江北要打一场硬仗了！纯新盘珑湾府/江山云璟/龙泉天境正面battle，你更看好谁？
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江北新区作为芜湖城市下一个发展重心，随着交通、生态、产业、住宅等规划配套愈加完善，进一步推动了城市扩容、区域升级。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】
区域的快速发展，吸引了众多优秀品牌房企的入驻、知名学府的落地以及一些高科技产业园。譬如中能建、中冶、中铁、中交等等。
8月由365淘房独家策划的《后浪-2023芜湖纯新盘指南》重磅上线，今天我们将带大家看看暴走江北新区，详细的了解一下目前在建的三个纯新盘——能建·珑湾府、中冶·江山云璟、中铁龙泉天境。
能建珑湾府是由世界500强——中国能源建设集团，与担当江北新区管理运营的芜湖国企——前湾集团，在江北大龙湾联合打造的超40万方学府公园大城。
△项目鸟瞰图
项目地址：大龙湾楚江大道与N7路交口向南300米
开发企业：芜湖珑湾房地产开发有限公司
咨询热线：400-8181-365转189563
总户数：1348户（本户数仅含6、7、8#地块）
建筑类别：小高层+高层
项目介绍：项目首期开发18栋14-25F小高层，产品规划上，项目首期开发18栋14-25F小高层。以淡金色基调+巨幅玻璃幕墙立面的现代化建筑风格学府公园大盘。
△项目效果图
景观打造上，以“一带两轴八境”园林景观，涵盖约500米滨水景观带、城市归家景观轴、学府生活景观轴，同时还将植入非物质文化遗产铁画雕塑……多重景观层层递进，让居住者从踏进家园的第一步起就能感受到情境与生活的共鸣。
△项目效果图
户型设计上，精筑主力建面约89-144㎡精工美宅，满足从高性价比三房到品质改善四房的多元化需求。
最新项目动态：能建·珑湾府营销中心&滨水实景示范区预计9月初盛大开放，9月底预计项目即将首开。
项目周边配套：
产业配套：
华为云数据中心、芜湖大数据产业园、湾谷科技园、“东数西算”芜湖集群等。
交通配套：
高铁|商合杭高铁芜湖北站；高速|芜合高速；轨交|轨道交通2号线二期(规划中)
两纵|江北大道吴越路
三横|通江大道-长江大桥楚江大道-长江三桥江大道- 城南隧道（在建中)
教育配套：
育红小学(代建中)，南侧萃文中学(在建中)、配建幼儿园，东侧为规划高中
医疗配套：
2023年年底预计弋矶山医院(北区)将交付
商业配套：
长江三桥南侧宜邻中心和西湾花园宜邻中心已经开建，总投资约3亿的西湾花园商业街也正在火热施工，另外项目自建商业综合体，覆盖菜市场、餐饮、超市、银行娱乐等多元化业态，打造一站式生活主场。
中冶江山云璟项目由中国十七冶集团携手前湾集团，共同在芜湖江北新区大龙湾西湾花园片区打造的先锋壹号筑品。
△项目鸟瞰图
项目地址：大龙湾·米芾路与雍宁路交叉口·安师大附属外国语西湾校区中小学南侧
开发企业：芜湖金江瑞景置业有限公司
咨询热线：400-8181-365转197375
总户数：1513户
建筑类别：高层+多层+小高层
项目介绍：项目共打造24栋住宅，由7栋11层洋房、17栋16-20层高层组成。
△项目效果图
整体设计为现代风格，主题采用浅米黄色和浅灰色为主题颜色，构建质感美学里面，色调清雅，大开大阖，时尚简约。
△项目效果图
项目以约2.0低容积率、约35%高绿化率，打造江北大龙湾低密舒居范本。以景造园、以美造林，通过“一轴两环多节点”布局规划以及“三进尊崇礼序”、“四重活力律动”以及“五享安逸园境”，打造出一座集舒适、从容与尊崇的品质人文社区，同时携手保利物业，为您的家园带来至真至诚的美好生活新体验。
△项目效果图
户型设计上，主要包括建面约106-141㎡先锋壹号筑品，满足多元化需求。
最新项目动态：中冶江山云璟营销中心预计9月中旬盛大绽放，9月底预计项目即将首开。
项目周边配套：
产业配套：
华为云数据中心、芜湖大数据产业园、湾谷科技园、“东数西算”芜湖集群等。
交通配套：
高铁|商合杭高铁芜湖北站；高速|芜合高速；轨交|轨道交通4号线二期(规划中)
两纵|江北大道吴越路
三横|通江大道-长江大桥楚江大道-长江三桥江大道- 城南隧道（在建中)
以及米芾路、雍宁路等
教育配套：
安师大附属外国语学校西湾校区（中小学）、配建幼儿园
医疗配套：
2023年年底预计弋矶山医院(北区)将交付
商业配套：
总投资约3亿的西湾花园商业街（在建中）、西湾花园宜邻中心（在建中）
中铁龙泉天境
龙泉天境由中铁广州工程局联合安徽皖江大龙湾控股集团，双强联袂打造，用国匠的实力与领导力，匠心筑城，打造标杆。
△项目鸟瞰图
项目地址：大龙湾米芾路与雍宁路 交口东南（西湾花园商业街西侧）
开发企业：芜湖紫御房地产开发有限公司
咨询热线：400-8181-365转198748
总户数：1122户
建筑类别：高层+小高层+花园洋房+电梯洋房
项目介绍：项目规划12栋湾畔高层、9栋御景洋房，建筑密度低至18%，容积率仅有2.0，最大楼间距约52.5米，是大龙湾板块内难得一见的低密园区。
△项目效果图
园内筑三心四轴多公园，并融入沉浸式主题架空层、环形健康跑道、满分活力运动球场、24H全龄健身空间，臻造“少有所乐、青有所享、老有所趣”的全龄互动式社区。
△项目效果图
更有四重安全防线、十五大智慧系统赋能园区，让业主进阶栖心之境，绘制出一幅每个人心中的理想生活图鉴。
△项目效果图
户型设计上，主要包括建筑面积约101-128㎡湾畔高层、建筑面积约118-144㎡御景洋房。
最新项目动态：龙泉天境目前项目营销中心已经封顶，项目城市会客厅（八佰伴一楼中庭）现已开放！预计本月或将营销中心开放。
项目周边配套：
产业配套：
华为云数据中心、芜湖大数据产业园、湾谷科技园、“东数西算”芜湖集群等。
交通配套：
高铁|商合杭高铁芜湖北站；高速|芜合高速；轨交|轨道交通4号线二期(规划中)
两纵|江北大道吴越路
三横|通江大道-长江大桥楚江大道-长江三桥江大道- 城南隧道（在建中)
以及米芾路、雍宁路等
教育配套：
安师大附属外国语学校西湾校区（中小学）
医疗配套：
2023年年底预计弋矶山医院(北区)将交付
商业配套：
总投资约3亿的西湾花园商业街（在建中）、西湾花园宜邻中心（在建中）、小区配套的部分底商
写在最后：
近年来，在芜湖“跨江联动、拥江发展”的战略下，一向缺货的江北今年新盘如雨后春笋。
上述新盘只是目前有动作，十一前或将入市的。除此之外，还有待上架的紫金苑、发能西湾华庭、上海宝冶2312号宗地、重庆中交置业2313号宗地、长河置业2305号宗地......
掐着一算，未来江北新区将有近10个新盘battle，在产品力的较量上只会原来越卷。这时候，开发商的资金实力、开发实力、产品定位、营销策略等诸多方面都将面临巨大考验。
在这样的市场下，他们究竟凭什么吸引购房者的青睐，也让我们拭目以待。你更看好谁？欢迎评论区留言~
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