滩府等等呢？据365芜湖二手房综合统计，信达外滩府自上半年二手房上架以来价格一直居高不下，9月最新挂牌均价为17864元/平。二手房求购群里粉丝们时不时倍受关注，“地段好我觉得不适合住家！”“想买买不起，”“ 小区品质还可以。”有房出售就找365房博士400-8196-080转2，帮你卖房！
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365淘房二手房小区频道截图
今天，365房博士就来实探镜湖区最贵的小区！ 揭开它的神秘面纱。
小而精 闹市中曲径通幽
信达外滩府小区位于芜湖市镜湖区吉和路1号，是老芜纺厂原址，项目总建筑面积12.8万方，由8栋高层围合而成，其中4栋为小高层，2018年12月底交付。
信达外滩府外立面 365淘房 / 摄
365房博士从南大门进入，高高的台阶，顿时让小区与闹市有了区分。如今正是秋老虎发威的时候，而小区内凉风阵阵。登高望远，整个小区绿植繁茂，走走停停，小区内曲径通幽，别有一番风味。
信达外滩府小区实景 365淘房 / 摄
进入小区，路边的指示牌为我们指引方向。小区正中心的花园，格外引人注目。走入其中，恍惚有种柳暗花明又一村的感觉，真的是一步一景，布局精巧。花园由观景天桥和地面园林组成，角度不同，业主欣赏到的美景也别有洞天。
信达外滩府小区实景 365淘房 / 摄
除此之外，小区内的配套十分齐全。有小型游乐场、羽毛球场、居民休闲区等等，小编居然还发现了一块区域叫宠物训练场。
信达外滩府小区实景 365淘房 / 摄
小区内的一些小细节也值得称赞，比如说宠物垃圾箱、树木上的营养液、运动安全提示等等，说到运动，小区的一楼还专门辟出了一块室内公共健身房，可以打乒乓球、骑动感单车等等，这是不是要省下一笔健身费呢？
信达外滩府小区实景 365淘房 / 摄
楼栋内的一些实景，小编也拍了一些，分享出来给大家看看。
信达外滩府小区一楼 365淘房 / 摄
信达外滩府小区地下车库 365淘房 / 摄
信达外滩府小区楼顶 365淘房 / 摄
365房博士测评小区无数，信达外滩府给人感觉非常不一样。整个小区小而精致，一些细节也很用心！一定要来作客~
镜湖区最贵小区？业主很淡定
适逢放学，365房博士在小区内遇到了不少接孩子回家的业主，闲聊中提到，你们小区可能是镜湖区的最贵的？业主们的反馈很淡定。
信达外滩府小区实景 365淘房 / 摄
“我们这个小区地段好，周边配套齐全，而且当初买的时候就不便宜，所以贵的话也很正常”，一位业主给出了这样的答复。
信达外滩府小区实景 365淘房 / 摄
当然大部分业主听到这个消息很是欣喜。一位带孙子的婆婆说，她才刚入住不久，与之前住的环境相比，简直是天差地别。物业非常好！这个最值钱！
谈到这栋房子，王阿姨笑容满面：“当初儿媳妇无意间看中了这个楼盘，听说还能解决学区的问题，就毫不犹豫的买了下来。如今看来，真的是再明智不过的选择了。”
信达外滩府周边配套 365淘房 / 摄
信达外滩府邻近滨江公园一期，处于城中心的地段，八佰伴、华强广场、金鹰、等中山路步行街等商业林立，小区周边水果超市、菜场等配套一应俱全，可满足居民更高的生活娱乐需求。业主们也都十分看好外滩府的未来。
物以稀为贵 只有少数人能买到
在小区内，365房博士还看到正在带客户看房的中介王经理，“外滩府的房子好卖吗？”王经理笑了说：“不是好不好卖的问题，是谁能买到的问题！”
信达外滩府小区实景 365淘房 / 摄
随后，365房博士走访了外滩府附近的多家中介。近两个月来，外滩府的成交量很少。“目前外滩府一共30套左右待售房源，挂价（挂牌单价）基本上都超过了一万七，且以大户型为主，总价相当高，98平两房总价最低也要170多万。前来咨询的购房者不少，看完后因为价格没谈好，只有少数人拿下。”
信达外滩府小区周边中介 365淘房 / 摄
原来是物以稀为贵！据悉，信达外滩府于2017年元月首次开盘，当年恰好赶上芜湖限售政策。按照政策规定，2017年5月8日（含）之后网签的新房，产证未满两年无法上市交易。“这儿的二手房可能2年后才会多一点，想买的人可以先关注着。但是2年后的价格又不好说了，谁知道市场是怎么样？”
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