经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让鸠江区站北路2#地块(2020号宗地）的国有建设用地使用权。
2020号宗地所在汀棠板块，一直以来都是房企的必争之地，优质地块一经出让，必将引发房企争夺。而2020号宗地更是地段优、配套全，一经挂出，备受瞩目，或成为本月房企重点争夺对象。地块周边具体配套如何呢？跟着365小编一起来看看。
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2020号宗地区位图（365淘房制作）
2020号宗地区位及现状
2020号宗地（鸠江区站北路2#地块）东至空地、南至规划道路，西至站前汀苑路，北至赤铸山中路，土地面积31660㎡，规划用途为居住，容积率不大于2.0，起始价为2.87亿元，起拍楼面地价仅4533元/㎡。
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限制价格（30000万元），竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金。
2020号宗地位于城中汀棠板块，小编实探时发现，地块较为方正平整，目前是一块净地。
2020号宗地（365淘房实拍）
2020号宗地（365淘房实拍）
地块配建要求：
地块内需配建一处社区党群服务中心，宜和配套服务用房合并建设，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。以上配建的项目建成后无偿移交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
地块周边配套情况分析
01
交通配套
2020号地块周边汇聚多条主干道利好，紧邻芜湖站东广场、轨道交通2号（在建）、赤铸山路、芜湖长江三桥公路引桥入口、赤铸山路立交，可以说扼守住了城中腹地，起到了连接芜湖东西、南北的重要作用。
芜湖火车站（365淘房实拍）
02
生活配套
2020号宗地地理位置优越，可享镜湖区与鸠江区两区生活配套。商业配套上万达广场、伟星星立方、伟星星悦广场等城市商业综合体环绕，环境配套上，汀棠公园、保兴垾公园、神山公园、雕塑公园等城市公园在侧，未来居住价值自然不言而喻。
伟星星悦广场（365淘房实拍）
万达广场（365淘房实拍）
03
教育配套
2020号地块周边规划有育红小学（旭日天都分校）、芜湖市二十八中等，同时，与地块仅一路之隔的有已于今年9月投入使用的约3800㎡的赤铸山路幼儿园。
学校实景图（365淘房实拍）
赤铸山路幼儿园（365淘房实拍）
除此之外，项目板块还有正在规划建设中的汀棠ABC地块配套学校，为54班的九年一贯制学校（其中小学36班，初中18班），总建筑面积约24223.82平方米，该项目计划投资1.8亿元，计划于2022年9月开办。
汀棠ABC地块配套学校（来源于规划网站）
另外，随着芜湖妇幼保健院的迁入，地块周边的医疗配套也得到了进一步完善。
妇幼保健院（365淘房实拍）
地块周边在售楼盘分析
以上数据仅供参考*来源：365淘房数据中心
小编总结
1、地块位于主城中心汀棠板块核心区域，周边城市主干道交汇，各项配套醇熟，根据地块限制条件，建筑高度下限为18米、上限为50米，项目未来可能以高层和小高层为主。
2、地块周边多为高端改善楼盘，有保利香颂、汀海壹品两大已经实景交付的楼盘，业主口碑佳，且距离项目不远处有伟星和万科联合打造的高端楼盘伟星万科东方珑胤台，这对于2020号宗地未来的项目定位和产品规划提出了一定的要求。
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