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最近，芜湖的纯新盘选手们又开始卷了。当拓基鼎元府以“4+1、5+1、6+1”的洋房产品规划高调亮相后，芜湖买房人纷纷感慨：主城板块的改善圈，可能又迎来了一位“产品主义”的实力选手。
芜湖城市航拍，图源365淘房
NO.1 | 壹
有人说，拓基鼎元府之所以一亮相就引人注目，首先是因为项目住宅产品设计上的“纯”和“粹”。
19栋住宅有序排开，位于中心区的低层高洋房矩阵，光是凭借“4+1、5+1、6+1”这一组层高数据，就能让芜湖的洋房粉们惊呼一声“够纯”！毕竟，如此“纯”的低层高配置，在芜湖新房市场普遍拔高的住宅业态里，显得尤为珍贵。
效果图，来源于项目
拓基鼎元府爆红的另一个因素，还在于其项目产品出人意料的“粹”。尽管芜湖改善住宅产品的迭代日新月异，但你却能在拓基鼎元府，品出一种“由内而外的改善基因”。
效果图，来源于项目
城市高阶人群所追求的改善尺度，除了外在形式上的更新，更多的还是倾向于房子本身所能带来的居住舒适度。拓基鼎元府打造的低密洋房产品，正是用更低的层高使楼栋之间退让出更宽阔的楼间距。而从此前曝光的效果图可以看出，项目洋房的外形设计上采用南向开间的大窗墙比，不仅为建筑立面带来了“高颜值”，也为室内带来更多的阳光和风景。
据悉，项目首开即将推出的房源，均为12层以下的洋房，其中还包含1栋5+1F、和2栋6+1F的稀缺洋房，喜欢的朋友们，赶紧冲！
NO.2 | 贰
这一两年来，芜湖楼市的户型设计几乎都把“改善”列为第一要素。拓基鼎元府在户型设计上交出的答卷也是诚意满满。
据了解，拓基鼎元府项目首开推出的6栋洋房房源，涵盖建面约115-142㎡的七款户型，无论你是首次置业还是终极改善，都能在这找到属于自己的心头好。
首开楼栋示意图，来源于项目
其中20#楼（5+1F）主打建面约142㎡户型，可以做到四房两卫，三开间朝南的全明户型设计，让每一寸朝南面宽都用到极致，套房式主卧也将改善需求轻松演绎。南向超大的客厅开间格局，未来还可增加一个书房的百变空间。
建面约142㎡户型示意图，来源于项目
12#、16#（6+1F）主力户型建面约129㎡和135㎡的户型。其中建面约135㎡的户型布局与前面介绍的142户型基本相同；而建面约129㎡的3+X户型，未来也可自主改造为当下十分流行的“四叶草”户型哦！
建面约135㎡户型示意图，来源于项目
建面约129㎡户型示意图，来源于项目
“真洋房”带来的惊喜，还不止这些哦！
因为低楼层不仅带来了更高的得房率，和高层户型的逼仄感相比，还能让室内的每个空间尺度“变大”。除了顶楼户型有大露台赠送外（仅限4+1、5+1、6+1楼栋），每款户型都还有一个X百变空间，这多出来的一方创意空间，对买房人来说就是揣进兜里妥妥的真金白银。
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建面约115-124㎡户型示意图，来源于项目
更令人惊喜的是，在主城区这样一个配套和产品“双杀”的楼盘，居然还是毛坯交付哦！
NO.3 | 叁
如果说拓基鼎元府的爆款基因离不开纯粹低密的洋房产品规划和“王牌户型”，那么以元亩塘湿地公园大美生态为底色的优秀配套，无疑让项目更为出色！
从地图上看，拓基鼎元府位于持续大热的城南元亩塘板块。作为近年来芜湖排名前三的新房供应地，只要这里有地块出让，就会迅速吸引各路开发商来争抢。
群众的眼睛总是雪亮，元亩塘板块之所以成为近年来的购房热门板块，正是因为论规划、配套、发展等各方面，这里早已独占资源兑现高地。而地处板块正核的拓基鼎元府，自然能够轻松坐拥城市封面地段无法复制的诸多优势。
项目区位示意图，仅供参考
交通方面：项目紧邻二环路、利民路、大工山路多条城市主动脉，近年来芜湖主城交通加速升级，从这里出发，不仅通达全城，未来过江隧道的通车后，更可直通江北。
教育方面：今年9月弋江区多所新建学校投入使用，其中一大半都位于元亩塘板块。项目周边隶属一中教育集团的弋江中学和弋江小学以及多所公办幼儿园均已开始招生。
弋江中学实拍鸟瞰图，图源365淘房
此外，项目还将代建8.6万方宜邻中心，集生活配套、服务功能等于一体；再加上北侧毗邻大型商业步行街弋江南，全方位满足业主日常吃喝玩乐购的休闲购物需求。
宜邻中心效果图|来源市自然资源和规划局
有人说，综合配套和景观因素，在芜湖主城板块可能再也找不到第二个元亩塘。
单论窗前风景，元亩塘湿地公园头排的负氧离子就足以秒杀一众对手。毕竟，家门口有一座大公园，可不是谁都能拿出来炫耀的资本。
试想一下，将来你从自家的电梯洋房一下楼，就能沿着对面湿地公园湖畔的绿道来个“饭后百步走”。这种出有繁华、入有宁静的无敌配套搭配公园洋房的生活，怎能不让人眼热心动？
NO.4 | 肆
2022的芜湖楼市，早已深刻诠释了什么叫“改善当道”。对芜湖买房人来说，眼下可能是近几年最好的自住改善机会。
流火的夏天还未走远，主城板块的纯新盘们已经开始按捺不住对金九银十的向往，扎堆入市。占据元亩塘头排、以“纯粹”和“稀缺”的硬核产品力杀出重围的拓基鼎元府，会不会书写下一个楼市传奇？让我们拭目以待！
实景图，来源于项目
8月27日，拓基鼎元府Opark+森居生活体验馆暨项目营销中心正式开放！
这个未开先火的“现象级”洋房到底有着什么样的魔力，不妨去现场，一探究竟！
此为广告
免责声明：
1、本项目推广名为“拓基鼎元府”，地名办核准名为“拓基鼎元府”；开发公司为“芜湖拓基房地产开发有限责任公司”；
2、本宣传资料中图片均为示意图，仅供参考，因工艺、材质和比例所限，与实景可能存在一定差异；本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分隔、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以销售合同及交付实物为准；
3、本资料相关宣传内容（包括但不限于交通规划设置、市政配套设置等）不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终以交付实物为准；
4、本资料旨在提供相关信息，不作为开发商的要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准；一切未列举事项或更改，开发商不再另行通知。
5、区位图中涉及的周边教育资源，不作为开发商的学区承诺，具体以政府教育主管部门规定为准。
6、以上资料获取时间截止2022年8月，有效期至2022年9月；出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。
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