近日有回迁房业主在人民网地方领导留言板反映在大发融悦东方拿房时遭遇种种困难，对此相关部门作了详细调查。
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具体回复如下：
经查，大发融悦东方房屋为限价回购房，根据土地出让公告，回购的商品房质保、物业管理等各项服务按其他社会购买人所购商品房规定进行统一管理、服务修缮。
大发融悦东方小区物业管理单位是南京大发物业管理有限公司芜湖分公司，其与业主签订的《前期物业管理服务协议》，标注了物业费1.30元/月平方米、能耗费0.60元/月平方米。收费前，尚没有完成小区前期物业服务收费标准的备案手续。目前是预收物业费。该物业公司向市市场监管局报送了《关于芜湖大发融悦东方小区预收费情况说明》。检查人员告诫该物业公司，应当尽快办理物业收费标准备案手续，亮证收费。
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