风向突变！房贷利率全面上涨了？我们摸底了芜湖16家银行发现......
手机看资讯
关注微信看猛料
在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
近日，朋友圈一直被房贷利率上调的消息刷屏！
一时间不少还没买房的购房者开始担忧起来，都在询问房博士“这是不是真的？”“利率真的要涨吗？”
在此之前全国利率都在一路走低，现在触底反弹，并从重要城市开始大幅回调，确定已经从7月1日开始上浮，南京、合肥、济南、青岛、广州等。
消息一出，不少网友咨询芜湖利率怎么样了呢？7月5日，房博士再次摸底芜湖16家银行最新房贷利率。
扫码回复“进群”
及时了解芜湖16家银行最新房贷
↓↓↓
芜湖利率：16家银行首套利率基本稳定4.25%、二套5.05%
接到众多网友咨询后，7月5日小编也是第一时间致电了芜湖16家银行，了解最新的房贷利率情况。
无论是四大行，还是商业银行、外资银行，首套利率基本稳定在4.25%，二套则是5.05%。
△图源365淘房制作
按照一般来说，四大行与商业银行、外资银行会存在些许差异，可能相差约0.1%到0.3%不等，这也是商业银行和外资银行的“传统优势”。
但昨天摸底的各家房贷利率情况和6月份相比较，有一个比较明显的变化，那就是趋同，首套、二套的利率水平基本保持一致。
从整体来看，利率水平与上个月公布的LPR相比，都普遍下降了。这可能也与银行需要时间跟进新的政策调整有关，从目前最新情况来看，各家银行都陆续跟进到位了。
此外，咨询的各家银行支行均表示目前额度较充足，资料齐全的话，放款速度都比较快。
另外还需要注意的是，虽然目前各家银行房贷利率能做到最低，但部分银行也需要申请人满足一定的额外条件，但是总体来看，要求都不是很高。
比如，某银行支行表示，目前首套是最低4.25%，但需要首付是三成。
另外两家银行则说，首套最低利率4.25%，贵宾客户可享有，另一家银行要求贷款申请人需在本行开通存款账户，并且有一定额度的存款。
△图源365淘房实拍
总结一下：
①各家银行利率普遍下调，首套利率最低4.25%，二套利率稳定在5.05%左右。
②利率普降，额度相对充足，放款速度加快，但部分银行拿到最低利率会附带一些额外条件，整体来说条件并不苛刻，建议购房者可以多比较看看，了解各家银行的具体情况再选择适合自己的银行进行贷款。
芜湖楼市：现在市场是入手的好时机吗?还是继续等等?
直接告诉大家结论：
政策利好已经陆续出台，稳定放水，想要上车的朋友，要把握现在的窗口期！
有的朋友可能还会问，利率是不是还有下行的空间？
此次对各家银行利率进行摸底的时候，小编也同步咨询了多家银行这个问题，大家给出的回复基本都是：首套4.25%，二套5.05%目前已经是芜湖的底线了，暂时应该不会更低了。
整体来说，目前的利率水平确实在底部运行了，现在政策放松，属于红利期，已是不错的上车时机。
尤其是首套的刚需买家。
首先是政策红利方面：利率下调之外，芜湖补贴政策也是不断加码，夫妻最高购房补贴可达40w、公积金贷款额度还是上调很多>>>点击查看芜湖所有购房利好政策 ......大家的买房成本是在不断下降。
其次是优质房源方面：上半年芜湖“限售政策”也是进一步的放开，整个市场二手房次新房源也是供应较多，选择面广。
新房市场目前不少板块、在售项目都在内卷、打价格战，价格优势明显，另外下半年还有一大批品牌房企的优质项目入市，如伟星湖山云著、北京路2号地块、黄山东路以南地块；朗拾；保利新华联南侧地块；高速城东2201号地块；中丞时代云锦等也给购房者提供了更多的选择。
趁现在还是买家市场，想上车的要行动起来了！
— END —
返回芜湖365淘房>>
在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。