365淘房 晋超 6月，芜湖二手房市场呈现量价齐升态势，其热度丝毫不逊色于新房市场。业内人士分析，这与芜湖自住型需求发力密不可分。然而，时至年中，芜湖二手房买卖双方也呈现出浓厚的观望情绪。数据还原楼市，365房博士带您了解最新动态，一起来围观！【咨询电话：400-8908-365转702】
6月芜湖二手住房成交2688套
据芜湖365淘房二手房数据统计显示，2018年6月，芜湖市二手房成交2835套，环比上升约28.68%，同比上升约11.13%；成交面积约26.33万㎡，环比上升约33.79%，同比上升约9.53%。其中，二手住房成交2688套，环比上升约29.17%，同比上升约10.95%；成交面积约25.23万㎡，环比上涨约31.89%，同比上升约7.01%。
6月芜湖二手住房挂牌均价11771元/㎡
据365淘房二手房平台数据统计显示，2018年6月芜湖市二手住房挂牌价继续保持稳中有升的趋势，月度均价11771元/㎡，环比上涨4.35%，同比上涨43.50%。（注：挂牌价为365芜湖二手房房主挂售房屋报价，仅供参考，以实际成交价为准。）
分区域来看，5月芜湖各区二手住房挂牌价浮动不一。三山区挂牌均价约8178元/平，环比上涨1.53%，镜湖区挂牌均价约12324元/平，环比上涨2.15%，弋江区挂牌均价约11683元/平，环比下降0.75%，鸠江区挂牌均价约11406元/平，环比上涨9.12%。>>芜湖6月二手房挂牌均价盘点
芜湖二手房客少房多 观望情绪渐浓
▲6月芜湖小区房源挂牌量TOP10
据365淘房二手房数据显示，6月芜湖小区挂牌量并未出现上涨态势，新上架的二手房源多集中在鸠江区和镜湖区，挂牌房源较多。365淘房二手房市场部负责人胡家龙表示，现在房子一旦发布出来，只要价格合适，很快就可以售出。“上周365淘房二手房上有套南瑞的房子，79平66万，上午9点挂出来，安家顾问立即联系客户，当天中午看房立即就下定了。因为这位客户在从4月开始看房，同样的面积从60万到今天的66万，作为刚需购房者已经不敢再等下去了。”
根据当下芜湖二手房的表现来看，业内人士分析目前刚需客户逐渐开始接受现在的市场行情和价格，自住型需求持续发力。买房人主要围绕小两房以及90-120平的三房，房屋置换的群体比较多，且先卖后买的客户占比较高。当下，芜湖二手房仍然处于稳中上升的时期，很多刚需购房者也会在资金允许的情况下选择先上车，也有部分购房客迫于贷款政策影响以及卖房人的强势地位犹豫不绝，甚至转向新房市场。回复“找房”立即查找相关房源
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