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买房人注意！镜湖区又要迎一个伟星新盘啦。昨日芜湖市自然资源规划局发布了2217号宗地的批前设计方案，根据设计方案，该项目约包含10栋住宅，项目具体信息如下。【买房咨询热线：4008908365转802】【买房交流群：852643826】
镜湖区2217号宗地！
伟星又一纯新盘规划效果图曝光
NEW BUILDING
伟星这个新盘位于主城镜湖区，东至现状支路、南至棠梅路、西至神棠路、北至黄山东路，周边西侧南侧东侧也都是小区。项目总用地面积53035.10㎡，总建筑面积121898.90㎡，其中地上建筑面积95462.91㎡，地下建筑26435.99㎡。
从总平面图可以看出，项目共规划了10栋住宅，其中最低为18层共3栋（2#、3#、6#），最高为26层（10#、11#）。20层含7#及9#楼两栋，21层含1#、5#及8#楼3栋。
主出入口在项目西侧，小区内绿化丰富，未来西南侧还将建有一座幼托园，规划一栋两层8.9米高的建筑，拥有种植园、戏水池、塑胶跑道、居民健身、老年人活动场所等相关配套。
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项目简介
ABOUT NO.2217
2217号宗地于今年6月份出让，3家房企参与竞拍，最终伟星以7.1亿元成功竞得。
不知道大家还记得没有，该宗地就是我们之前说过的镜湖区黄山东路以南地块，位于城中板块，呈不规则四边形，容积率≤1.8，地块起拍价达70000万元。
根据出让公告，2217号宗地竞得人需在地块内配建一处9班幼托园，用地面积不少于5805平方米，建筑面积不少于3966平方米，建成验收后无偿移交给政府。且项目须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付，在办理产权转移登记时相关税费由竞得人承担。
周边配套
AROUND NO.2217
√交通配套：2217号宗地紧邻神棠路和棠梅路，除此之外，周边还有北京路、云从路、中江大道等城市交通主干道，附近交通网四通八达，虽然位于镜湖区，但是距离鸠江区、弋江区都十分近。
*365淘房实拍
√生活配套：2217号地块地理位置优越，可享受城东与城中双板块生活配套。对面就是镜湖区文体活动中心，万达广场、星悦广场、柏庄财富广场、绿地缤纷城等商业配套齐备；神山公园、雕塑公园、中江公园三园环绕，还可享受方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。
镜湖区文体活动中心*365淘房实拍
万达广场*365淘房实拍
雕塑公园*365淘房实拍
√教育医疗配套：地块周边教育资源丰富，地块周边就有一个棠梅小学，周边有启明星、小燕子等多个社区幼儿园，还有镜湖小学分校、第二十七中分校、安徽工程大学等优质教育资源。
棠梅小学*365淘房实拍
安徽工程大学*365淘房实拍
医疗方面，地块附近有市第五人民医院优质医疗配套为居民健康保驾护航。
第五人民医院*365淘房实拍
2217号宗地周边道路宽阔，环境宜人，生活配套丰富，居住氛围浓厚，这令人对未来项目定位和产品定位都充满期待。
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