365淘房 晋超 关注每一位买房人关心的所有问题，365房博士一直在你身边。咨询热线400-8908-365转702。
1、你好，听说芜湖的老旧小区要加装电梯，请问是什么时候啊？
答：365房博士电话联系了芜湖市住房和城乡建设委员会，他们给出了明确的答复。据芜湖市住房与城乡建设委员会工作人员介绍，老旧小区加装电梯这方面，他们已经着手启动，目前还处于前期工作阶段。去年的时候他们还到相关城市考察学习，已经拟定了关于芜湖市老旧小区加装电梯的指导办法，目前只需省里面的相关指导意见下发，等待完善、审核通过，就可以逐步开始在全市执行了。
2、房博士你好，能否分析一下香格里拉小区与富通园的房子，哪个性价比更高？
答：从房子来讲，更建议选香格里拉，富通园毕竟小区规模小，户型和产品都不一样。从周边配套和教育资源这些方面来看，伟星香格里拉与富通苑是一样的，两个小区距离比较近，所以享受的周边配套是差不多的，教育资源方面香格里拉与富通园的小学学区是解放西路小学，初中学区是第二十九中学。
从物业、小区环境这些方面来看，伟星香格里拉远远超过富通园，但当然价格肯定也会是香格里拉更高一些。要说性价比，每一套二手房都是不同的定价，每一套的资源、户型也都不一样，没有办法界定得非常清楚。只不过从楼盘来说，这两者是有明显倾斜的，能选香格里拉就选香格里拉。
3、房博士您好，请问在芜湖县购买新房,用芜湖市区公积金贷款,月缴存是850,公积金账户余额30000 ,我最高公积金可以贷多少钱呀？
答：根据芜湖市住房公积金管理中心相关规定，最高贷款额度不超过余额10倍，个人存缴额度在800-1400元以下的，首次贷款额度为25万，二次贷款额度为20万。
4、请问买房子可以用小孩的名字办房产证吗？
答：房博士了解到小孩子的名字办房产证是可以的，需要注意的是，如果孩子为未成年子女，只能全款购房。
5、房博士，我想问下，我们买套二手房在贷款的时候应该选择等额本金还是等额本息？哪个更合理？
答：等额本息每个月的还款金额是固定的，而等额本金每月偿还的金额是递减的，就是开始还的时候月还款额会大一些。至于哪个更划算，从大的账面上看，你会觉得等额本金付出的总利息会更少，感觉上更实惠。但这其实是因为，等额本金开始的时候还款更多，一开始就把更多钱投入到还款当中了。
这两种还款方式总体算下来基本还是对等的，没什么大区别，要选择哪一种就看自己的还款能力。对很多年轻人来讲，月还款金额越低，越不妨碍自己的生活品质，选择等额本息的人会更多点。你要知道，银行是最会算账的，是比任何人都精明的机构。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
