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万万没想到,自518新政+利率下调之后,芜湖楼市真的肉眼可见的热起来了!
在刚刚过去的五月,芜湖各大楼盘纷纷开始趁热加推,新房市场迎来一波供应“狂潮”!
2024年5月至今芜湖市区共计8个项目领证,入市房源数量超1500套,环比上涨106%,新房单月供应量创今年以来新高。
从入市项目分布区域来看,可谓“遍地开花”,各区域均有新房源入市,并且亮点纷呈。
伟星翡翠森林案场人气|图源朋友圈
不仅有芜湖首个第四代住宅伟星翡翠森林首开及二次加推,镜湖区老船厂1900长江序也继4月首开后,再度加推二区177㎡大户型房源。
长江序案场人气|图源项目
伟星旗下在售的热门楼盘银湖万象、天空之城、金悦府、樘樾等本月均有加推;保利文华和颂加推G5#楼;值得一提的是,大家金麟府前期未取证的剩余现房房源,也于本月全部取证。
伟星翡翠森林 5月8日首开推出6#、7#、11#楼,6#楼为24F,2梯2户,户型包括建面143㎡三房;7#楼为20F,2梯2户,户型包括建面320㎡五房;11#楼为24F,2梯2户,户型包括建面200㎡四房。
9#楼5月31日加推,该栋楼总共25层,48套房源,1个单元,2梯2户设计,户型包括建面200㎡的四室。项目毛坯预售均价19000元/㎡,2026年8月30日交付。
楼栋分布示意图|图源项目
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伟星翡翠森林一房一价表
老船厂1900长江序 是老船厂地块首个亮相的住宅地块,项目区位优势明显,共规划7栋住宅、17-23层,主力户型为116-177平三到四房。
自4月首开推出1#、8#楼后,2#、3#楼于5月25日加推,2#楼为17F,1梯2户,户型包括建面约116㎡、132㎡三房;3#楼为23F,1梯2户,户型为建面约177㎡四房。
发改委预售备案住宅整盘毛坯均价20653元/㎡,交房时间2026年5月31日。
楼栋分布示意图|图源项目
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老船厂1900长江序一房一价表
保利文华和颂 是保利首进芜湖城南,打造的和颂系高阶改善作品。目前项目示范区、地下车库、架空层等公区实景现已开放,主要在售G1-G3#、G6#、Y1#、Y2#、Y5#楼。
G5楼5月24日预售,G5#楼为26F,2梯4户,户型为建面约103㎡、113㎡三房。住宅毛坯备案价11957元/㎡,2025年8月30日交房。
楼栋分布示意图|图源项目
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保利文华和颂一房一价表
伟星金悦府 位于城南元亩塘板块,紧邻弋江路,项目周边配套非常成熟。目前在售的是项目最后两栋房源。
16#楼5月18日加推,16#楼为33F,3梯6户,户型包括建面约109㎡跃享130㎡叠墅、99㎡三房、131㎡四房。
住宅毛坯预售均价12255元/㎡,交房时间2025年10月30日。
楼栋分布示意图|图源项目
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金悦府一房一价表
大家金麟府 10#、11#、12#、13#、15#、17#楼共计474套住宅房源5月7日取证,项目已于2023年底整盘交付,本次取证的6栋房源均为现房实景。
项目主力户型包括建面约99-123㎡三房,高层最新成交均价10500元/㎡,洋房最新成交均价11500元/㎡。
楼栋分布示意图|图源项目
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金麟府一房一价表
伟星天空之城 一期房源将于6月交付,目前项目为实景准现房。
33#、36#楼5月17日开盘,33#楼为11F,1梯2户,户型为建面约100㎡三房、127㎡四房;36#楼为23F,3梯6户,户型为建面约101㎡、112㎡三房。
该批房源总共198套,33#楼住宅毛坯备案均价13243元/㎡,36#楼住宅毛坯备案均价13074元/㎡,2025年5月15日交付。
楼栋分布示意图|图源项目
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天空之城一房一价表
伟星樘樾 20#、23#楼5月25日加推,20#楼为11F,1梯2户,户型为建面约113㎡三房;23#楼为17F,2梯2户,户型为建面约100㎡三房,住宅备案毛坯价16987元/㎡,装修2999元/㎡,该批房源共计112套,2025年12月31日正式交房。
楼栋分布示意图|图源项目
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樘樾一房一价表
伟星银湖万象 18#楼40套房源5月8日开盘,主力户型为建面约99㎡、115㎡三房;19#楼56套住宅房源5月25日加推,主力户型为建面约98平、116平三房。发改委预售均价备案:住宅毛坯11527元/㎡;交房时间:2026年3月30日。
楼栋分布示意图|图源项目
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银湖万象一房一价表
看了这么多五月份开盘或加推的新房,你最心动的是哪个?
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