120万、80万、40万、20万……芜湖人才购房补贴对象、条件及补贴标准一览！

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2023年上半年，随着一批又一批青年英才购房补贴拟补贴名单的公示，越来越多的青年人才在芜湖安居乐业，但也有不少的新人才依旧对该补助政策比较迷茫，今天我们就带大家详细的熟悉一下。【咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】

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关于芜湖市青年英才购房补贴细则

支持对象：

2018年6月30日后，我市行政区域内的企业(不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行)引进并依法持续参加社会保险，在芜暂无自有住房的博士、35 周岁(含) 以下的硕士、本科和专科(含中职、技工院校) 学历毕业生。【咨询热线：4008908365转802】

支持政策：

1.给予本科(含)以上学历毕业生购房款 12%最高20万元的 购房补贴，首期补贴为购房款的 7%，剩余购房款 5%补贴自首期 补贴兑付第二年起分5年等额兑现。

2.给予专科(含中职、技工院校) 学历毕业生购房款10%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的5%，剩余购房款 5% 补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。（新建商品住房购房款为房地产开发企业销售发票标示金额；二手住房购房款为税收完税证明备注中契税计税价格标示金额。）

申报条件：

1.硕士、本科和专科(含中职、技工院校)学历毕业生购房时点(新建商品住房以签订购房合同日期为“购房时点”；二手住房以不动产权证书登记日期为“购房时点”)不超过35周岁（申请人持研究生学历2021年7月30日为时间节点不超过35周岁，即1986年7月30日（含）以后出生）；

2.申请人所在企业依法为其在我市持续缴纳企业职工养老保险；

3.申请人于2018年6月30日后(含6月30日)在我市市区 (镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技 术开发区、三山经济开发区) 购买首套自住普通商品住房(新建商品住房以合同网签时间为准，二手住房以不动产权证书登记日期为准)；

4.普通商品住房为总建筑面积144平方米(含) 以下的商品住房。

申请程序：

1.申报。

申请人通过芜湖紫云英人才服务平台实时进行申报，并提供以下材料：

(1) 《芜湖市青年英才购房补贴申请表》 、《芜湖市青年英才购房补贴申请承诺书》。

(2) 申请人身份证，其中已婚的申请人还需提供结婚证及配偶身份证，购买二手住房的申请人还需提供父母、外祖父母、 祖父母身份证。

(3) 购买新建商品住房需提供已网签的商品房买卖合同、 购房全款发票；购买二手住房需提供不动产权证书、税收完税证 明。

(4) 申请人学历证书(申请人购房时点所持最高学历) 及 学信网学历证书电子注册备案表。

(5) 申请人社会保险缴费证明材料(购房补贴申请时点， 申请人所在企业持续为其缴纳芜湖市企业职工养老保险的缴费记录)。

(6) 劳动合同(购房补贴申请时点， 申请人与用工企业签 订的劳动合同) 。

2.受理。

市人才发展集团每月 1- 10 日受理上月申报材料并分发至各相关部门。

3.审核。

申请人基本条件：市教育局负责对申请人学历信息进行审核；市人社局负责对申请人社保缴费信息进行审核；市民政局负 责对申请人婚姻状况进行审核；市人才发展集团负责对申请人年 龄等信息进行审核。

首套房认定：市住建局负责对申请人名下住房网签合同信息、单位集资建房及定向销售商品房等政策性住房信息进行审核， 并组织各区、开发区对申请人拆迁安臵信息进行审核；市自规局 负责对申请人名下不动产登记信息及家庭成员之间产权转让信息 进行审核。

同类型安居保障政策查重：市住建局负责组织相关部门对人 才安居保障补助和青年英才租房补贴政策进行查重；市人社局负 责对高层次人才购房补贴政策进行查重。以上各部门在 10个工作日内将审核结果反馈至市人才发展集团。

4.公示。 

市人才发展集团负责对各部门的审核材料进行梳理、 汇总，并将审核通过名单报市住建局。市住建局和市人才发展集团将通过审核拟补贴的人员名单及补贴金额分别在市住建局官 网、芜湖紫云英人才服务平台进行公示，公示期为5个工作日。公示无异议的即可享受青年英才购房补贴政策，公示有异议的重 新进行审核。

资金兑付：

芜湖市青年英才购房补贴资金采取预拨方式， 由市住建局委托市人才发展集团发放。市人才发展集团在公示结束后5个工作日内将首期补贴资金拨付至申请人社会保障卡的金融账户，并将各县市区、开发区资金分担明细表报市住建局，市住建局审核后， 报市财政局，市财政局与县市区、开发区财政局进行资金结算。需补发或追回购房补贴的， 由市住建局委托市人才发展集团予以补发或追回。

剩余购房款补贴发放，需自上年度补贴兑付之日起满 1 年， 由市人社局对申请人社保持续缴纳情况进行审核(申请人工作单 位发生变更，在6个月内与新用人单位签订劳动合同且缴纳社保 的视为持续缴纳社保) ，并将审核结果报市人才发展集团，资金 兑付按上述流程进行。

其他：

1.对提供虚假材料恶意骗补(含应退未退)的申请人，一经查实，严肃追究其相关法律责任并计入个人诚信档案；对提供虚假材料的企业，一经查实，严肃追究其相关法律责任并计入企业 诚信档案。

2.自合同网签之日起(二手住房以不动产权证书登记日期) 5 年内申请人不得办理除配偶外的合同变更或产权转移登记，否则需退回已享受的购房补贴；申请人自首期补贴兑付后，在芜服务期不低于5 年，并持续缴纳芜湖市企业职工养老保险(兑付期内工作单位发生变更的，需在6个月内与新用人单位签订劳动合同并持续缴纳芜湖市企业职工养老保险)，否则需退回已享受的购房补贴。

3.青年英才购房补贴只可享受一次。已享受过人才购房补助等同类型财政补贴政策的人才不再享受该政策，青年英才购、租 房补贴不同时叠加享受。

4.申请人所购房屋为共有的(夫妻共有除外) ，不享受青年英才购房补贴政策。新购房屋为夫妻共有，且夫妻双方均符合申报条件的，可以共同申请，叠加享受政策。

另外，针对A层次（国内外拔尖人才）、B层次（领军人才）、C层次（高端人才）人才在芜湖首次购买自住商品房的，芜湖市政府也是分别给予最高120万元、80万元、40万元购房补贴，或享受最高每月7000元生活补贴，补贴期限为3年。

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关于紫云英高端人才购房补贴细则

另外，如果您在芜湖暂时没有购房的打算，只是租房，芜湖市住建局、财政局此前也联合发布了《关于进一步做好住房保障租赁补贴工作的通知》，即符合条件的也可以申请相应的租房补助。

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关于芜湖市住房保障租赁补贴规范

补贴对象：

1.城镇低保、低收入住房困难家庭人员为本市户籍、且人均住房面积15㎡以下。

2.城镇中等偏下收入住房困难家庭人员的人均年收入不超过当年城镇人均可支配收入的70%、且人均住房面积15㎡以下。

3.高校毕业生签订劳动合同且连续缴纳社会保险费1年以上的，在市区无房，实际入住公共租赁住房的。

4.稳定就业外来务工人员应符合城镇中等偏下收入家庭人员的认定条件，在市区无房，且持有合法有效的居住证，并连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上。

5.新就业无房职工，在市、区社保部门新开户并缴纳社会保险。

补贴标准：

分档补贴，精准实施保障，实行先租后补。

人均住房保障面积标准为15㎡，原则上住房保障对象应租住中小户型，户均租赁补贴面积不超过60㎡，单身户租赁补贴面积不超过15㎡。按年发放租赁补贴，每年12月25日前完成发放工作。

具体补贴标准如下：

城镇低保、低收入住房困难家庭人员：

城镇低保、低收入住房困难家庭人员租住市场住房的，补贴标准为：低保家庭人均11元/月/㎡、低收入家庭人均8元/月/㎡；自有住房人均不足15㎡的，按保障家庭户籍人口数计算，未达标的按实补差。

租住公共租赁住房的，月补贴金额=月租金×补贴系数。享受城镇低保待遇家庭补助系数为0.85；享受城镇低收入标准而不享受低保待遇的家庭补助系数为0.70。

城镇中等偏下收入住房困难家庭人员：

城镇中等偏下收入住房困难家庭人员租住市场住房的，按照上年度人均可支配收入占比、分档给予租赁补贴，其中，70%至60%（含70%）补贴3元/月/平方米；60%至50%（含60%）补贴4元/月/平方米；50%至40%（含50%）补贴5元/月/平方米；40%及以下的，按照低收入住房困难家庭补贴标准执行；自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭户籍人口数计算，未达标的按实补差。

高校毕业生：

高校毕业生租住公共租赁住房的，博士、硕士、大学本科和专科分别按照基础租金（除家电家具、装饰装潢以外）的80%、60%、40%和20%给予补贴。累计租赁补贴的期限不超过36个月。

稳定就业外来务工人员和新就业无房职工：

稳定就业外来务工人员和新就业无房职工租赁补贴标准为3元/月/平方米，其中，新就业无房职工累计享受租赁补贴的期限不超过24个月。

各区租房补贴申请地点及联系方式：

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