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365淘房特别策划《瞰地》近期带大家实探了芜湖2024多个待出让地块现状，今天要带大家探访的是位于城南弋江区利民路的青岛啤酒厂地块，作为芜湖市市区2024年度国有建设用地重点推介地块，它的现状究竟如何？地块周边配套如何？一起来详细了解一下吧~ 【咨询电话：4008908365转802】
延伸阅读：
地理位置及现状
青岛啤酒厂地块位于弋江区利民路，地块范围东至仓津桥、南至利民路、西至向阳小区、北至南沿河路，土地拟出让面积65亩（约4.3万方）；土地用途为居住。
▲青岛啤酒厂地块位置示意图
小编实探时发现，该地块呈不规则四边形，地块内为原青岛啤酒厂老厂房及遗留建筑。
▲青岛啤酒厂地块现状实拍图
曾经风靡一时的大江啤酒是很多老芜湖人的难忘回忆，1999年12月，青岛啤酒兼并了芜湖的大江啤酒厂，设立青岛啤酒（芜湖）有限公司，也就是如今的利民路252号。
原大江啤酒商标|图源网络
青岛啤酒厂老厂区现状|365淘房实拍
地块周边配套
该地块地理位置优越，生活配套完善，交通便利。
▲地块周边实拍（点击图片可放大查看）
√交通配套：
青岛啤酒厂地块紧邻利民中路、仓津路、南塘湖路等城市交通主干道，附近交通网四通八达，虽然位于弋江区，北侧濒临青弋江，北面对望芜湖古城，距离镜湖主城板块距离也非常近。
▲地块交通（365淘房实拍）
地块南侧利民路公共交通十分便利，市民可乘坐30路、26路、17路、31路至奥韵康城站下车。
▲项目周边公交站台|365淘房实拍
除此外，自地块向西步行约900米即可到达轨道交通1号线奥体中心站。
▲轨道交通1号线奥体中心站（365淘房实拍）
√生活配套：
青岛啤酒厂地块周边生活配套非常醇熟，银泰城、城南大润发、瑞丰商博城、南瑞生活广场、复地南都荟、新时代商业街等各类商业配套非常丰富。
▲地块周边商业配套图
值得一提的是，距离地块东侧的不远处一个利民路宜邻中心、配套9班幼儿园及3班托儿所正在建设中。
▲利民路宜邻中心（在建）实拍图
▲利民路宜邻中心效果图
周边奥体中心、南瑞湖公园、青弋江南侧休闲步道，可以轻松满足家人朋友日常休闲散步的需求。
▲地块周边休闲配套图
√教育医疗配套：
地块周边教育资源丰富，地块周边有芜湖市第十二中学教育集团儒林中学、利民路小学教育集团南关小学、南瑞实验学校、瑞阳小学等多所优质教育资源。
▲地块教育资源配套图
医疗方面，地块附近有芜湖市中医医院、第四人民医院优质医疗配套为居民健康保驾护航。
▲芜湖市中医医院实拍图
小编总结
1、青岛啤酒厂地块周边交通便利，地块周边各项配套资源也非常丰富，周边老旧小区偏多，整体居住氛围浓厚，有一定的改善居住需求潜力；
2、地块周边除东侧远荣2325号地块外，暂无其他新建住宅小区，相信未来项目入市后，属意利民路周边的购房者又多了一个新选择。
究竟这块承载了很多老芜湖人难忘回忆的“待嫁”地块，未来会有怎样的新发展？让我们拭目以待！
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