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最后一个月拼了！
时至岁末，芜湖房地产各大楼盘促销活动如火如荼，供应量也大增。不过，芜湖楼盘众多，花样百出的优惠活动如何选择也是大难题。
今天365房博士就整理了主城区12月在售楼盘房价，与上月相比本月多个楼盘再放重磅特惠~大家可以根据自己的需求和经济实力准确匹配，另外以下楼盘与365淘房均有独家优惠，欢迎拨打4008908365转802电话或者添加房博士微信详细咨询。
（注：1、以上价格均为365淘房统计，仅供参考，实际成交价格以案场最终的合同为准。2、公众号对话框回复“楼盘名”查详情、一键拨号。3、添加房博士微信号，轻松加入购房群。）
从本月365淘房本次统计数据显示，目前芜湖均价在1w/㎡以下的主力在售盘有10家；均价在1.0-1.3w/㎡之间的主力在售盘有7家；均价在1.3-1.5w/㎡之间的主力在售盘有3家；均价在1.5-1.8w/㎡之间的主力在售盘有6家；均价在1.8-2.0w/㎡之间的主力在售盘有2家；均价在2.0w+/㎡的主力在售盘有7家。
目前这几家楼盘绝对占据了芜湖新房房价金字塔塔尖，客群定位十分明确，毫无疑问是芜湖高端改善人群置业首选。（买房详情请咨询4008908365转802）
芜湖古城地处市中心，目前是芜湖地标文旅项目，仅有限量实景别墅在售。
安展莲台毗邻九莲塘公园，南望芜湖古城，主力在售实景毛坯大平层/别墅，总价500w+起步！
信达万科樾江望由信达、万科联袂打造，产品力堪称业内标杆，目前精装洋房和高层均在售，本月还有双12优惠。
伟星湖山云著位于政务区赤铸山路与云从路交汇处，项目定位高端湖景豪宅，目前在售建面约228-140㎡湖景大平层产品。
中梁旭辉铂悦鎏金是城南滨江板块高端改善盘，目前建面约128-141㎡精装&毛坯房均有在售，优惠较多。
融创北京路1號是融创在城东打造的封面作品，目前在售带精装的高层、洋房、大平层等产品。
伟星樘樾目前主要在售5-7# 、10# 、11# 、21# 、25# 、26#楼8-18F精装洋房，建筑面积包括100/110/113/123㎡三房和142㎡四房，目前优惠较多、可关注。
△芜湖全景
02、第二梯队：1.8-2.0万/㎡！主打精装、优学区
这一梯队的楼盘也是大牌房企代表项目，产品不仅在芜湖市场上也扛打，而且总价预算也相对友好一点。（买房详情请咨询4008908365转802）
信达赭山隐秀是由信达于镜湖区打造低密住区，项目全系高定臻装、标配三大件，目前主力在售建面约113㎡的精装小高层户型以及建面约123㎡的奢装洋房。
伟星玖玺台目前属于清盘阶段，建面约116-136平低密洋房珍惜递减中。另外据相关文件显示玖玺台小学为镜湖区杨场地块配套小学，办学主体为芜湖市赭山小学教育集团。
03、第三梯队：1.5-1.8万/㎡！可供选择的产品类型丰富
虽然这一梯队的楼盘的均价属于芜湖房价中位数区间的，但是可选择的产品类型却很丰富，可以满足不同购房者差异化需求。（买房详情请咨询4008908365转802）
伟星国樾位于大工山路，精装包括东芝中央空调、爱迪士新风系统、菲斯曼地暖...项目部分房源已实景交付，市场热度不错。
伟星印江澜占据青弋江头排，周边配套比较成熟，目前在售建面约120-140㎡一梯一户精装洋房和建面约100-110㎡精装高层，全部都是实景现房。
镜湖壹品位于镜湖区黄山东路，是片区难得改善作品，且是伟星少数的毛坯在售盘，目前在售9#、11#、6#、8#楼，建面约105㎡、123㎡的三房户型和136㎡四房户型。
卓瑞悦玺滨江是卓瑞地产于镜湖区滨江畔开启滨江3.0时代开篇之作，目前在售2#、6#、9#、11#、18#楼，户型包括建面108&118㎡3室2厅和建面143㎡4室2厅。
星河万里目前在售实景准现房，建面包括106-119㎡高层、108-130㎡洋房和143㎡叠墅，精装高层单价1.5w/㎡起，精装洋房折后单价仅1.7w/㎡起。
拓基鼎元府位于元亩塘板块，产品包含4+1、5+1、6+1洋房，8栋（9-13层）、2栋16层高层，喜欢洋房的可以看看。
△芜湖全景
04、第四梯队：1.3-1.5万/㎡！国家队房企、弋江主战场
这一梯队楼盘目前有3个，全部都是由国家队房企开建，产品包括新一代的高层和洋房，户型89-142跨度也比较大。（买房详请咨询4008908365转802）
保利文华和颂是央企保利首进弋江区，于800亩元亩塘之畔，打造的和颂系高阶改善作品，项目上月首开非常火爆，目前主要在售103㎡-113㎡高层、142㎡洋房。
高速公园里是芜湖地产在芜的第四座作品，依托于元亩塘公园打造的公园住宅，目前在售建面约95-137㎡公园美学住区。
大家璞悦光年位于城南大学城板块，距离市中心有一定距离，处于片区行政、医疗、娱乐等设施的辐射范围，多为地缘性改善型住户考虑对象，在售洋房&高层。
05、第五梯队：1.0-1.3万/㎡！库存充足，竞争激烈
这一梯队的楼盘目前大部分都是毛坯在售，因此价格略低，但产品有期房、准现房、现房，户型包括两房、三房还有四房。（买房详情请咨询4008908365转802）
保利和光瑞府是2023年芜湖楼市红盘，多月蝉联住宅销售top1，目前在售在售A5#、A8-A13#、A15#、B1-B3#、B5#、B7#、B9#楼，户型面积包括建面约96-115㎡三房、建面约125㎡四房。
高速时代学府是由高速打造，项目位于扁担河板块，周边在建中学（签约市一中教育集团）/宜邻中心/徽州路快速化改造，目前在售建筑面积约101-133㎡。
天空之城位于方特二期对面，目前主要在售 [云尚]组团21#、22#、28#、37#、38#楼，户型包括建面约100-127m8-11F毛坏洋房，惠后总价108万起。另外1#地块精装修房源同步在售。双12推出多套限量特惠房。
远翥·澜岸里傲踞芜湖政务价值高地，纵享政行商学娱配套，目前主要在售建面104-131㎡揽岸高层/观澜洋房，岁末宠粉，焕新升级，项目更有百万惊喜礼包回馈客户。
金悦府是伟星于元亩塘板块打造的改善项目，目前项目在售18#楼，户型包括建面约109㎡跃享130㎡叠墅、99㎡三房、131㎡三房户型，均价12700元/㎡，具体一房一价。
春江明月塘前目前也是准现房在售，1.2w/平也是元亩塘板块洼地，目前仅剩最后最后现房在售。
大家德信金麟府为杭派精工项目，目前是实景准现房，是片区内集幼儿园、菜市场、底商于一体的项目。
△芜湖实拍
06、第六梯队：1.0万/㎡以下！价格低洼刚需先上车
这一梯队楼盘是芜湖房价低洼区间，大多集中在城北、三山或江北，对于急需上车的地缘刚需客来说是个不错选择。（买房详情请咨询4008908365转802）
能建·珑湾府是由中国能源建设集团与前湾集团在江北大龙湾联合打造的超40万方学府公园大城。目前项目在售3#、5#、6#、7#楼，均价8500元/㎡，户型面积包括建面90和123㎡户型。
中冶·江山云璟项目由中国十七冶集团携手前湾集团在江北新区大龙湾西湾花园片区打造的先锋壹号筑品。项目目前3#、8#楼全城热销中，户型包括建面约106-141㎡的三房/四房，更有超低6字头限量特惠房。
信达时代风华作为信达地产首入经开的壹号作品，项目目前在售建面约103㎡、120㎡的高层和建面约133㎡、137㎡的洋房。
卓瑞悦光年为经开改善而来，目前主要在售2/6/7/10/11/16/20#楼，建筑面积约96-112㎡优居高层，建筑面积约115-135㎡宽境洋房。
信德悦城位于轨道交通2号线沿线，距离梦溪路站较近，单价低、总价低、准现房。目前还有特价房，难得8字头。
未来云辰是由多家房企联合打造，位于万春板块，在售房源较多。
中丞翰林时代约1.9公里享弋江民生菜市场、白马商圈、永盛商业街等商业配套，项目在售建面约108-124㎡三房/四房，最新成交均价7750元/平。
港龙湖山映坐落三山政务区，均价8字头。
△芜湖江北实拍
当然，如果你暂时不想买房还想再看看，接下来还有很多的纯新盘值得期待。比如老船厂1900长江序（镜湖区）、伟星银湖万象（经开区）、龙泉天境（江北）、天成赭山府（镜湖区）、梦溪观澜（扁担河板块）、大信府（扁担河板块）、鼎元东郡（城北）、紫金苑（江北）等。
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