18年前，一纸“限墅令”让独栋别墅成为“过去式”，随后衍生出的联排别墅、叠拼别墅、合院别墅成为新的身份象征。
项目实景图（来源于信达翡丽世家）
然而，城市化的普遍规律就是，城市中心总是高密度住宅的聚集地，人流和配套汇集在主城核心位置。而低密产品往往聚集在城市主城外围，亲近自然却远离城市烟火。
当下，越来越多的别墅产品被迫“远郊化”，而城市核心区的供应寥寥无几。在“限墅令”越来越严的情形下，或许在不久的将来，手握千万资产也未必能够在城市核心区买到别墅，哪怕是“叠拼”。
可是在最近的一次市场调研中，我们发现有一个楼盘的叠墅产品很受买房人关注！TA就是位于城东的信达翡丽世家的空中叠墅产品！项目售楼部一直人气火爆，置业顾问每天忙得连轴转，成交喜报一个接一个，热销持续不断，成为改善置业的当红之选！
人气火爆
热销不断
01壹
尴尬不已，梦境中的别墅生活
被现实击的粉碎
芜湖人“别墅梦”幻灭的起点，首先出现在非城市核心区。
在芜湖某较偏远的别墅楼盘中，实则居住体验感让人略显尴尬。“开车约40分钟，还是不堵车的情况下，这不是让我天天上班迟到的节奏吗？”住在该区域某别墅内的张姓高管经常吐槽。
对于张总而言，工作、事业、社交等都在市区，如果生活的主力放在郊县别墅居住区，就意味着大量的时间都会花费在上下班路途中，这样的时间成本着实消耗不起。
另一方面，虽然家里配有常住保姆，但是每次保姆出门买菜也要到几公里以外的菜市场；保姆不在的时候，对不起，点个外卖都没门啊！
梦境中的别墅生活，就这样被现实击得粉碎。郊区别墅环境是好，但是不完善的配套，让别墅生活成为一种“伪命题”。
相比较之下，有烟火气息、生活配套完善的城市别墅，才是真正的终极置业第一选择。
02贰
城市进阶，政务核芯
叠墅时代来临
是什么样的产品能成为改善置业中的“香饽饽”呢？在当下起码符合四个条件：成熟城市资源、低密健康环境、生活场景丰富、产品品质优越。
项目实景图（来源于信达翡丽世家）
能够满足前三个条件的答案很清晰，那就是“城市墅类”物种，但由于“限墅令”的颁布，城区内的别墅几乎不见踪迹，即使有也总价骇人。
大部分中产想要跃级的选择当属“城市叠墅”。但可惜的是，芜湖主城区叠墅库存实在不多，且多数为小面积的复式。
所以眼下只有一个“满分”选择，那就是政务核芯低密楼盘——信达翡丽世家。
03叁
人生进阶下的终极置业之选
区位价值不言自明
纵观全球豪宅，能够用于做资产沉淀的豪宅大部分都位于CLD之上。如纽约CLD曼哈顿中央花园旁的ONE57，成为世界豪宅的代表；北京CLD朝阳公园旁的合生·霄云路8号，顶层空中四合院总价约3.6亿-5亿元/套……
什么是CLD？就是“中央生活区”的简称，由若干居住区组成，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。
一直以来，CLD都以优质的硬件配套和绝佳的地理优势锁定着财智阶层的目光，他们往往把这里作为“第一居所”的首选。
恰巧，信达翡丽世家就位于双流CLD之上。
目前政务板块是芜湖市政府“十二五”规划“东扩南进”发展战略的核心重点区域，不仅是现在，未来更会成为芜湖城市新中心和新名片。
根据2005年芜湖市出台的《关于实施东向发展战略的意见》，城东政务板块的建设对于芜湖市实现转型升级发展具有重大意义。而城东政务板块也将塑造成芜湖城市建设的引擎区和标杆区，从而推动芜湖整个城市的升级与跨越发展。
而纵观整个政务板块，信达翡丽世家是唯一拥有原生态湿地生活的居住社区，且两公里范围内覆盖了各类的生活所需的配套资源， 这样的高品质纯低密社区，有理由成为最亮眼的那一个。
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项目中心位置，打造了约10000㎡的核心园景，涵盖了篮球场、羽毛球场、儿童立体游乐园、瑜伽区、下沉式会客厅、健康跑道、水幕电影等全龄活动空间。
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项目还设有近2000㎡的时尚架空层泛会所，包含健身房、图书室、老年活动区、儿童学堂在内的多个功能空间。
项目实景图（来源于信达翡丽世家）
更加值得一提的是，项目还是现房销售，不论是规划格局、建筑立面、还是户型效果，都可以一目了然、实地查看，所见即所得。
04肆
理想进阶，专属的生活态度
“空中叠墅”超乎想象
一个叠墅象征着身份地位，但更大的意义，在于这套叠墅所置身的生活圈。
当你周围邻居都是各行各业内的精英、财富领袖时，无论是你日常见面的呼寒问暖，还是小孩子们一起玩耍长大，亦或是长辈们相约晨练打太极，这些潜移默化的交往形成的纽带，往往就会成为今后拓宽更多世界的隐形财富。
就这一层面而言，其背后延伸的价值将远远高于自身的市价。
信达翡丽世家珍藏级空中叠墅在空间上达到了超大的南向开间。比如142m2四房户型可跃享160m2的超大空间，全动静分离、三卫生间、中西双厨，让你享受到精英人群的生活。
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详细来说，142m2这个户型有四大优点：
第一，全动静分离。
如果你想拥有独立、安静的个人空间，不受外界干扰，安静思考或者放松身心，信达翡丽世家珍藏级空中叠墅上下双层的空间设计，可以完全满足你的需求。
同时，5.9米入户门庭+一梯一户的尊崇设计，在别墅市场可不多见，代表了主人的身份，更是这个家庭的面子。
第二，全明的户型设计。
从甜蜜的二人世界到幸福的三口之家，从二胎的来临到老人的加入，生活的轨迹不断向前，人们对于空间多元演绎的需求日益强盛，多一室，则少一事。
项目高达16米的五开间朝南，三卧室朝南，更有约6米的奢阔横厅设计，不仅保证了室内的采光和通风，让室内外处处见景。更打破叠墅开间小，进深大的固有设计思路，从而提高房屋的使用率和居住的舒适度。
第三，多空间赠送。
许多人买了房子后才知道，看起来总建筑面积很大，但实际上，除开公摊等，实得使用面积却令人大失所望，性价比低，实在不值得。
而这个产品有142㎡和159㎡两个户型，比如142㎡就做到了160㎡的奢阔享受，实实在在赠送空间，达到价值的最大化，户型的性价比、附加值都是很高的。
第四，洋房的价格、墅居的享受。
该户型可以实现中西双厨，既解决了油烟问题，也满足开放式厨房布局；四室奢阔空间、创新三明卫设计等，体贴全家每个人的生活需求。
项目实景图（来源于信达翡丽世家）
总体来说，一套建面约142㎡的叠墅，实际体验到的空间却能翻倍，这就是信达翡丽世家让人难以抗拒的魅力。
目前翡丽世家叠墅热销全城
已是“卖一套少一套”
机会转瞬即逝
及时把握入住政务南核芯进阶圈层的最佳机会
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在售信息
信达翡丽世家
建筑面积约142-159㎡城芯叠墅
臻稀递减 珍藏从速
项目地址：
芜湖市政务区·鸠江北路与阳瀚路交叉口
【星悦广场往北900米】
抢藏热线：
0553-3889999
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