今年的芜湖楼市非常火热！不仅土拍价格在不断突破，就连不少楼盘的首付门槛也在提高。
不少购房人开始焦虑，在芜湖买房真难！总价预算有限的情况，买哪里最值得？
今天我就带大家整理出来一份2021年芜湖主城区房价金字塔，购房人可以对应你手上的总价预算，去购买最适合你的房子！（信息仅供参考，具体以售楼处说法为准）
【买房咨询热线：4008908365转802】
【芜湖买房qq群：852643826】
图片来源 365淘房制作
预算区间：100万以内
 |
图片来源 365淘房制作
预算在100万以内，目前芜湖主城有9家楼盘可供选择，分别是城东的金都檀宫、信德悦城、高速东方御府，城南的华强江山府、昌建融创枫丹壹号、港龙湖山映、海螺永盛花园，城北的新里城，江北的芜湖宝能睿城，这几个项目适合预算较低的自住刚需客。
新里城、海螺永盛花园、芜湖宝能睿城入手门槛较低。
其中新里城靠近轨道交通1号线（在建）泰山路站，自身及周边配套都较为成熟。如果您在城北工业区上班，那买这个盘就更加合适了！
信德悦城位于轨道交通2号线（在建）沿线，距离梦溪路站较近，面积选择性大、总价低，而且户型面积多为目前芜湖市场上稀缺的紧凑两居室。
高速东方御府有高层和洋房两种建筑类别可供选择，离在建的轻轨2号线梦溪路站也不远，在售户型基本都很方正，可利用率高。
金都檀宫前期房源已交付多年，小区自身环境、配套都不错，并且自身及周边配套足都可满足日常生活所需。
预算区间：100万-150万
图片来源 365淘房制作
预算100-150万内部分楼盘起步价在110万以上，户型选择上也有所限制，100平以上的大户型占多数。
伟星万科潮起中江为万科和伟星两大品牌联袂推出的第一个项目，靠近在建的轻轨2号线的海晏路站。项目最小99平的三室两厅一卫户型，无论自住或是日后出手都是不错的选择。
值得一提的是，春江明月誉峰是所属区域内的高性价比楼盘，也是当前芜湖市场上的网红楼盘，在市场上很受欢迎！目前项目仅剩部分楼栋顶底房源在售，三期房源开盘在即！想买的网友们可以关注一波了！
碧桂园望江来地处城东政务板块，交通便利。随着城市“东扩南进”步伐加快，未来发展潜力大。项目产品为11层以下洋房，且是容积率1.8的低密住区，是市场上受欢迎的产品类型，目前最新成交均价为12500-13800元/平。
荣盛江城观邸是2020年下半年上市的楼盘，容积率2.2，由15栋电梯洋房和9栋瞰景高层组成。同样位于轨道交通2号线（在建）沿线，距离梦溪路站较近。
新城大都会项目配建儿童活动场地、老年活动场地、健身活动场地等，目前洋房仅剩少量一楼房源，高层仅剩3楼以下房源在售。
大发上坤铭悦四季和保利时光印象两个楼盘位置相邻，目前都是城东在售红盘。
其中大发上坤铭悦四季最新成交均价12200元/平，临近于轻轨2号线（在建），其中89平三室户型目前在市场上很受追捧。
保利时光印象洋房最新成交均价约12000-13000元/平，高层最新成交均价约11900元/平。项目规划有20栋建面约99-125平洋房产品，7栋建面约95-105平高层，项目地块东南角配建12班幼儿园。地块西侧为规划学校用地。
预算区间：150万-200万
图片来源 365淘房制作
预算150-200万是芜湖目前主力在售楼盘，户型上选择空间也比较多。
伟星万科东方珑胤台为万科和伟星两大品牌联袂推出的第二个项目，规划1.8低密容积率，位于汀棠板块，居住氛围成熟、交通便利。
伟星印江澜为2月初新开的楼盘，是伟星第三代滨江作品，项目地块方正完整，建面约100㎡/110㎡精装瞰江高层，约120㎡/140㎡宽境低密洋房，毛坯和精装交付。
万华南湖春晓位于城南片区中心枢纽位置，项目周边市政配套资源醇熟，紧邻轻轨1号线（在建），出行非常便捷。
项目最大亮点就是公园生活家：外邻奥体公园，内有芜湖文化公园，可谓满载全家人的幸福生活。
伟星国宾台落地青弋江，建筑类别主要为高层，小区内规划泳池、运动场所、商业街等社区配套。项目几大户型的样板间也都实景呈现，有兴趣的购房者可以实地考察一波。
雅旭·新乐府是旭辉集团和雅居乐集团强强联合的开山之作，项目绿化率高达40%，在售户型设计的都很好，利用率极高。
大发融悦东方位于城东板块，周边均为成熟小区，最大的特点，目前是准现房在售，买房想看实景的可以考虑！
中御公馆位于弋江区利民东路31号，内部规划有48班制知名小学、商业步行街区、SOHO办公。住宅业态涵盖高层、复式高层、平层以及城南少有的叠墅。
预算区间：200万-250万
图片来源 365淘房制作
预算200-250万，基本以改善户型为主了。
伟星政务壹号有高层和洋房两种建筑类别，101—211平多种户型可供选择。内部规划自带商业，配有菜场、幼儿园、社区卫生服务站等基础生活空间。
项目目前在售房源基本售罄，仅剩少量顶层底层房源，即将加推高层9#楼，具体为1个单元，2梯5户，25层高设计，建筑面积约117平的叠墅。
中梁旭辉铂悦滨江为今年1月底新开的楼盘，产品主打改善类型，建筑类别为小高层和花园洋房，绿化率约35%，最新装修房源成交均价为19500元/平。
预算区间：250万以上
图片来源 365淘房制作
总体来看，这个价位的楼盘主打高端概念，面积大多200平以上。客群一般以追求终极改善住宅为主。
融创公元2020为中国品牌房企融创中国打造，容积率1.5，是芜湖目前稀少的以洋房、叠墅、联排为业态的纯低密社区，居住舒适度高。
项目目前在售17#、18#、19#楼部分联排别墅。联排成交均价21000元/平。
芜湖古城、安展熙园都是主打别墅类型，两地块都位于镜湖区核芯位置，价格不菲。
（ps：以上没有提及到的楼盘并非没有推荐价值，买房子始终是适合自己的才是最好的！）
写在最后：
这两年，芜湖新房两极化情况依然存在，有的楼盘长时间都未能消化完，有的楼盘千人甚至万人报名，热盘对应的则是首付门槛提高，甚至还要验资。
但不管新盘如何火热，买房人也需根据自己的实际预算进行选择，无须过于着急，建议结合环境、交通、学区、规划各方面进行对比，不存在最好的楼盘，最适合你的就是最好的。
返回芜湖365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
