2019返乡置业潮来临！芜湖二手房都是什么价？你要了解清
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365淘房 晋超 今年回家，你买房吗？一线城市房价高企，返乡置业已经成了一种潮流。尤其是春节将至，估计有一大波人已经在筹划回老家买房。但是，你知道芜湖的最新房价多少？趋势如何？有房出售就找365房博士400-8196-080转2，帮你卖房！
2018芜湖二手房挂牌价走势
据365淘房二手房平台数据统计显示，2018年12月芜湖市二手住房挂牌价均价约12128元/㎡ 。
分区域来看，12月芜湖各区二手住房挂牌价浮动不一。镜湖区挂牌均价约12444元/㎡，弋江区挂牌均价约12439元/㎡，鸠江区挂牌均价约11681元/㎡，三山区挂牌均价约8634元/㎡。
当你对房子犹豫不决的时候，回头看看去年的房价，你就一定能下定决心了！不管是刚需还是投资，只要付得起或首付够、供得起月供，越早买越好！
镜湖区近一年挂牌均价走势图
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鸠江区近一年挂牌均价走势图
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弋江区近一年挂牌均价走势图
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三山区近一年挂牌均价走势图
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返乡置业或为回家发展，或为落叶归根，或为父母养老，或为投资保值，不管为了什么，买房都是要讲究的。如果你是想要改善父母、亲人的居住环境，请来城南；如果想在芜湖以最低的价格买房子，就来城北or三山。如果是考虑规划发展可以考虑城东；想要成熟的配套、出行方便，可以选择在镜湖区。
2019年回家买房吗？
关于这个问题，后台有不少网友留言或评论，发表他们对这一问题的观点和看法。今天，365房博士特摘录部分网友的故事，以供参考——
@老朱，80年
总价150万，全款
2017年在城南买的170平，现在涨了几十万
05年，老朱去了无锡打拼。每年过年回家，家人都劝他在芜湖买套房，平时可以出租或者以后想回来居住都行。他觉得不如把钱运作在生意场上，赚的还比房价涨的多。
2016年底，他回到芜湖看了一周的房子定了套二手房，8900元/㎡的价格在当时真的是很高了。现在他觉得自己买的很值，毕竟这套房子又涨了几十万，比自己辛辛苦苦做生意一年赚的都多。
@小李，85年
买的时候60万，现在转手能卖140万
总价60万，首付15万，每月还款2000+元
2012年在城东买的115平
小李是在城东买的房。当初狠狠牙从深圳回芜湖买房子，主要也是为了便宜。
虽然说从深圳回来芜湖发展放弃了很多，但是现在能跟两个儿女经常在一起，想想也是很开心。现在他准备卖了这套城东的房子，去好点的学区重新买一套。
买房对每个人来说都是大事，而对于刚需，买房又是不能等的。当然很多人都希望在最佳的时期买到舒适又升值的房子，那么年末购房者买房要知道哪些定律呢？
铁律一：出行和学区很重要
无论是新房还是二手房，最重要的配套就是两个：一是学区，二是出行。学区很容易理解，选芜湖优质学校，或者根据孩子上学的情况来定夺。出行一定要方便，公交线路多经过的小区可以选择，其优势就在于能够通过空间距离的缩短最终缩短你对时间的忍受。把握住这两点，上班方便，生活宜方便！
铁律二：买房要看小区的人居
芜湖买房要考虑以后房子的接手对象，也就是说，你在不确定买不买时，可以多到小区里面走走，看看小区里的人心所向。一个小区里如果带小孩的老人扎堆，你买这个小区的房子通常就错不了。
铁律三：街区决定买房的价值
买房一定要有街区的概念。买房，低层次看户型；中层次看配套；高层次看街区。街区好，或者你能确定你的街区未来提升空间很大，那在这里买房就有很大的保障。什么是好的街区？核心的地段、学校商业配套不错、有优质景观的高品质小区，不要有包袱(空地不怕，怕得是大规模的工厂和回迁房)。
铁律四：买房不要想着一劳永逸
芜湖买房不要想着一辈子就住这一套房子，买房也好，装修也好，都是一个不断妥协的过程。一般而言，一套自住房子的更换周期大约是7年，数年以后，家庭也好，工作也罢，计划赶不上变化。买房不能奢求完美，所以当你不确定的时候就多安慰自己：努努力，为更好的房子而努力!
铁律五：理性购房 心态很重要
这是买房最重要，也是最核心的王道。以一个什么样的心态去买房？买房最忌讳两种心态：一是盲目跟风，不问青红皂白跟抢不到一样，虽然当下买房成功者多是这种心态，但这种心态也极容易选择性价比不高的房子；二是完全没有概念，以为手上有些钱就可以慢慢挑来拣去，犹犹豫豫，眼睁睁地看着现金产缩水，错过了买房的时机。
买房？一定要多看多比较！
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数据来源 / 365淘房数据中心
365芜湖二手房(whsell365)原创
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