芜湖二手房最新行情曝光 4月成交环比涨超5成

来源：365芜湖二手房 2018-05-17 16:09 

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4月芜湖二手住房成交2082套

据芜湖365淘房二手房数据统计显示，2018年4月，芜湖市二手房成交2214套，环比上涨约56.8%，同比下降约35%；成交面积约12.73万㎡，环比上涨约8%，同比下降约31%。其中，二手住房成交2082套，环比上涨约54.80%，同比下降约20.35%；成交面积约19.02万㎡，环比上涨约53.88%，同比下降约23.06%。

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4月芜湖二手住房挂牌均价10913元/㎡

据365淘房二手房平台数据统计显示，2018年4月芜湖市二手住房挂牌价继续保持稳中有升的趋势，月度均价10913元/㎡，环比上涨1.99%，同比上涨31.40%。（注：挂牌价为365芜湖二手房房主挂售房屋报价，仅供参考，以实际成交价为准。）

分区域来看，4月芜湖各区二手住房挂牌价浮动不一。三山区挂牌均价约7934元/平，环比上涨3.37%，镜湖区挂牌均价约11598元/平，环比上涨2.73%，弋江区挂牌均价约11518元/平，环比上涨1.61%，鸠江区挂牌均价约10069元/平，环比上涨1.52%。>>芜湖158个小区二手房最新挂牌均价曝光

4月芜湖二手房量价齐升卖家期望值上升

金三银四芜湖二手房成交量持续走高，主要是因为市场买方观望情绪得到改善，楼市预期逐渐向好，多数购房者不再指望房价下降，相反他们会担心买不到好房，或是再等下去就买不到房。二手房业内人士普遍表示，每年芜湖“金三银四”二手房都会有一波成交高峰。就目前房地产市场而言，由于观望的刚需在市区买房以及大户型改善需求的支撑，市场需求比较旺盛。就卖方而言，较多业主观望情绪渐浓导致阶段性惜售局面出现，甚至有部分业主出现临时涨价的情况。总体来说，目前二手房市场总体呈现良好状态。

随着4月芜湖二手房备案量的上涨，不少观望客也安耐不住了。365淘房二手房安家顾问胡家龙表示，寻求100-120平米的三居室户型的客户越来越多，并且对学区的要求越来越高，伴随升学季的到来，赭山春秋、左岸生活、中央城、伟星城等热门学校周边房源紧俏。