在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
没有永远热销的市场，但永远有项目在热销。
上周日（9月25日），拓基鼎元府首开，现场人声鼎沸，仅开盘当天就去化8成！实打实的在芜湖楼市上演了一出热销的盛况。
△拓基·鼎元府首开现场|来源于项目
NO. 1｜壹
拓基鼎元府从入市到首开，项目的话题性，一直很高。
从元亩塘头排的稀缺地段，到整盘打造“纯洋房”的高端改善产品，自带产品价值光环的拓基鼎元府，可以说是一路高歌猛进，牢牢勾住了芜湖买房人的注意力。
作为9月首开的爆款纯新盘，拓基鼎元府首开的一系列操作，绝对远远超出了芜湖购房者的心理预期。
△拓基·鼎元府首开现场|来源于项目
先是几乎提前一个月就公布了项目首开将推出的楼栋及户型产品面积段，最大程度地去满足意向购房者对项目和产品的好奇；其次，和很多喜欢把爆款和楼王留在最后卖的项目不同，拓基鼎元府首开就推出了5+1F、6+1F的稀缺洋房；毛坯均价1.68万/㎡的价格一经公布瞬间吸睛无数。更让购房者惊喜的是，项目首开还推出了超预期的优惠力度。
△拓基·鼎元府首开楼栋示意图
正因为如此，拓基鼎元府才能牢牢锁定2022芜湖楼市“热销红盘”的席位。
NO. 2｜贰
其实单看项目本身，早就汇集了成为“爆款”的三大要素。
首先，是火爆的市场影响力。
近年来受大环境影响，楼市成交持续走低，一些楼盘面临“卖不动”的窘况。但从此次拓基鼎元府首开情况来看，似乎并未受影响。首开当天去化8成的傲人战绩，用人气和实力诠释了什么叫“逆势飘红”。
△拓基·鼎元府首开现场|来源于项目
其次，是足够硬核的产品力。
容积率1.8、整盘“纯洋房”配置、再加上4+1F、5+1F、6+1F这样在新房市场几乎“绝版”的洋房产品；外有高颜值的外立面和景观规划、内里搭配N+X的百变户型设计，买房人关心的面子里子全都有了。
△拓基·鼎元府效果图|来源于项目
最后，是区域板块的价值吸附力。
城南作为芜湖楼市的销售主力，一直表现突出。2022年1-9月弋江区商品房销售金额，更是在整个市区遥遥领先（数据来源芜湖房地产交易信息网）。而真实的成交数据，反映出的就是市场的最终选择。
△拓基·鼎元府首开现场|来源于项目
深耕安徽22载的拓基地产，基于敏锐的市场前瞻性，对芜湖区域板块价值和市场需求进行深度考量，择址城南正核的元亩塘板块，看中的正是板块的资源优势和优秀的区域价值吸附力。
NO. 3｜叁
如果要从更深层去分析拓基鼎元府的热销，或许从拿地那一刻起，就已注定。
今年4月拓基地产以3.06亿拿下新兴铸管南侧A地块，这也是目前元亩塘板块2022年唯一一个纯新盘。
△拓基鼎元府区位示意图|来源于项目
其实早从2017年起，融创、旭辉、伟星等知名品牌开发商就陆续进驻该板块，5年时间里，伴随着前期开发的项目纷纷迎来交付潮的同时，区域内的资源密集程度，也在迅速攀升。
交通方面：项目紧邻弋江路（二环路）、利民路、大工山路等多条城市主干道，加上板块周边已经通车的轨道交通1号线及在建的青弋江跨江大桥、城南过江隧道等，可轻松实现快速通达全城。
△元亩塘板块示意图|来源于项目
教育方面：弋江小学、中学以及项目周边的金悦府、融创2020等一批新建学校目前均已投入使用。
△弋江中学实景图|365淘房实拍
从板块内的配套资源来看：项目东侧代建了一个约8.6万方的宜邻中心，规划涵盖商业街区、社区服务、康养中心、文体活动场地等多种业态功能；结合板块内和周边商业配套，可充分满足业主吃喝玩乐购的全方位休闲需求。
△代建宜邻中心效果图|来源于项目
现如今，元亩塘板块的土地利用接近饱和，拓基鼎元府作为板块内的全新的优秀改善代表，势必会助力板块气质迎来新一轮质的提升。
NO. 4｜肆
当然，最终能让信心不足的市场，花真金白银去买单的，还得是极致的产品。
拓基鼎元府打造的稀缺低密洋房作品，即便是放在改善遍地的芜湖楼市，也一样拥有极高的辨识度。
首先，项目直面约800亩的元亩塘湿地公园，仅一路之隔，外部自然景观本就先胜一筹；社区内景观充分尊重园林和建筑的互动感：不仅搭配本土植物及特色树种营造三季有花、四季有树的美景，更是在园区内斥资打造450米乐活漫步道、全龄儿童活动场地、老人康体健身场地等多重邻里互动空间。
△拓基·鼎元府示意图|来源于项目
其次，项目地块容积率只有1.8，整盘规划成了19栋洋房组团。最南侧中心是4-5F的多层洋房，两侧为9-10F的洋房，向北有层次有梯度的升高至12-16F，超大楼间距带来的奢阔景观视野，超级nice！
△拓基·鼎元府示意图|来源于项目
外立面上沿用了拓基擅长打造的新中式风格，现代坡屋顶设计搭配简洁大气的建筑线条，契合了大面宽玻璃幕墙带来的通透感，绝对是妥妥的“颜值杀”。
△拓基·鼎元府4+1F洋房效果图|来源于项目
在户型设计上，拓基鼎元府主力建面约109-142㎡的户型，全部采用N+X的创新设计。同时还为每户都配置了宽幕阳台、景观飘窗、一体化餐客厅和套房式主卧。光是“沿湖洋房层高最高约3.4米”、“最大约14米的南向大开间”、“最大面积约14.4㎡的宽幕阳台”等等这些豪宅标配的阔绰尺度，就足以大杀四方。
建面约129㎡3+x百变户型
建面约117㎡2+x百变户型
建面约122㎡2+x百变户型
建面约124㎡2+x百变户型
建面约115㎡2+x百变户型
建面约135㎡3+x百变户型
建面约142㎡3+x百变户型
更令人抓马的是，拓基鼎元府还是毛坯交付！这样一来，总价门槛降低的同时，还能满足买房人想怎么装就怎么装的欲望。
有1说1，在套路多多的买房路上，遇到这么一套诚意十足的房子，怎么能不抢手？
NO. 5｜伍 结 语
2022的芜湖楼市多少有点魔幻色彩，相比前几年的楼市“躺赢”时代，眼下更加激烈和残酷的市场竞争环境，带来的是品牌房企们疯狂地“卷产品力”。
这也就意味着，你可能有机会花更少的钱，买到一套更值得的好房子。所以眼下，无论是开发商还是购房者，抓住时机才是最重要的。
△拓基·鼎元府首开现场|来源于项目
如果你错过了拓基鼎元府的首开，别担心，还有机会！
据悉，拓基鼎元府二期房源加推在即，何不来元亩塘头排放手一搏？让一次选择，骄傲一生！
此为广告
【项目行车动线图】
免责声明：1、本项目推广名为“拓基鼎元府”，地名办核准名为“拓基鼎元府”；开发公司为“芜湖拓基房地产开发有限责任公司”；2、本宣传资料中图片均为示意图，仅供参考，因工艺、材质和比例所限，与实景可能存在一定差异；本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分隔、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以销售合同及交付实物为准；3、本资料相关宣传内容（包括但不限于交通规划设置、市政配套设置等）不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终以交付实物为准；4、本资料旨在提供相关信息，不作为开发商的要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准；一切未列举事项或更改，开发商不再另行通知。5、区位图中涉及的周边教育资源，不作为开发商的学区承诺，具体以政府教育主管部门规定为准。6、以上资料获取时间截止2022年9月，有效期至2022年10月；出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。
预览时标签不可点
返回芜湖365淘房>>
在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。