曝光！2023下半年芜湖这些【纯新盘】或将补货入市！买房人收藏起来~

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2023年行将过半，小编盘点了芜湖各大热门板块尚未入市的纯新盘选手们，如果你接下来有“打新”计划，不妨关注一波哦~ 【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】

城中片区

造船厂2号地块

地块名称：2224宗地地块一（造船厂地块）2号地块

项目位置：镜湖区东至长江路、南至中山北路、西至绿地、北至赭山路

开发企业：芜湖滨江文旅投资运营有限公司

项目信息：总用地面积约302202.11㎡，规划总计容建筑面积约607525㎡，其中2号地块总用地面积约31524.94㎡，总建筑面积93988㎡，计容总建筑面积约72507㎡。

最新动态：地块规划已公示，规划打造7栋17-23F的高层住宅+1栋商业建筑。整个小区整体采用围合式布局，南侧为小区主入口，西侧另设有一个机动车出入口；社区景观不仅包含中央水系，还包含室外体育活动场地和环形跑道等。主入口处的商业建筑不仅作为物业管理用房、配电房、消控中心；还设有婴幼儿照护用房和社区居家养老用房。

滨江公园周边B地块

地块名称：滨江公园周边B地块（2308号宗地）

项目位置：镜湖区东至胜利西路、南至纬六路、西至经八路、北至胜利西路

开发企业：芜湖华瑞地产有限公司

项目信息：该地块出让面积66646.1㎡（约99.97亩），地块用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%。

最新动态：该地块已于2023年5月成功出让。地块内需配建一处9班幼儿园及3班托儿所；还将配建胜利西路和经八路（其中胜利西路长约590米，宽约24米；代建经八路长约340米，宽约15米）。

城东片区

大信府

地块名称：扁担河以东3#地块（2225号宗地）

项目位置：鸠江区扁担河板块（地块一位于东至经四路、南至纬五路、西至纵一水系、北至一横港水系；地块二位于东至经四路、南至神山东路、西至纵一水系、北至纬五路）

开发企业：芜湖市信长房地产开发有限责任公司

拿地企业：芜湖交投置业有限公司

项目信息：总占地面积42002.55平方米，容积率≤2.0，总计容面积约84005平方米，其中住宅面积约82675平方米，配套面积约1330平方米。地库面积约23906平方米。小区绿化率≥35%，建筑密度≤25%。

最新动态：项目定名大信府，计划动工时间为2023年5月，计划竣工时间为2028年5月。

梦溪观澜

地块名称：梦溪观澜小区（2228号宗地）

项目位置：鸠江区扁担河以东，东至规划经三路，南至二横港水系、西至徽州路、北至神山路东延

开发企业：芜湖宜璟置业发展有限公司

项目信息：项目用地性质为居住用地，总用地面积约90939.81㎡（其中：地块一用地面积约55015.4㎡；地块二用地面积约35924.41㎡），总计容建筑面积约181879.62㎡（其中：地块一计容建筑面积约110029.34㎡；地块二计容建筑面积约71810.71㎡）

最新动态：地块规划建筑设计方案正在批前公示中。计划动工时间为2023年7月，计划竣工时间为2026年7月。

城南片区

高速公园里

地块名称：马塘养老院南侧地块（2232号宗地）

项目位置：弋江区规划路南侧、弋江路东侧，中燃南门气站北侧

开发企业：芜湖高新置业有限公司

拿地企业：芜湖市新马投资有限公司

项目信息：项目总用地面积56489.0㎡，总建筑面积约116589.23㎡， 其中地上建筑面积约90349.83㎡，地下建筑面积约26239.40㎡

最新动态：地块规划建筑设计方案正在批前公示。今年4月初，芜湖市新马投资有限公司与安徽省高速地产集团正式签署芜湖马塘养老院南侧2232号地块合作开发协议。

保利2310号宗地

地块名称：弋江区马仁山路南侧2#地块（2310号宗地）

项目位置：弋江区东至芜铜西辅路、南至红花山路、西至规划用地、北至马仁山路

开发企业：芜湖保利房地产开发有限公司

项目信息：地块总面积为173092.06㎡，分ABCD四个地块，包含住宅用地、公园绿地、规划小学及防护绿地。其中住宅用地面积为65521.6㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤25%。

最新动态：该地块已于2023年6月成功出让，竞得人需无偿代建一所36班小学、一处3.9万方公园、纬八路西段（长约500米，宽约18米）、芜铜西辅路南段（长约300米，宽约30米）。

城北片区

鼎元东郡

地块名称：鼎元东郡（2227号宗地）

项目位置：鸠江区东至规划支二路、南至规划支一路、西至空地、北至齐落山路

开发企业：芜湖

项目信息：项目用地性质为居住用地，总用地面积约45992.38㎡，总计容建筑面积约82672㎡，该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。

最新动态：地块规划建筑设计方案已公示，拟规划建设13栋住宅。该地块还将配建一处9班幼儿园及3班托儿所。

伟星2309号宗地

地块名称：经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧1#地块（2309号宗地）

项目位置：鸠江经开区东至银湖北路、南至齐落山路、西至规划经八路、北至规划纬十二路

开发企业：芜湖伟星置业

项目信息：该地块出让面积49675.62㎡（约74.51亩），地块用途为城镇住宅用地。

最新动态：该地块已于2023年6月成功出让，地块内需无偿代建规划纬十二路、规划经八路及地块周边绿地。

江北片区

紫金苑

地块名称：项目紫金苑（2221号宗地）

项目位置：西湾园区，北至纬二支路，南至纬三路，西至空地，东至经五支路

开发企业：芜湖聚凯房地产开发有限公司

项目信息：用地性质为居住用地，用地面积约44746㎡，总建筑面积约115210㎡，其中地上建筑面积约93960㎡，地下建筑面积约21250㎡。

最新动态：目前紫金苑(2221号宗地)规划建筑设计方案已经公开，拟规划建设8栋高层，总高21-26层，地块内还将配建一处15班幼儿园及一处党群服务中心。

中铁龙泉天境 

地块名称：龙泉天境小区（2233号宗地）

项目位置：江北集中区，北至：城市绿地、南至：站北路、东至：西湾N2路、西至：雍宁路。

开发企业：芜湖紫御房地产开发有限公司

项目信息：项目为居住用地，用地面积约68789.6㎡，总计容建筑面积137268㎡，地上建筑面积：136921㎡，地下建筑面积44320㎡。

最新动态：地块规划建筑设计方案已公示，拟规划建设21栋11-18层的住宅，小区内还包含口袋式绿化景观、中心花园、老人活动场地、儿童游乐场、活动场地、商业及物业用房等景观及公共配套设施。

中冶江山云璟 

地块名称：江山云璟小区（2243号宗地13-1地块）

项目位置：江北集中区，北至米芾路、南至站北路、西至西湾N1路、东至雍宁路。

开发企业：中国十七冶集团

项目信息：项目为居住用地，用地面积约95843㎡，总建筑面积约244934㎡，地上计容建筑面积约191606㎡，地下建筑面积约53328㎡。

最新动态：地块规划建筑设计方案已公示，拟规划设计24栋住宅及商业用房、公建配套用房。

发能西湾华庭 

地块名称：芜湖发能西湾华庭（2213#宗地）

项目位置：江北集中区，南至米芾路，北至蛟矶路，西至雍宁路，东至西湾路

开发企业：芜湖发能房地产开发有限公司

项目信息：项目用地面积约63014㎡，地上计容建筑面积126022㎡，地下建筑面积33204㎡。

最新动态：地块规划建筑设计方案已公示，拟规划建设16栋住宅，楼栋主要以小高层和高层为主。住宅最低13层（1层架空），最高20F。

文汇湾朗园

地块名称：2223#宗地6#7#8#地块（长江三桥收费站南侧一期地块）

项目位置：江北新区，北至规划支四路、南至规划支九路、西至河道水系、东至嘉兴路

开发企业：芜湖珑湾房地产开发有限公司

拿地企业：中能建城市投资发展有限公司、芜湖前湾集团有限公司

项目信息：6#地块商住用地用地面积约27492㎡，总建筑面积约65016㎡，计容建筑面积49486㎡；7#地块为居住用地，用地面积约25768㎡，总建筑面积约73270㎡，计容建筑面积约56690㎡； 8#地块为居住用地，用地面积约22885㎡，总建筑面积约65529㎡，计容建筑面积约50348㎡。

最新动态：地块规划设计方案批前公示中，拟规划建设共18栋高层住宅及配套商业建筑。

上述这13个纯新盘项目

无论是项目的供应量及规划业态

还是拿地或开发企业实力

都非常值得期待

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从分布位置来看

几乎遍布芜湖各大热门片区和板块

可谓全面开花

相信随着他们的陆续入市和上新

不仅为芜湖楼市注入更多新鲜血液

芜湖买房人也将迎来更多新选择 

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从上半年芜湖新房、二手房市场成交情况

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