首开大捷！伟星翡翠森林9#楼建面200㎡院落大平层今日加推 广告

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史诗级政策频出，楼市大招应接不暇。

首付降低、房贷利率下调、以旧换新...触及到“根本”的政策接连发出，突然之间，人人谈房的时刻又来了，市场被点燃！

那是不是所有房子都无差别火？答案是否定的。

市场转变后，只有更有品质、更有价值、更有说服力的好房子才能集中起购买力。

在江城，政务板块的芜湖首座立体生态住宅——伟星翡翠森林，无疑就是当下市场为数不多的“好房子”！从入市到首开，它以其独特的优势吸引了大批人前来，在楼市回暖后率先突出重围。

刚刚，小编得到准确消息：伟星翡翠森林首开房源告急，𝟓月𝟑𝟏日9#楼应势加推，限量48席，建面约200㎡院落大平层爆款户型再上新。

可以预料，这一次加推又将引发芜湖高净值人群的争抢！

01.首开爆场，人气红盘伟星翡翠森林9#楼5月31日应势加推！

这并不是小编的夸大其词，刻意制造的紧迫感。

要知道，作为芜湖首座立体生态住宅，伟星翡翠森林5月8日才刚刚首开，重磅推出6#、7#、11#楼，如此短时间又要加推9#楼，这冲击力实在是太强。

但这，就是伟星翡翠森林的底气！

3月20日，项目正式入市，全国行业大V“地产总裁参考”、“搜建筑”以立体生态住宅的全新范本研究、推介项目。

4月29日，立体生态住宅高峰论坛，多位业内专家表示看好第四代建筑未来发展趋势，看好翡翠森林人居价值，并将翡翠森林作为先进案例入选《安徽立体生态创新住宅【第四代建筑】发展白皮书》。

5月1日，实景空中院落样板间正式开放，5天时间吸引了超1200组客户来访品鉴。

到5月8日首开之时，案场总来访量近3000组，全网曝光量超千万，首开直接在芜湖改善市场一炮打响，以至于越来越多的高阶买家达成共识：这个项目，不容错过！

在高涨的购房热情下，项目首开房源开启了告急预警模式，9#楼5月31日应势加推！

据悉，此次加推的9#楼从多个维度来看，俨然又是一副爆款姿态。

02.立序时代，翡翠森林建面200㎡院落大平层引领未来人居！

看到这里，也许很多人会问：当下市场观望情绪严重，为什么伟星翡翠森林还能在总价不菲的改善市场卖出超跑速度？

在小编看来，那是因为它的出现，让芜湖改善购房者看到了全新差异化的居住体验。

 ·家家私享建面约36-49㎡“空中花园” 

作为芜湖首座立体生态住宅，伟星翡翠森林在传统平层住宅的基础之上，以垂直绿化建筑为主要载体，打破传统建筑对于大平层与花园别墅的固有认知，通过二者的有机结合，实现家家户户享建面约36-49㎡“私人空中花园”。

△空中花园实景图

为了保证“私人空中花园”的采光，伟星翡翠森林首先将花园东西端设置，户户边户，避免南向遮挡的基础之上还将采光面扩展至约27米（建面约320㎡）。

其次，项目创新奇偶错层花园布局，约6.2米巨幅挑高，形成更加震撼的双层视界；同时，在户内居室上，项目新型的端厅设计形成270°环绕式采光，更加令人眼前一亮。

△空中花园实景图

而在隐私保护上，项目一方面在奇偶层花园之间设置分割墙，最大程度规避了上下层之间的视线干扰。

另一方面在露台上还设置了定制的玻璃挡板，也能进一步消除私密被暴露的顾虑。

△空中花园实景图

 ·约1000㎡下沉式庭院会所，打造高端圈层社交场 

为了匹配高净客群的生活需求，翡翠森林还专门打造了约1000㎡下沉式庭院会所——翡翠𝐥𝐢𝐟𝐞⁺私属高定会所。

△示范区实景图

这是目前芜湖所有在售新房项目中最大的下沉式庭院会所，也是政务板块唯一一个创造性地将下沉式庭院与会所连通，打造了行政酒廊休闲会客厅、健身瑜伽室、童趣乐园区等七大主题功能区的住宅会所，让业主日常生活横生几多意趣。 

·知名团队设计景观园林，生动诠释立体生态居住美学 

在示范区实景呈现的景观中，植物的排列赋予了视觉丰富的层次变化，只此一隅便足以让人对未来的生态人居雅境充满期待。

△示范区实景图

项目景观园林由知名景观设计公司——上海罗朗景观亲自操刀设计，以“垂直森林+生态峡谷”为设计理念，将建筑为山，场地为谷，草木为景，打造“三轴、五谷、十七景”约5万方森谷浮岛多维立体交互式生态园林，构建人在景中、无界交融的自然立体空间，透露着隐奢的情调。

△概念演绎示意图 不作为交付标准

 ·纯粹大平层住区，奢阔尺度匹配圈层所向 

如果说总规划为业主提供全新的生活方式，那么户型设计则体现了伟星的创新、探索态度。项目只规划了建面约320㎡、建面约200㎡以及建面约143㎡三个尺度大平层，划定纯粹圈层。

每一款户型都经过反复打磨，创新LDKBG一体化设计，整体形成洄游动线，最终有效的串联起了所有区域，做到空间与尺度巧妙融合。

△效果图过程稿 不作为交付标准

尤其是本次9#楼即将加推的建面200㎡大四房，全赠送约49㎡空中花园叠加约50㎡宴会级双厅，为生活场景提供更多种创意的可能。

△建面约200㎡四房户型图，不作为交付标准

在竞争激烈的改善赛道，伟星翡翠森林用全新的作品成为了芜湖品质标准的制定者！

03.城芯热土，伟星翡翠森林高确定性资源磁场潜力无限！

往更长远一点的角度来看，伟星翡翠森林如今的热销其实在拿地之初就已经下好注脚。

因为项目脚下的这片土地，本身就是一件伟大的作品。

△城东实景图

2005年芜湖市政府为了响应省政府“东向发展”的战略，2010年市政府正式搬迁至城东，从此这里便是资源聚集的强磁场，围绕它展开的都是与之相配的城市级配套。

以项目地块为中心，周边市政、金融、交通、商业、教育、生态、文旅等优质资源密集排布，且每一个拎出来都是扛把子的存在。

市政配套丨政务文化中心、市民服务中心、市博物馆、市公共文化艺术中心（规划中）

金融中心丨皖江金融商务区、皖江财富广场

商业场所丨邻近万达广场、星悦广场、快慢里、仁和天街、时代天街、柏庄财富广场

生态公园丨人民公园、中江公园、雕塑公园、神山公园等

交通路网丨1核（芜湖站/芜湖汽车站）；2横（赤铸山路+北京路）；2纵（鸠江北路+中江大道）

优质学校丨安徽工程大学、芜湖市第一中学（学区以教育部门公示为准）

医疗资源丨第五人民医院、第一人民医院

 ▲区位示意图

环顾整个芜湖，如这般高确定性的地块都是凤毛麟角，并且随着城市化进程的不断推进，每一块都是限量版！

而伟星翡翠森林与这块土地的结缘，说起来也有点命中注定的缘分使然。

为不辜负土地禀赋，在地块出让公告中就设置了一系列严苛要求：

须试点立体生态住宅；每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护.....

如此一来，可以将其收入囊中的实力房企便屈指可数，最终由实力伟星一举拿下。

▲示意图

除了重塑片区的居住水准和人居封面外，它还用自身硬核的综合实力为片区赋能。

如此种种，不难看出伟星正高举着炙热的火把，用首座立体生态住宅推动着整个片区乃至城市的迭代跃升，成为先锋人居的“长期代言人”！

△示范区实景图

04.写在最后！

很显然，伟星翡翠森林是片区发展极具重量的一块拼图。

在改善时代呼啸而来之际，以优质城市资源的聚集和先锋的产品形态，为购房者提供了一种全新的的建筑姿态，重新审视住宅的居住形式，实现了家家有庭院的空间格局。

5月31日，项目9#即将迎来重磅加推，抓住核芯资产的机会，就看这一次你能不能把握住！

免责声明：

1、本项目推广名为“伟星·翡翠森林”，地名办核准名/备案名为“翡翠森林小区”；开发公司为：“芜湖星朗房地产开发有限公司”；

2、本资料区位示意图由开发商依据项目周边现状、政府规划文件等进行整理与概述，与现状存在一定差异，仅显示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离，后续可能会因城市发展、建设等原因发生变化。受图片大小限制，各个部分比例不完全一致。本区位示意图系对不特定人的要约邀请，仅供参考使用，图中所列项目周边各项配套设施不作为开发商的要约及承诺，买卖双方权利义务最终以《商品房买卖合同》为准；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、空中花园相关内容仅供参考，露台样式、绿化品种、造型及布置等以政府部门最终核准文件以及双方合同约定的内容为准；

5、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6、本资料制作时间为2024年6月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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