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在如今的大环境下，越来越觉得房子难负担的起了。买房人是否也有同款疑惑：是不是越贵的小区越好？非也，选择最适合自己的，才是最好的。当然，也会有人反驳，现在不买后面会越来越贵…是的，然后大家都会陷入一个越贵越买、越买越贵的怪圈里……【买卖房咨询： 4008908365转402】
不过，不得不承认的是，房子价格越高，他的优点就越多。譬如，同一区域内价格较低的小区会存在位置较偏、交通不便、各项配套不够齐全等问题；而同一小区价格较低的房子，也会存在户型不好、朝向不好、楼层不行等问题。
房博士特地选了几个主城区的“壕气”小区，他们的底气来自于哪里呢？
01
伟星圣地雅歌
口碑物业“富人区”学区
伟星圣地雅歌位于五一广场，西邻九华山路，占地面积近22万平方米，总建筑面积27万多平方米，建设总户数1200户。
小区地址：镜湖区五一广场附近
开发商：安徽伟星置业有限公司
物业公司：安徽伟星物业管理有限公司
物业费：1.22元/㎡·月
竣工时间：2012年
是否有架空层：有
小区分为五个区，每区房价各不相同，其中二区、三区房子价格已经破了两万，一区、五区即将破两万！小区总体挂牌均价为16923元/㎡。
伟星圣地雅歌小区的管理维护很好，而且严格的门禁管理保障了业主的安全；并且小区环境很不错基本设施齐全，划分的学区不错，周边各项配套齐全，深受购房者的青睐。
02
伟星左岸生活
品质小区口碑物业学区
伟星左岸生活位于镜湖区北京路以东，营盘山路以南，小区总共分有A、B、C、D、E和F共六个区。小区内包括多层、小高层和高层，总住户近5千户的芜湖市中心超大型社区。
小区地址：镜湖区北京中路和营盘山路附近
开发商：芜湖伟星房地产开发有限公司
物业公司：芜湖伟星联华物业管理有限公司
物业费：多层约1元/平.月，高层约1.2元/平.月
车位情况：地下车库、地上车位
首次交付：约2009年
伟星左岸生活分六个区，其中B区、E区、F区早已突破两万大关，C区、D区有破两万的趋势。小区总体挂牌均价为19054元/㎡。
伟星左岸生活小区的地理位置、环境以及配套等堪称完美。市中心地区、好学区、完美的物业配置、户型多选择余地比较大。无论是刚需还是改善都有选择的空间。优势众多，大概也是价格一直居高不下的底气吧！
03
赭山春秋
次新小区学区 比邻商圈
赭山春秋地处芜湖市镜湖区中心地带，位于银湖南路与赭山西路交界处，紧靠中山路步行街商业中心圈，与风景优美的赭山公园比邻。
小区地址：银湖南路与赭山西路交界处
开发商：芜湖地矿置业有限公司
建筑类别：高层
物业公司：安徽新亚物业管理有限公司
物业费：1.35元/平.月(含能耗费)
车位：尚未交付
首次交付：2017年12月底
挂牌均价：22806元/㎡
赭山春秋小区地理位置优越，交通便利，除此之外它最大的优势就是双学区，划分的小学和中学都是芜湖市口碑较好的学校，而且在划分的二十七中和芜湖师范附小的小区中，赭山春秋算是为数不多的新小区，大部分都是交付时间过久的老小区，因此受到很多家长的追捧，二手房在市场上热度一直居高不下。
04
世茂滨江花园翠铂湾
江景学区
世茂滨江花园翠铂湾为世茂滨江花园二期，4栋超高层住宅约1227户，1#楼为46层，2#楼为45层，3#楼为38层，4#楼为46层。约2017年底交付。
小区地址：镜湖区滨江路19号
开发企业：芜湖世茂房地产开发有限公司
物业公司：世茂物业
建筑类别：超高层
总 户 数：约1227户
车位情况：780个
挂牌均价：22949元/m2
世茂翠铂湾地处市区，小区被商业全部包围，交通便捷、生活配套完善，出门就是滨江公园、大剧院生活休闲十分便捷。最新学区划片安师大附外、育红小学，深受家长们的喜爱。
05
官山翰林
次新小区学区
官山翰林位于镜湖区长江中路142号，一条工农路将官山翰林分为两个区域，分别为东区和西区，这两个区域共有11栋的高层。地段优越、周边配套成熟。
小区地址：芜湖市镜湖区长江中路142号
开发商：芜湖中弘地产开发有限公司
物业公司：中辰物业
物业费：物业费约为1.5元/平
竣工时间：2016年
是否有架空层：有
总户数：2800户
停车位：1633个
挂牌均价：22474元/m2。
官山翰林小区总体环境不错，周边配套成熟、地段优势明显。在二十七中的学区房中，官山翰林算是比较新的小区，成为了不少家长们购房考虑的首选！
当然，房博士在这里仅是列举了部分比较有代表性的小区，在新房限售两年的政策下还有不少好的小区二手房正在赶赴的路上；你更中意哪个小区呢？在评论区一起讨论吧~
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