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房贷利率又降了！
就在昨天，央行正式宣布降息！5年期以上LPR降至4.2%，买房迎来重大利好......
1.央行降息！5年期以上LPR下调10个基点
6月20日上午，央行发布最新一期LPR利率，猛降10个基点，5年期以上LPR降至4.2%。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是2023年以来，央行首次下调5年期以上LPR，贷款市场报价利率（LPR）也正式结束连续9个月的“按兵不动”。房贷利率一再下降，买房人的购房成本在切切实实降低！
其实，这次降息也在预料之中。因为6月15日央行开展了2370亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作。MLF利率下调10个基点至2.76%，7天期逆回购利率也已调降10个基点至1.90%。
众所周知，MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。当时业内就预测：面粉价已降，面包价下调会很快到来，今天终于正式落地！
2.芜湖12家银行房贷利率曝光 每个月房贷又能省钱了
央行LPR下调，意味着房贷利率也将迎来全面降低。
随后，小编也咨询了芜湖各家银行，得到的回复也是，按照最新的LPR计算，目前芜湖首套房房贷利率将低至4%，二套房房贷利率将低至4.8%，买房人的贷款利息再迎历史新低值。
房贷利率的变化，总是挑动着买房人的敏感神经。房贷利率降了，究竟能省下多少钱？小编也给大家来算一笔账。
以1套房总价200万，首付3成，贷款140万，按揭30年，等额本息还款方式来计算的话：
房贷利率5.88%，支付利息总额158万，每月还款8286元
房贷利率4.8%，支付利息总额124万，每月还款约7345元
对比来看，房贷利率从5.88%降至4.8%，30年房贷总利息减少34万，每月月供减少约941元。
这省下来的万元利息确实很香。
3.贷款额度上浮、房贷利率9折......下半年芜湖买房迎来机遇期
除了央行降息之外，芜湖的购房政策也在不断松绑，下半年买房成本和门槛都在持续降低。
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