8月10日，在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会环节，上海中城联盟投资管理股份有限公司董事、总裁应华在演讲中表示，在发展机遇里面，谈到房地产私募股权基金，融资的标准化和底层资产个性化投资的机会来了。
应华指出，供需在达成一个新的平衡。他称：“我们的开发量肯定会下来，这是一定会下来的。”
应华表示，需求侧的量也在下来，通过这一两年的调整，一定会达到一个新的平衡，这个新的平衡对中国房地产未来的若干年发展是非常有好处的。现在是阵痛，但是未来依然是非常美好的。
此外，REITs在不断地完善，原来有很多税务、工商的问题，限制了真实的股权交易。这一系列的问题解决以后，这是一个非常好的市场。
“但是回来的钱，我并不希望它又回到住宅类的房地产市场去救火或者保交付，其实这是一个相对来说比较独立的市场，没有必要去串。但是现在很多开发商都是大规模、多元化的经营模式，我想这一块以后会做一些缩减。”
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