在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
伴随着传统的“金三”落下帷幕，芜湖楼市已经开启“银四”的新篇。2024年3月芜湖楼市新房成交数据究竟如何，让我们一起来了解一下！【买房咨询热线：4008908365转802】
3月芜湖市区商品住宅网签503套
一季度成交量呈稳步回升态势
据365智库统计的数据显示，2024年3月芜湖市区商品住宅成交503套，约5.9万方。从1-3月成交情况来看，呈现一波稳步回升态势。
△芜湖近半年住宅成交套数
从成交区域来看，3月弋江区新房成交193套，成交面积约2.26万方，鸠江区成交181套，成交面积约2.05万方；开发区成交77套，成交面积约0.89万方；镜湖区成交36套，成交面积约0.5万方；三山区成交16套，成交面积约0.19万方。
△2024年3月芜湖各区商品住宅成交行情
新房供应方面，3月份芜湖市区仅伟星银湖万象、天成赭山府2家楼盘加推154套房源。
△2024年一季度芜湖主城区新房供应详情
纵观整个一季度，主城区也仅有6家楼盘有新房源预售取证，他们分别是：伟星银湖万象369套、高速时代学府354套、龙泉天境184套、能建珑湾府132套、天成赭山府62套、信达万科樾江望31套。
△2024年一季度芜湖主城区新房预售情况一览
从芜湖楼市商品房网签套数排行榜来看，伟星天空之城以58套的成交量占据本月商品房网签套数排行榜top1，其次是今年1月刚入市的伟星银湖万象，总成交套数55套，第三名伟星印江澜成交套数47套；其余包括未来云辰、伟星金悦府、大家璞悦光年、保利文华和颂、保利和光瑞府、伟星国樾、大家金麟府。
△2023年3月芜湖主城区商品房网签排行榜
从成交面积段分布来看，90-120㎡成交套数281套，占月度总套数的56%；120-144㎡成交套数180套，占月度总套数的36%；90㎡以下成交套数28套，144㎡以上的大户型成交14套，分别占月度成交总套数的5%和3%。
△2023年4月芜湖住宅各面积段成交比
成交数据显示，3月芜湖市场上90-144平房源依然是稳居市场的成交主力，新房市场改善及刚改型置业需求表现仍较明显；但与前期成交情况相比，144㎡以上房源成交占比略有下滑。
芜湖一批楼盘案场人气+成交喜迎回血
楼市三月小阳春开局形势喜人
从3月新房市场的交易数据和各大案场的到访人气和成交表现来看，3月小阳春的“回温”态势十分明显，一批楼盘售楼处喜提了一波“人气暴涨”。
城东片区，伟星天空之城、未来云辰、保利和光瑞府以及大家金麟府等一批热门楼盘凭借品牌、实景兑现等一系列硬件优势，再加上案场的优惠政策加持，纷纷上榜本月网签套数排行TOP10。
△伟星银湖万象案场人气实拍|来源于项目
银湖板块的伟星银湖万象，作为2024年刚入市的纯新盘代表，在人气和成交方面一直表现不俗，1-3月以152套的成交量稳居一季度商品房网签套数TOP1。“1-3月几乎每天案场都是来访不断，项目从首开到现在每个月都有加推，前期的房源都快不够卖了。”案场置业顾问如是说。
△伟星银湖万象案场人气实拍|来源于项目
城南片区伟星印江澜、伟星金悦府、大家璞悦光年、保利文华和颂、伟星国樾等一批热门楼盘，也均在网签套数TPO10榜单上占据一席之地。
△大家璞悦光年案场人气实拍|来源于项目
△保利文华和颂案场人气实拍|图源365淘房
3月伴随着天气的日渐回暖，与春节返乡置业期间买房人表现出的“冷静”态度相比，芜湖新房市场出现了一波肉眼可见的升温行情。
▲伟星翡翠森林效果图过程稿|来源于项目
虽然一季度芜湖新房上市的整体供应节奏明显放缓，但接下来随着伟星·翡翠森林、老船厂1900·长江序、伟星人民公园2311号地块等一批关注度超高的纯新盘陆续入市，也让二季度的芜湖新房市场备受期待！
写在最后
从数据来看，尽管芜湖新房市场金三开局形势喜人，一季度整体的行情也出现了稳步回升的态势，3月市场回温也十分明显。
房贷利率政策的持续利好、公积金政策的不断宽松、各种购房补贴和楼盘优惠层层加码……对于今年有买房计划的芜湖人来说，当下无疑是一个难得的入手好时机。
从今年来成交业绩表现较好的楼盘名单中，其实不难发现，“现房实景”不仅已经成为各大品牌房企彰显实力的重要标签，也让当下的芜湖购房者拥有了眼见为实的购房体验。
这也是为什么越来越多的芜湖房企，在项目刚刚入市的阶段，就已经开始疯狂“卷实景”。
在“房住不炒”早已深入人心的当下，房子依然开始回归居住，真正有实力能够去为购房者一一兑现好的环境、品质和配套的房企，才能在眼光越来越严苛的购房者心目中，占据不败之地。
在接下来的“银四”，芜湖楼市的行情能否持续升温？新房市场又将迎来哪些新的变化，让我们拭目以待！
返回芜湖365淘房>>
在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。