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房博士精选问答
Q1：请问万科城周边何时新建公办幼儿园？
房博士：你好，鸠江区教育局近日在官方渠道回复称：考虑到城东地区新开楼盘入住率增长与全面二孩政策的实施，鸠江区现已着手拟定新一轮公办园建设规划，加大城东地区公办园建设力度，计划2023年在万科城小区附近新增两所公办幼儿园，届时可关注鸠江区2023年公办幼儿园招生相关通知。
Q2：请问金都檀宫小区有规划15分钟便民生活圈吗？如何实现？完成时限是什么时候？
房博士：你好。市自规局鸠江分局消息，金都檀宫小区周边十五分钟便民生活圈已规划，正按程序报批，待批准后，鸠江区将立即开展相关工作。
Q3：请问缴存芜湖市公积金，能否异地（合肥）买房提取，提取条件及材料？
房博士：您好！根据芜湖市住房公积金管理中心消息，申请异地购房提取住房公积金需符合以下条件，且业务需线下柜台办理。
一、购买二手住房提取住房公积金
提取条件：
1、申请人购买二手住房行为真实有效，并已办理产权过户。
2、申请人家庭第二次住房公积金个人贷款购买此套住房的，不得申请购房提取。
所需材料：
1、身份证原件；
2、结婚证（或未婚承诺书）原件（产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》）；
3、增值税发票原件；
4、买方新过户的房地产权证原件；
5、申请人收款银行账户（申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。
二、购买商品住房提取住房公积金
提取条件：
1、申请人购买商品住房行为真实有效。2、申请人家庭第二次住房公积金个人贷款购买此套住房的，不得申请购房提取。
所需材料：
1、身份证原件；
2、结婚证（或未婚承诺书）原件（产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》）；
3、购买商品房合同原件；
4、购买商品房首期付款发票原件；
5、商品房买卖合同网上登记备案证明原件；
6、申请人收款银行账户（申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。
因购买非本市住房，还需提供：本人、配偶或直系亲属（含父母、子女）在购房所在地居住的户口簿或社保缴纳清单或住房公积金缴存证明。
Q4：请问现在芜湖在没有还清贷款的情况下，再买第二套房子首付多少，贷款利率多少
房博士：您好。如果首套未还清，第二次贷款按二套房贷款政策执行。二套房首付款三到四成左右，具体根据您自身的信誉而定。
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Q5：您好之前在湾沚区（芜湖县）买了一套房 前年在芜湖市又买了一套，可以享受安家补助？
房博士：你好，安家补助是针对首套房的。关于首套房人认定：新购买首套普通自住商品住房：是指申请购房补助家庭（购房人、配偶、未成年子女，同下）签订一手房购买合同或办理二手产权证时点，在我市房屋产权产籍登记系统中无任何其他房屋登记信息（包括房屋转移、房屋注销信息）。
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