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前天和昨天，芜湖发生了两个重要事件！一是鸠江区人民政府宣布驻地由官陡街道迁移至二坝镇，二是江北有四块宗地在刚刚相继成功出让。两个事件的主角就是咱们芜湖正在大力发展的江北产业集中区。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖土拍交流群：852643826】
01江北刚刚卖了4块地！个个都有大规划
2216号宗地
随着2216号宗地出让现场响起的落锤声！今天江北4个地块相继成交，有了最终的归属。
广东发能房地产有限公司以2.51亿成功竞得江北西湾花园南侧的2213号宗地！楼面价为1992元/㎡。芜湖前湾集团有限公司以7800万元夺得江北青年创业园一期及人才配套项目B地块（2214号宗地），楼面地价1532元/㎡。
2213号宗地
2214号宗地
2215号宗地
安徽省江北新城建设发展有限公司以4280万成功竞得西湾花园商业街地块（2215号宗地）。江北建筑科技产业园（2216号宗地）则被芜湖前湾集团有限公司以30800万元拿下。
西湾花园商业街效果图
根据此前的规划，这些地方未来都将有大发展。比如西湾花园商业街将服务西湾花园片区，江北建筑科技产业园计划建设企业总部办公及研发基地、人才公寓、园区服务中心、酒店等设施，开发建设后可以满足周边居民的生活需要，为区域的科技创新助力。
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02鸠江区政府搬了！驻地迁移江北
6月8日鸠江区政府发布正式通告！经安徽省人民政府批准，中共芜湖市鸠江区委、芜湖市鸠江区人民政府决定，鸠江区政府驻地由官陡街道迁移至二坝镇。
区委办公室、区人大办公室、区政府办公室、区政协办公室、区纪委监委、区委组织部、区委宣传部、区委统战部、区委政法委、区委编办、区发改委、区科技局、区经信局、区财政局、区商务局、区统计局、区投资促进中心、区工商联、芜湖九鸿实业有限公司等单位，办公地点迁移至二坝镇楚江大道6号(原长江三桥收费站综合楼)鸠江经济开发区管委会综合部、项目服务部、经济发展部、社会事业部、招商一部、招商二部、鸠江区自贸工作办公室、芜湖融创投资发展有限公司等单位，办公地点迁移至二坝镇长江路原二坝法庭。
图源：芜湖365淘房实拍
从2010年6月安徽省江北产业集中区管委会正式成立一直到今天，江北已经在不知不觉中发生了翻天覆地的变化。在芜湖拥江和跨江发展的战略前提下，一批商业、教育、医疗、科研、住宅项目落地，区域价值不断攀升。
03教育升级！多所高校和中小学已安排
※皖江学院江北新校区
江北的教育资源也在不断完善。位于江北新兴产业集中区大龙湾片区的皖江学院新校区已全部开工建设，学校总建筑面积约35万平方米，总投资约19.95亿元。项目分南、北两个片区工程。一期南片区建设顺利推进，楼宇已现。规模24个班的西湾花园中学、规模48个班的西湾花园小学在加速建设中，确保可以尽早开办。芜湖长江三桥南侧片区初中项目设计方案前不久批前公示，辖区还将对接优质教育资源布局，落实市一中、附中、27中、育红等中小学在长江三桥南片区开办8所中小学校。
04交通愈发方便快捷
*过江隧道收费站效果图
区域发展，交通先行。据悉江北新区规划建设6条过江通道，长江大桥、长江二桥、商合杭大桥已建成通车，芜宣机场正式通航。合芜高速全面提速，城南过江隧道也是好消息频频，前段时间“皖江复兴号”盾构机顺利穿越无为大堤，项目完成又一项重大施工节点，预计2024年建成。
“十四五”期间，江北将开工建设泰山路大桥、北京路过江通道和轨道交通2号线二期工程。谋划建设合肥-芜湖G60科创走廊高速磁悬浮试验工程。区内通江大道、和谐大道、楚江大道等主干路网及大龙湾高铁北站及西湾花园区域路网正在建设。
05大型医疗资源汇聚 新建一批科技创新重点工程
*安徽省公共卫生临床中心(芜湖)项目
在医疗方面，安徽省公共卫生临床中心(芜湖)项目(弋矶山医院北区建设)又有新动态，项目西侧区域基础工程验收顺利通过，进入主体结构施工阶段。计划2022年12月竣工。届时将为江北地区广大患者提供优质、高效、便捷的医疗服务，打造成为江北新区健康服务的名片。
*安徽省公共卫生临床中心(芜湖)项目
占地136亩的湾谷科技园已在如火如荼地建设当中，项目总投资20亿元，将建设湾谷智慧中心、产业研发与设计中心、综合服务中心、人才公寓及相关配套工程。还有一批重点工程项目都要在江北立足发展。湾谷数字软件园、湾谷总部经济园等工程最新规划曝光，芜湖北站南侧的新能源智能网联科技岛项目将重点围绕智能网联汽车和大数据新兴产业，形成新能源和智能网联汽车创新研发基地、智能网联服务、总部和汽车试验基地、大数据研发应用、产业服务基地、信息科技研发基地、东数西算国家算力中心集聚基地及城市配套等项目。就问你期不期待。
06区域更宜居生活更幸福
人居方面，板块内唯一在售新盘中丞滨江时代136套住宅6月1日新开盘。大型安置小区西湾花园、中江新城等多个住宅项目进展也比较顺利。西湾花园多栋楼主体结构已封顶，预计2022年年底实现交付。高质量的生活正在向我们招手。
07政府明确！高位推进江北建设
2021年芜湖市公布《江北片区控制性详细规划》，规划中提出：“大龙湾片区将建成高质量发展、高品质生活的产城融合绿色发展示范区，定位于“创智共享城、活力健康城、水乡人文城、生态安全城”，规划人口约49万人。片区内形成“双核规划”：芜湖北站站前区及长江前湾区，通过轨道交通TPD发展轴，打造芜湖全新TOD经济圈。”
2022年鸠江区政府报告特别明确，今年全区将高站位推进江北新区建设。坚决完成皖江学院新校区、长江三桥收费站南侧片区等重点项目征收任务。完成北湾智能装备制造产业园系列规划编制，加快重大项目布局。完成农场社区、长安社区征迁任务。持续提升沈巷工业园基础功能，继续推进整体环境绿化美化亮化。完成沈巷智能网联汽车零部件产业园一期项目用地收储，启动标准化厂房建设，同步推进项目招引和落户。
甚至到2025年，要把江北建设成为全国一流的科技型园区、生态型新区、宜居型城区。
大龙湾效果图（来源于江北规划文件）
一个个重磅利好来袭，江北正在闪闪发光。
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