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今日，芜湖市自然资源规划局网站同步发布了《安徽芜湖三山经济开发区控制性详细规划》公示，本规划适用于芜湖三山经济开发区，规划范围北至临港路，南至宝特物流园，东至五华山路，西至巢黄高速，规划面积35.82平方公里。【咨询热线：4008908365转502】【芜湖千人买房qq群：852643826】
*图片来源 365淘房实拍
定位与规划
芜湖三山经济开发区定位为：“长三角重要的产业功能区、安徽省高端制造产业示范引领区、芜湖市域南部产城融合低碳生态产业新城”。人口规模规划范围内常住总人口规模约为10万人。
图片来源：芜湖市自然资源和规划局网站
规划形成“一心一廊三片区”的空间结构。
“一心”以莲花湖公园及周边用地形成的生产生活服务中心和景观视觉中心；
“一廊”即沿着小江形成的贯穿片区的沿江生态景观廊道。
“三片区”即以莲花湖公园为核心形成的生活服务片区、小江以北形成的临江产业片区、小江以南形成的南部产业片区。
图片来源：芜湖市自然资源和规划局网站
为应对城市未来发展的不确定性，为重大发展战略和重大项目预留空间，为提高规划弹性适应能力，规划于莲花湖路与焦湾路交叉口南侧、莲花湖路与小江路交叉口北侧、华电路与新中路交叉口南侧预留留白用地，该区域应以配套服务、基础设施等功能为主导，不应用于工业用地，具体用地性质与功能布局应根据未来发展需求进一步研究确定。
图片来源：芜湖市自然资源和规划局网站
综合交通规划
规划区内道路系统分为城市主干路、主干路、次干路和支路四级路网体系，其中城市主干路和主干路形成“三纵三横”的骨干道路系统。
规划通过便捷连通的干路网，满足片区内外交通需求。通过尺度宜人的城市街道，形成开放活力的城市街区，保障城市交通微循环；以服务人为中心设计城市街道，保障交通出行，促进社会交往，构建小街区、密路网的路网体系。
图片来源：芜湖市自然资源和规划局网站
规划布局“快线+干线+支线”三级公共交通网络，快线运行速度快、站间距大，服务长距离机动化联系；干线串联组团和社区中心，服务中距离出行；支线根据需求灵活组织运营，支撑公交干线客流集散，或在一定区域内独立运行。
规划市区轨道交通3号线沿峨山西路敷设，轨道中心线两侧各40米预留轨道线位走廊。规划具体线位以最终批准的相关规划为准。
公共服务设施
街道级公共设施满足10-15分钟生活圈的服务需求，服务半径以1000m为宜，其服务范围约6-7平方公里，服务人口约5-10万人。布局街道级党群服务中心、派出所、文化活动中心、社区卫生服务中心、初中、小学、养老服务中心、多功能运动场地、便民商业中心等。街道级公共服务设施围绕街道服务中心、公园绿地、公交枢纽等布局。
图片来源：芜湖市自然资源和规划局网站
社区级公共设施满足5分钟生活圈的服务需求，服务半径以300m-500m为宜，其服务范围约1-2平方公里，服务人口约1-2万人，配建社区级党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、多功能运动场地、养老服务站、幼儿园及其他公共服务设施。社区中心与公交系统及慢行系统紧密联系，与其他建筑复合建设，一般不独立占地，社区级公共设施结合社区中心、公园绿地、交通便捷地区进行布局。
基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局，其中幼儿园服务半径300m、小学服务半径500m、初中服务半径1000m，共设置1所完中（高中+初中）、2所初中和4所小学、8所幼儿园。
图片来源：芜湖市自然资源和规划局网站
绿地景观
规划通过连水脉、筑绿网，构建“一心、三廊、九带、多点”的多级绿地景观格局。
一心：即莲花湖公园景观中心；
的三廊：依托小江滨水绿廊、峨溪路及峨山西路城市绿廊构建活力碧带；
九带：依托城市生活性道路形成绿化景观带；
多点：各个邻里生活节点。
以分级配置、均衡布局、慢行联系为原则，在规划区实现300米见绿，500米见园，营造“园在城中”的绿色生活环境。
规划重点打造莲花湖城市公园，满足10-15分钟绿色城市生活圈需求。
社区级公园满足5分钟绿色社区生活圈需求，宜与社区中心统筹建设，并考虑居民活动需要，同时沿水系布局带状绿地。
图片来源：芜湖市自然资源和规划局网站
以上资料来源于芜湖市自然资源和规划局网站
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