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本 期 房 源
小区：万科海上传奇（弋江区沿江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路）
年代：2017年交付
房源：8栋2单元803室
楼层：8/34层
面积：105.09㎡ 3室2厅1厨1卫1阳台
朝向：南北通透
装修：精装
税费：有增值税，有个税
物业：南京万科物业管理有限公司
物业费：高层2.4元/㎡·月
房主：丁女士15212225385
房 主 描 述
我家在万科海上传奇，靠近安师大附小西校区。房源为精装修，两个房间朝南，一个房间朝北，朝南的大阳台可鸟瞰小区美景，远观江景，房屋南北通透、采光良好，家具家电全丢，拎包入住即可。小区内环境优美，物业是万科物业，每栋楼都有管家，服务优质。
小区东门外有海上市集、商业街，南大门旁是规划的社区幼儿园（已完工），小区北面是安师大附小西校区，划片中学为安师大附属萃文中学距离小区5分钟路程。当前房屋报价为140万，房主诚信出售，可议价。
入户玄关鞋柜
入户右手是厨房
入户左手是卫生间
客餐厅一体，餐厅卡座设计，储物空间大
客厅简洁设计
朝南阳台，可鸟瞰小区美景，远观江景
朝南主卧套房设计，有书桌、步入式衣帽间
朝北次卧
朝南次卧
注：以上图片为365房博士现场实拍，
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小 区 实 景
365房博士实探，万科海上传奇小区环境优美，2016年起交付，绿化养护情况较好。
交 通 配 套
乘坐8路、22路、106（夜）路、117（夜）路公交车在“中山南路4号站”下车即可到达小区东门。
教 育 配 套
小区南面规划有幼儿园，现已完工，等待招生中。
根据最新（2017-2018年）学区划片，万科海上传奇的业主孩子将就近入学至安师大附小西校区、安师大附属萃文中学。
安徽师范大学附属小学是安徽省教育厅唯一的一所直属小学。学校行政上隶属安徽师范大学，是安徽师范大学教育教学实验基地；业务上受芜湖市教育局的直接领导。学校创建于1949年2月，是一所有着50多年办学历史的知名小学。
安师大附属萃文中学于2010年8月建成，该校是在安徽师范大学与弋江区政府创新办学模式背景下合作创建的一所崭新的公办初级学校，师资力量堪称一流。
生 活 配 套
小区外有海上市集、商业街，餐饮、银行、蔬果店、药房等，距离小区3km有欧尚、银泰城等商业配套。距离小区4km是芜湖中医医院。
海上市集
社区商业
银泰城
房 屋 价 格
据房主报价，此次推荐的万科海上传奇总价140万，折算单价约13322元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看，房价适中。
（365二手房万科海上传奇小区最新房源）
该房源以首付总房款3成计算，按照最新房贷利率（基准利率）上浮10%，按揭30年每个月需还5496.89元的房贷。
注：由于二手房贷款额度是根据评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
365房博士总结
这套房源靠近滨江，周边配套完善，购物、生活等较为便利；出了小区就是幼儿园、小学，距离中学约5分钟路程接送方便。有意向的网友可以与丁女士联系！微信回复“二手房”立即查看更多其它好房
房主联系方式
丁女士 152 1222 53858955322681
本期编辑 / 静静
本文图片为365房博士现场拍摄或转载
此房源为365芜湖二手房独家
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