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都说买房跟着规划走，这句话肯定是有一定的道理的。
购房者现在在确定买房区域时，基础设施和区域发展潜力是很多人着重考虑的因素。一般来说，楼盘所在区域的政策倾斜度越大，之后区域内交通便利、配套完善、环境优越等因素会增加房子的居住舒适度。
近几年来，芜湖各个区域发展状况不同，在增加了人们选择多样性的同时也会让购房者难以抉择：房子到底买在哪？这次小编要给大家介绍芜湖主城区一个非常“低调的片区”，今年迎来了新的规划，区域发展在提速，是刚需人群入手的好地方。
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区域价值显现 各种配套不断完善
它就是芜湖镜湖荆山片区，荆方板块地理位置优越，是承接镜湖区未来城市发展的重要地块，也是芜湖市整体东扩南进的重要组成部分，荆山片区已于2019年，划定为全市未来重点开发建设片区。
而在今年，该片区又迎来利好消息，芜湖市自然资源和规划局发布了镜湖区荆山片区控制性详细规划公示，将在这一片区规划商业、商务办公、商业娱乐、居住用地，以及规划建设多处中小学、文体设施、医疗设施等！
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接下来我们具体来看看本次规划的亮点：
1、目前宁芜高速东西两侧大荆山周边的水域作为公园绿地，公园绿地周边规划有多处商业娱乐混合用地，此前规划在荆山片区建设的主题乐园或将择址于此。
2、在规划建设的徽州路东侧、青弋江南侧、利民东路两侧，规划有大片的商务用地以及居住办公混合用地，这里建设成为荆山片区商业办公+人才公寓集聚区。
3、整个片区目前已建成1所小学、2所初中，未来还将根据居住小区的建设，规划建设2所小学、2所初中。多块居住用地有配建幼儿园要求。
4、该区域还规划有医疗卫生、社会福利、体育设施、文化活动设施、图书展览设施、公共交通场站等用地。
5、最后就是交通，未来构建“两横一纵”四向连通对外交通网络，利民路东延工程和徽州路南延工程建成后将快速通往主城，将方便居民的出行。
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未来随着荆山片区商业、文化、教育等方面不断完善落实，这里必定会成为一个宜居宜业的好地方。
抓住区域红利区 低价入手主城
看完上面的规划，应该有不少人都想抓住该区域的红利期，那么九里香溪一定是你最好的选择；九里香溪正位于荆山片区，该项目一直处于热销的状态，这次区域的发展，又将项目推上了风口。
该项目的别墅区和住宅一期已经交付，生活氛围浓厚，周边配套齐全，已然成为一个成熟的社区。
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目前项目在售二期10#、11#楼的电梯花园洋房，九里香溪小区在售均价为6188元/㎡起，在售的面积为88-89㎡，总价仅需50万元起就能全款拿下。
其实放眼现在的芜湖楼市，大部分的新房价格都在万元以上，50万是很多楼盘的首付，但是在九里香溪你却能全款拿下，这给很多资金压力大的刚需客群一个新希望。
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