利率上浮、额度紧张 芜湖12家银行最新贷款政策
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365淘房 晋超 对于广大购房者来说，买房利率一直牵动着他们的心，随着近期房贷政策收紧的风声越来越紧，365二手房求购群（加微信wuhuershoufang为好友立即入群）不少购房者都在询问：“现在房贷利率是不是还在上涨？放款速度怎么样呢？”近期，365小编摸底芜湖市12家银行贷款业务后发现，相对于5月的房贷政策，部分银行贷款利率已经上涨，放款难度更大。【咨询电话：400-8908-365转702】
新房、二手房房贷新变化
针对广大网友普遍关心的贷款利率，小编致电芜湖12家银行的贷款政策后发现，目前大部分银行的首套房首付比例维持在20%起，招商银行、建设银行30%起，中国银行首套房首付100万以下20%，100万以上30%，中国邮政储蓄银行二手房首套房首付20-25%。
二套房首付除建行、招行是40%起，其他银行基本是30%起；兴业银行二套房首付本地30%起，外地35%起，二手房首付本地25%起，外地30%起，二手房二套房首付本地30%起，外地35%起。
在利率方面，有四家银行本月利率有不同程度的上浮。分别为：中国银行二手房利率首套房和二套利率分别上涨到17%和27%；招商银行首套房和二套房利率分别上涨到15-20%和20-30%，中国邮政储蓄银行新房首套房和二套房利率分别上涨到20%和25%，二手房二套房利率上涨到25-30%，中信银行二套房利率上涨到20-25%。
银行额度紧张，放款速度整体变缓
多家银行贷款经理表示：目前银行额度比较紧张，放款时间无法确认，要等额度到了后，才能开始放款。
同时365小编从摸底中了解到，就放款速度而言，目前兴业银行、农业银行、工商银行算是比较快的，兴业银行一般最快2-3周，农业银行一般全部手续提交完毕，大约需要30天左右即可放款，工商银行放款速度在1-2个月。
外地人贷款难度有多少?
多家银行对于外地人贷款人依然有一些限制，其中兴业银行表示，外地人房贷首付较本地人要上浮5%-10%，更有一些银行表示：需要外地人在芜湖买满一年社保、根据外地人在芜湖的单位和收入条件决定是否放款，还有一些银行表示，外地人非常难贷，除非单位特别好。
*以上信息仅供参考，具体以贷款银行实际审批为准。
转自：芜湖365淘房 转载请标明出处
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