365淘房 晋超 对一个买房人来说，选择在芜湖买房，先是考虑买哪个板块？在最新的芜湖空间规划中我们可以看到，鸠江区、弋江区、三山区等多个区域未来都有不错的发展前景，那么在这些区域中，哪些是价值洼地？我们该如何选择？【找好房】【咨询电话：400-8908-365转702】
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说起价值洼地，在当前很多外来开发商来看，芜湖的楼市是一个理想的价格洼地。这也有了国内大牌房企纷纷进驻江城！2017年保利、融创、大发、旭辉、富力、中南、新城等一线品牌房企充满信心，频频参与土地竞拍意欲进军芜湖市场。但是对广大民众来说，面对房价，芜湖大部分区域的房价都过万了，还谈什么价值洼地啊，处处都是高地没洼地了，但是无论怎样，日子还是要过，婚还是要结房子还是要买，买了房的都是百万富翁了。
从规划以及目前的形势，可以预见芜湖发展的方向基本上是南>东>西>北，其中，在芜湖买房最看好的是弋江区和鸠江区，毕竟一个是滨江高端盘集中地，一个是市政府所在地。
01城中板块
城中板块即镜湖区，芜湖的老城区，是芜湖人心目中的“市中心”，繁华区域。交通便捷、商业发达，科教文化资源富集，生活、娱乐、休闲设施配套完善。正因为这么多的优势，镜湖区的投资价值向来被投资客看好。有专家曾说过，投资要看地段、地段、还是地段！
温馨提示，镜湖区的新建商品房价格自然偏高，而二手房因为房屋的年代、成色等原因，有些还是可以淘宝的。
交通：公交路线众多，到达其它各区域；规划轨道交通1、2号线经过。
教育：
小学——育红小学、师范附小、绿影小学、镜湖小学、北塘小学、赭山小学、罗家闸小学、大庆路小学、狮子山小学、王家巷小学、大官山小学、环城西路小学、柳春园小学、三园小学、解放西路小学、棠桥小学、建设路小学、梅莲路小学、向阳小学、棠梅小学、镜湖新城实验学校、荆山小学、埭南小学、方村小学、天民学校
中学——第二中学、荟萃中学、安师大附外、第十四中学、第二十七中学、第二十七中学东方龙城校区、第二十九中学、华强中学、镜湖世纪城实验学校、天民中学、方村中学、埭南中学、荆山中学
医疗：弋矶山医院、第一人民医院、第二人民医院、芜湖中医医院等
商业：华亿、新百、侨鸿等购物中心；苏宁广场、八佰伴、万达广场、华强广场、凯德广场等综合商业体。
城建规划：轨道交通1、2号线火热施工；新中山桥18年通车；火车站西广场18年完成主体结构；新芜湖市妇幼保健院2018年6月竣工；商合杭大桥预计2018年底主体建成
城中板块最新二手房最新房价一览
02城南板块
城南板块即弋江区，位于芜湖市中心区域，东起荆山河，西至长江，南邻漳河，北依青弋江。随着近年来的发展，区域内商业配套陆续完善。正因为西至长江，弋江区拥有特独的江景资源，随着江景房的崛起，配套的完善……该区域越来越受购房者的青睐，投资潜力无限。
温馨提示，弋江区新房集中地为滨江以及大学城周边，而随着近几年新房的交付，二手房也活跃起来。
交通：公交路线众多，到达其它各区域；规划轨道交通1号线经过。
教育：
小学——延安小学、利民路小学、南关小学、南瑞实验学校、安师大附小西校区、安师大附小中校区、安师大附小东校区、马塘小学、马塘小学平山分校、澛港小学、火龙岗中心学校、石硊中心学校、白马中心学校
中学——第二十四中学、第二十五中学、南瑞实验学校、城南实验中学、安师大附属萃文中学、澛港中学、火龙岗中学、善瑞中学、石硊中学、新义中学、白马中学
医疗：芜湖中医医院、芜湖市眼科医院、芜湖海螺医院、芜湖新安中医医院等
商业：新时代商业街、中央城财富街等商业街区；银泰城、德胜广场、柏庄时代广场等商业综合体；还有大型综合性专业市场瑞丰商博城、芜湖大地农副产品批发市场……
城建规划：轨道交通1号线火热施工；滨江公园二三期
城南板块最新二手房最新房价一览
03城东板块
城东板块，位于芜湖市东部，是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。近几年鸠江区发展迅速，神山公园、雕塑公园等自然人文景观优越、旅游项目集中。随着新建小区的交付越来越多，该区域人气将持续上升。此外，商业的不断完善也将提高区域价值。
城东版块是芜湖打造的新版块，近几年随着开发项目的增多，买房置业安家此处的不占少数。因此，区域内二手房源也较为充足。
交通：公交路线众多，到达其它各区域；规划轨道交通2号线经过。
教育：
小学——
安徽师范大学附属外国语学校城东分校(小学部)、育红小学旭日天都校区、翰文学校、翰文学校育才分校、翰文学校星辰分校、清水小学、万春小学、新民小学
中学——
安徽师范大学附属外国语学校城东分校(初中部)、28中、翰文学校、翰文学校育才分校、翰文学校星辰分校、芜湖市万春中学、育文学校、清水中学
医疗：芜湖第一人民医院新区、芜湖第五人民医院等。
商业：柏庄财富广场、伟星星悦广场、星立方、鸠兹古镇、万春商业广场等商业综合体。
城建规划：轨道交通2号线火热施工；计划整治5个老旧小区
城东板块最新二手房最新房价一览
04城北板块
城北板块即经开区，位于芜湖市北部，是1993年4月经国务院批准设立的国家级经济技术开发区，银湖公园、凤鸣湖公园等自然人文景观优越。该区域内二手房多，新房在售小区较少，房价相对于其他与其较低，适合刚需群体入手。
交通：公交路线众多，到达其它各区域；规划轨道交通1号线经过。
教育：
小学——凤鸣实验小学、新世纪学校小学部、褐山小学、天门小学、育瑞实验小学、安徽师范大学附属小学城北分校、银湖小学、东梁小学
中学——32中、新世纪学校中学部、七中、芜湖市第三十三中学
医疗：芜湖第六人民医院、红十字医院等。
商业：百线商业广场、双城广场、奇瑞学府商业广场、波尔卡大街等商业综合体，规划有伟星北城广场。
城建规划：轨道交通1号线火热施工；米市口立交工程接近尾声
城北板块最新二手房最新房价一览
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05
三山板块
三山板块即三山区，2006年2月设立的芜湖市新城区，位于南部。境内湖泊众多，龙窝湖最大，长江岸线达30公里，漳河岸线近30公里。随着2016年澛港大桥的通车，快速连接弋江区和三山区，三山区人民生活更便捷。近日长江二桥的开通，也方便了三山区的出行。
温馨提示，三山区近几年开发新房包括华仑熙华府、融创玉兰公馆、碧桂园、伟星金域国际、香江比利华山庄等，部分小区的交付入住，二手房越来越活跃。最关键的是目前三山区房价水平整体偏低，轻松置业更容易。
交通：多条公交路线直达。
教育：
小学——龙湖中心小学、三山中心小学、保定中心小学、小洲中心小学、峨桥中心小学、浮山中心小学、新淮中心小学、高安中心小学、碧桂园小学
中学——第39中学、第40中学、第41中学、第42中学、第43中学、第46中学、第48中学、第49中学、第50中学、北师大芜湖附校
医疗：芜湖市三山中心卫生院龙湖分院等；此外，皖医弋矶山医院三山医养结合项目即将开建。
商业：伟星星悦广场、三山时代广场等商业综合；小区自带社区商业发达。
城建规划：弋矶山医院三山医养结合示范园区开工
三山板块最新二手房最新房价一览
365芜湖二手房（whsell365）综合整理
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