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长江路高架于2023年1月3日上午九时正式通车。这标志着自今天起，芜湖人可经由长江路高架，全程无红绿灯，自天门山路北侧直达中山北路南侧。
那么自今天起，哪些小区的业主可以第一时间享受长江路高架通车后的快速便捷？今天小编就来和大家盘点下！
新房：信达万科樾江望
项目地址：镜湖区长江路99号
户型面积：100-175㎡
在售均价：精装高层21000-22000元/㎡；精装洋房23000-24000元/㎡
最新动态：信达万科樾江望目前2#、3#、5#、10#仅余少量房源，8#、9#、11#、12#、25#楼热销中，项目在售100㎡、115㎡高层房源最新价约为21000-22000元/平；125㎡、140㎡洋房房源最新价约为23000-24000元/平。
据365淘房新房中心统计，目前长江路高架沿线目前仅有信达万科樾江望1个在售项目，未来即将入市的还有备受瞩目的镜湖区滨江公园地块。
镜湖区滨江公园地块位置意图
长江路高架沿线热门二手房小区房价一览
从区域地理位置上来看，长江路高架沿线可以说贯穿了镜湖区最核芯的位置，这一片也是芜湖主城板块最具代表性的中心老城区，板块内交通、教育、医疗、商业等各项城市生活配套非常成熟和完善。
交通方面，长江中路作为芜湖市中心重要的纵向大动脉之一，串联起天门山路、赤铸山路、赭山路、中山北路、黄山路、北京路等多条城市主干道。长江路高架通车后，更是大大提升芜湖南北交通便捷程度。
教育方面，芜湖市第二十九中、二十七中、王家巷小学、大庆路小学等多个镜湖区老牌名校均位于其间。此外，弋矶山医院、滨江公园、造船厂等芜湖人非常熟悉的地标也都位于长江路沿线。
镜湖区造船厂地块实拍
镜湖区一直是二手房市场的香饽饽， 长江路高架沿线更是不乏一些非常热门的二手房小区，随着长江路高架的建成通车，相信这些小区的业主也将正式告别每天“堵堵堵”的出行状态。
小编也为大家搜集了一些长江路高架沿线热门二手房小区的房价信息，仅供参考：
数据来源于芜湖365二手房，仅供参考
镜湖区作为芜湖市区最成熟的板块，一方面因其各项生活配套非常齐全，导致区域内二手房市场整体热度较高；另一方面因地处老城区，房屋年代跨度大，房价分化的现象相对其他区域更为严重。
一些交付时间不长的次新小区，单价和总价也相对较高；一些年代较久的“老破小”因自身户型面积限制，总价相对较低，适合一些预算不高的买房人入手。
信达外滩府小区实景
伴随着春节返乡置业季的即将到来，对于购房者而言，此时买房的性价比相对较高。新房市场可能会出现更多的“优惠折扣”促销政策；二手房市场那些急于脱手的房东数量也正在增加。
以长江路高架沿线所在的镜湖区来说，板块内本来可供出让的地块资源十分稀缺，新房市场可选择对象非常有限；二手房市场价差又比较大，因此建议想要在在该区域置业的购房者，一定要提前做好攻略，选择最适合自己的房源再出手。
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